ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2026 года город Омск
Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Дорошкевич А.Н., при секретаре судебного заседания ФИО16, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО8, ФИО2, к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска, нотариусу ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО10 О.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9 Т.А., ФИО9 Н.А., ФИО10 В.А., обратилась в Октябрьский районный суд г. Омска с исковым заявлением, измененным в последующем в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска, нотариусу ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону. В обоснование требований указала, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО9 А.Б. с ДД.ММ.ГГГГ. В браке у них родились дети: ФИО9 Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака супругами в совместную собственность был приобретен жилой дом по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом и земельный участок по указанному адресу приобретались за сумму 1 650 000 рублей из которых: 500 000 рублей за счет собственных средств; 1 150 000 рублей за счет кредитных средств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Средства материнского капитала в размере 387 640,30 рублей были перечислены по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9 А.Б., его наследниками по закону являются она (истец) и дети ФИО9 Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9 Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. У нотариуса наследники получили свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, однако информацию о том, что в приобретении данных объектов использовался материнский капитал, нотариусу не предоставили. Таким образом, свидетельства о праве на наследство по закону были выданы на ошибочные доли в спорном имуществе. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ней и ФИО10 А.А. ДД.ММ.ГГГГ в браке у них родилась дочь ФИО10 В.А. ДД.ММ.ГГГГ обязательства по кредитному договору она исполнила в полном объеме. В связи с тем, что средства материнского капитала имеют целевое назначение, а поэтому исключены из общего имущества супругов, при определении долей в праве общей долевой собственности с учетом того, что часть кредитного договора на приобретение спорного дома (ипотеки) была погашена за счет средств материнского капитала, следовательно, доли должны быть распределены следующим образом: 387 640,30 рублей между всеми членами семьи; 1 262 359,70 рублей между супругами.
На основании изложенного, с учетом уточнений, просила признать право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>: за ней, ФИО10 О.В., на 4/7 доли, за ФИО9 Н.А. – на 4/21 доли, за ФИО9 Т.А. – на 4/21 доли, за ФИО10 В.А. – на 1/21 доли. Кроме того, просила признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, выданные нотариусом ФИО3 в отношении указанного наследственного имущества ДД.ММ.ГГГГ серии 55 №, серии 55 №, серии №, серии №.
В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ПАО Сбербанк, ОСФР России по Омской области, Департамент образования Администрации г. Омска.
Истец ФИО10 О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9 Н.А., ФИО9 Т.А., ФИО10 В.А., в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании поддерживала исковые требования в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО17 поддержала уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.
Ответчики Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска, Департамент жилищной политики Администрации г. Омска, нотариус ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо ФИО10 А.А. в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании полагал возможным удовлетворить исковые требования.
В судебном заседании третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований ОСФР России по Омской области, ПАО Сбербанк, Управление Росреестра по Омской области, Департамент образования Администрации г. Омска участия не принимали, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.
Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В статье 8 Гражданского кодекса РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен брак, после заключения брака супруге присвоена фамилия «ФИО9».
Согласно свидетельствам о рождении, ФИО9 А.Б. и ФИО9 О.В. являются родителями несовершеннолетних ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ), и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении II-КН №).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 А.Б. умер, что следует из свидетельства о смерти II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ.
Положениями статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 35 (часть 4) Конституции РФ, право наследования гарантируется.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса РФ).
Согласно статье 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1). Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (пункт 2).
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2).
Согласно пункту 1 статьи 1146 Гражданского кодекса РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании части 2 той же статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Как установлено частью 4 этой же статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что после смерти ФИО9 А.Б. нотариусом нотариального округа г. Омск ФИО3 зарегистрировано наследственное дело №//2013, из содержания которого следует, что наследниками по закону первой очереди умершего являются: супруга – ФИО9 О.В., сын – ФИО9 Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО9 Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., отец – ФИО9 Б.В., мать – ФИО9 Т.А. С заявлениями о принятии наследства по закону в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9 Н.А., ФИО9 Т.А. обратилась ФИО9 О.В., которой также было подано заявление о выдаче ей свидетельства о праве собственности на 1/2 доли в наследственном имуществе как пережившей супруге. Родители умершего обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от принятия наследства.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО18 выданы свидетельства о праве собственности:
- серии № – на имя ФИО9 О.В. в отношении 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (зарегистрировано в реестре №);
- серии № – на имя ФИО9 О.В. в отношении 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (зарегистрировано в реестре №);
- серии № – на имя ФИО9 О.В., ФИО9 Т.А., ФИО9 Н.А. в отношении 1/2 доли в праве собственности на земельный участок (по 1/6 каждому), расположенный по адресу: <адрес> (зарегистрировано в реестре №);
- серии № – на имя ФИО9 О.В., ФИО9 Т.А., ФИО9 Н.А. в отношении 1/2 доли в праве собственности на жилой дом (по 1/6 каждому), расположенный по адресу: <адрес> (зарегистрировано в реестре №).
Кроме этого нотариусом выданы:
свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО9 О.В. в отношении 1/2 доли в праве собственности на автомобиль марки Mitsubishi Colt, 2003 года выпуска, регистрационный знак С436ОС 55 (зарегистрировано в реестре №);
свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО9 О.В., ФИО9 Т.А., ФИО9 Н.А. в отношении 1/2 доли в праве собственности на автомобиль марки Mitsubishi Colt, 2003 года выпуска, регистрационный знак С436ОС 55 (зарегистрировано в реестре №);
свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО9 О.В., ФИО9 Т.А., ФИО9 Н.А. в отношении прав на денежные средства, хранящиеся: в Омском ГОСБ № (номер счета 42№) в размере 62 155,27 рублей; Омском ГОСБ № (номер счета 40№) в размере 2 2 348,67 рублей; Омском ГОСБ № (номер счета 42№) в размере 56,19 рублей; Омском ГОСБ № (номер счета 674) в размере 1 450 рублей; Омском ГОСБ № (номер счета №) в размере 300 рублей, по 1/3 каждому.
Согласно доводам ФИО10 О.В., при обращении к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в отношении жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, ею не была предоставлена информация о том, что указанное имущество приобреталось в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, что повлекло неправильное распределение долей в спорном имуществе. Данное обстоятельство, по мнению истца, является основанием для признания свидетельств о праве собственности, выданных нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, недействительными и, как следствие, перераспределение долей, с учетом также доли ребенка, родившегося у нее ДД.ММ.ГГГГ во втором браке, заключенном с ФИО10 А.А.
Оценивая доводы и требования истца, суд отмечает следующее.
Как следует из представленных доказательств, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 А.А. и ФИО9 О.В. заключен брак, о чем выдано свидетельство II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака супруге присвоена фамилия «ФИО10». В период брака у супругов родилась дочь ФИО10 В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении III-КН № от ДД.ММ.ГГГГ).
По правилам ст. 256 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
В силу положений п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками земельного участка (кадастровый №) и жилого дома (кадастровый №), расположенных по адресу: <адрес>, являются ФИО9 Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/6 доли), ФИО9 Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/6 доли), ФИО9 О.В. (2/3 доли). Право собственности каждого из участников общей долевой собственности на указанное имущество зарегистрировано на основании вышеупомянутых свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем судом установлено и следует из представленных ППК «Роскадастр» регистрационных дел в отношении означенных объектов недвижимости, что жилой дом и земельный участок были приобретены ФИО9 О.В. и ФИО9 А.Б. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с продавцами ФИО19, ФИО20
По условиям данного договора стоимость квартиры составила 1 650 000 рублей. В п. 3.1 предусмотрен следующий порядок расчета: сумму в размере 500 000 рублей покупатели оплачивают продавцам за счет собственных средств до подписания настоящего договора; сумму в размере 1 150 000 рублей покупатели оплачивают продавцам за счет кредитных средств, предоставленных по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в течение двух рабочих дней с даты предоставления кредитору настоящего договор с отметкой о его государственной регистрации в порядке установленном действующим законодательством, путем зачисления суммы кредита на счет ФИО9 А.Б. по вкладу, действующему в режиме «до востребования» № с последующим перечислением по его поручению денежных средств на счет ФИО19 №, открытый в дополнительном офисе № Омского отделения № ОАО «Сбербанк России».
Согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Сбербанк России» и созаемщиками ФИО9 А.Б., ФИО9 О.В., сумма кредита составила 1 150 000 рублей, целевое назначение кредита – для приобретения земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства установлено, что названный кредит частично был погашен за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 365 698,40 рублей, полученных на основании государственного сертификата серии МК-4 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО9 О.В. в связи с рождением второго ребенка – ФИО9 Т.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно выписке о движении средств материнского (семейного) каптала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ была произведена индексация остатка денежных средств, в связи с чем размер материнского (семейного) капитала составил 387 640,30 рублей.
Решением ГУ – Управления пенсионного фонда РФ в Октябрьском АО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было удовлетворено заявление ФИО9 О.В. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 387 640,30 рублей на улучшение жилищных условий – погашение кредита.
Обстоятельство направления означенной суммы денежных средств в погашение кредита по исследованному выше кредитному договору объективно следует из материалов выплатного дела, представленного по запросу суда Отделением Фонда пенсионного и социального страхования РФ по <адрес>, платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно удостоверенному нотариусом ФИО3 обязательству <адрес>7, ФИО9 О.В. и ФИО9 А.Б. в связи с приобретением в общую совместную собственность жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, оплата, которых производилась с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительных мерах государственной поддержки семей имеющих детей», обязались оформить указанные объекты недвижимости в общую долевую собственность обоих супругов, и детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих).
Дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, установлены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» исключительно в целях создания условий, обеспечивающих семьям, имеющим детей, достойную жизнь, в том числе, возможности улучшения жилищных условий семей (ст. 2). Так, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий (п. 1 ч. 3 ст. 7).
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 названного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Аналогичные положения содержатся в п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862.
В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
Аналогичные положения содержались в действующей в период возникновения спорных правоотношений ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ.
Таким образом, вышеуказанным Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.
Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.
В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.
Как установлено судом и указывалось выше, денежные средства материнского капитала в размере 387 640,30 рублей были перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору. Дети в погашении кредита родителей участия не принимали, на совместно нажитое в браке имущество родителей права собственности не имеют, в связи с чем, применительно к положениям ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» суд считает необходимым распределить средства материнского капитала между ФИО9 А.Б., ФИО10 О.В., ФИО9 Н.А., ФИО9 Т.А., ФИО10 В.А. в равных долях, по 77 528,06 рублей (387 640,30 руб. / 5).
При этом учитывая приобретение спорной квартиры в период брака сторон за счет совместных денежных средств и средств материнского капитала, руководствуясь положениям семейного законодательства, а также нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ, суд признает жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, собственностью ФИО9 А.Б., ФИО10 О.В., ФИО9 Н.А., ФИО9 Т.А., ФИО10 В.А.
Осуществляя раздел указанного имущества, суд отмечает следующее.
В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Согласно приведенным выше положениям ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Вместе с тем в данном случае суд считает необходимым руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема вложенных в покупку жилья средств, являющихся совместной собственностью супругов.
Согласно произведенному судом расчету, объем совместных денежных средств (в том числе кредитных) супругов ФИО9 А.Б., О.В., вложенных в приобретение квартиры, составляет 1 262 359,70 рублей (1 650 000 рублей (стоимость квартиры) – 387 640,30 рублей (средства материнского капитала)).
Признав указанные средства совместной собственностью ФИО9 (ФИО10) О.В. и ФИО9 А.Б. суд считает необходимым разделить их между ними по правилам ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ, по 1/2 доли следующим образом: 1 262 359,70 руб. / 2 = 631 179,85 рублей.
Учитывая приведенное распределение внесенных в приобретение спорных объектов недвижимости денежных средств, руководствуясь положениям семейного законодательства, а также нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ, осуществляя раздел земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, суд полагает необходимым определить доли ФИО9 А.Б., ФИО10 О.В. и их совместных детей следующим образом: ФИО10 О.В. – 9/21 доли, ФИО9 А.Ю. – 9/21 доли, ФИО9 Н.А. – 1/21 доли, ФИО9 Т.А. – 1/21 доли, также суд полагает необходимым определить долю несовершеннолетней дочери истца ФИО10 В.А., 2021 г.р., в размере 1/21 доли.
Расчет долей производился следующим образом:
1 262 359,70 рублей (сумма вложенных супругами собственных денежных средств) / 1 650 000 рублей (стоимость квартиры) = 16/21 доли;
387 640,30 рублей (средства материнского капитала) / 1 650 000 рублей (стоимость квартиры) = 5/21 доли.
Таким образом, на ФИО10 О.В. и ФИО9 А.Ю. приходится по 9/21 долей в спорном имуществе, на несовершеннолетних ФИО9 Н.А., ФИО9 Т.А., ФИО10 В.А. – по 1/21 доли.
Как приводилось выше, ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 А.Б. умер, после его смерти нотариусом ФИО21 открыто наследственное дело, из которого следует, что его наследниками по закону, принявшими наследство, являются супруга – ФИО10 (ФИО9) О.В., и несовершеннолетние дети – ФИО22, ФИО23
Принимая во внимание, что в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО9 А.Б., входит 9/21 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, следовательно размер доли, причитающейся каждому из наследников ФИО9 А.Б., составляет 3/21 (9/21 доли : 3 = 3/21).
Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости: за ФИО10 О.В. в размере 12/21 доли; за ФИО9 Н.А., ФИО9 Т.А. в размере по 4/21 доли каждому; за ФИО10 В.А. в размере 1/21 доли.
При этом выданные ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 истцам ФИО10 О.В., ФИО9 Т.А., ФИО9 Н.А. свидетельства о праве на наследство по закону, о праве собственности в отношении вышеназванного наследственного имущества после смерти ФИО9 А.Б. подлежат признанию недействительными.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) право собственности на 12/21 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) право собственности на 4/21 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) право собственности на 4/21 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о рождении III-КН №) право собственности на 1/21 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать недействительными выданные ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 на имя ФИО7 свидетельства о праве собственности серии № (реестровый №), серии №6 (реестровый №).
Признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, выданные ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3: на имя ФИО7, ФИО8, ФИО4 – серии № (реестровый №); на имя ФИО7, ФИО8, ФИО4 – серии № (реестровый №).
Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в сведения о правообладателях в отношении указанных объектов недвижимого имущества.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н. Дорошкевич
Решение в окончательной форме изготовлено «26» августа 2026 года.