ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Дорошкевич А.Н., при секретаре судебного заседания Авдониной В.А., рассмотрев «28» мая 2026 года в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по исковому ФИО5 к ФИО6, ФИО10 о признании права собственности на земельный участок, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5. обратилась в Октябрьский районный суд г. Омска с названным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что на основании постановления Малого Совета Омского района от 17 июня 1992 года №38 глава администрации Морозовского сельского Совета народных депутатов 17 июля 1992 года постановил: освободить землю под садовые участки в размере до 700 кв. м, во временное пользование до 700 кв. м; изымать плату в размере 10 руб. за 100 кв. м; за выдачу свидетельств на право собственности на землю изымать с владелицей 17 руб. Далее главой администрации Морозовского сельского поселения на основании указанного выше постановления от 17 июля 1992 года № 25 «Об отводе земли в личную собственность» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был предоставлен в собственность земельный участок 0,5 га. Свидетельство № о праве собственности на земельный участок было утеряно. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Морозовского сельского поселения Омского муниципального района ФИО1 <адрес> переданы по акту приема-передачи свидетельства на право собственности на землю граждан, проживающих в п. Осташково, в территориальный отдел № 1 г. Омска. Согласно акту приема-передачи Белов В.Г.. значится под номером 50. Данный земельный участок она приобрела у ФИО3 по договору от ДД.ММ.ГГГГ. В результате проведения кадастровых работ по образованию земельного участка по адресу: <адрес>. было определено местоположение уточненных границ земельного участка по фактически расположенному капитальному ограждению деревянный, металлический забор). Площадь земельного участка составляет 843 кв. м. В ходе кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. Границы земельного участка с кадастровым номером № внесены в ЕГРН без учета ранее учтенных земельных участков (в том числе образуемого), без учета фактического расположения на местности. В связи с наличием пересечения границ участков, правообладателю уточняемого земельного участка рекомендовано обратиться в суд для разрешения спора и устранения ошибки в сведениях ЕГ"РН. Земельный участок с кадастровым номером № является участком в составе единого землепользования, имеющего кадастровый номер №. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № передан в постоянное (бессрочное) пользование ФИО24. Правообладатель - Россия.
На основании изложенного просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв. м; установить границы данного земельного участка по характерным точкам, установленным при проведении кадастровым инженером ФИО4 кадастровых работ; исключить из земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Российской Федерации, фактическое местоположение которого: <адрес>, по характерным точкам, установленным при проведении кадастровым инженером ФИО4 кадастровых работ.
Истец ФИО5 о дате и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил требования удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассматривать дело без его участия.
Ответчик ФИО11, а также третье лицо ФИО12, в судебное заседание не явились, представителей не направили, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Согласно ст. 233-234 ГПК РФ, с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.
Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).
В статье 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу положений статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 1). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2).
Как следует из материалов дела, на основании постановления Малого Совета Омского района от 17.06.1992 года №38 Глава администрации Морозовского сельского Совета народных депутатов постановил освободить землю под садовые участки в размере до 700 кв. м, во временное пользование до 700 кв. м; изымать плату в размере 10 руб. за 100 кв. м; за выдачу свидетельств на право собственности на землю изымать с владелицей 17 руб.
Главой администрации Морозовского сельского поселения на основании указанного выше постановления от 17.07.1992 года № 25 «Об отводе земли в личную собственность» ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,05 га.
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Морозовского сельского поселения Омского муниципального района Омской области переданы по акту приема-передачи свидетельства на право собственности на землю граждан, проживающих в п. Осташково, в территориальный отдел № 1 г. Омска. Согласно акту приема-передачи ФИО3 значится под номером 50.
В материалы дела представлено свидетельство №, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в <адрес> в том, что указанному собственнику, землепользователю решением от ДД.ММ.ГГГГ № Морозовского с/Совета для садоводства предоставлено в собственность 0,05 га.
Согласно выписке из ЕГРН, обозначенный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №, площадь участка составляет 500 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В графе особые отметки имеется запись о правообладателе: ФИО3; реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на щемлю от ДД.ММ.ГГГГ №.
Вместе с тем установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенного между продавцом ФИО3 и покупателем ФИО5, последняя приобрела указанный земельный участок у продавца по цене 48 000 рублей.
Как следует из искового заявления, доводов представителя истца, озвученных в судебном заседании, в связи утерей свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, зарегистрировать приобретенный у ФИО3 за истцом права собственности на означенный земельный участок не представляется возможным, однако с момента приобретения участка и до настоящего времени истец владеет и пользуется им, уплачивает за него членские и целевые взносы.
В силу положений статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
На основании части 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
В соответствии со статьей 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Как установлено статьей 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1). Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами (пункт 2).
Обязательность государственной регистрации прав на объекты недвижимости предусмотрена также статьей 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Для осуществления государственной регистрации прав необходимо волеизъявление всех сторон и их присутствие в регистрационном органе. Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
При этом, как отмечено в пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.
После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ.
Согласно пунктам 58, 59 данного постановления, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Анализируя представленные доказательства, суд полагает, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт приобретения истцом земельного участка, площадью 500 кв. м, местоположением по адресу: <адрес> на условиях договора купли-продажи, заключенного с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, поскольку существенные условия данного договора его сторонами фактически были согласованы, договор совершен в письменном виде, из него следует воля ФИО3 на передачу принадлежащего ему вышеуказанного участка в собственность истца, расчет по договору произведен в полном объеме, фактическая передача предмета договора произведена при расчете сторон, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
В то же время, как установлено в ходе судебного разбирательства, право собственности на указанный земельный участок до настоящего времени за истцом не зарегистрировано по причине утраты ФИО3 оригинала свидетельства.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, однако представил письменное заявление, в котором выразил согласие с исковыми требованиями, указав, что спорный земельный участок в действительности был им продан ФИО5
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что сделка купли-продажи спорного недвижимого имущества между истцом и ФИО3 фактически состоялась, однако истец лишен возможности произвести государственную регистрацию своего права собственности на земельный участок, поскольку продавец утратил оригинал свидетельства, в связи с чем, разрешение вопроса о праве истца на недвижимое имущество возможно только в судебном порядке. Единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является утрата продавцом свидетельства.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью № кв. м.
Оценивая требование истца об установлении границы указанного земельного участка, суд отмечает следующее.
Как следует из представленных доказательств, границы спорного земельного участка в соответствии с действующим земельным законодательством не установлены. Таким образом, в связи с необходимостью уточнения описания местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО4, которой в результате проведения кадастровых работ ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план. Согласно содержащемуся в данном межевом плане заключению кадастрового инженера, в результате проведения кадастровых работ по образованию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, было определено местоположение уточненных границ земельного участка по фактически расположенному капитальному ограждению (деревянный, металлический забор). Площадь земельного участка составляет ДД.ММ.ГГГГ кв. м. В ходе кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. Границы земельного участка с кадастровым номером № внесены в ЕГРН без учета ранее учтенных земельных участков (в том числе образуемого), без учета фактического расположения на местности. Земельный участок с кадастровым номером № является участком в составе единого землепользования имеющего кадастровый №.
По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для производственной деятельности, размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально- технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Местоположение данного участка установлено в 450 м северо-западнее относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования за ФИО23
При этом из выписки ЕГРН усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № входит в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером №.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, а также правовой позиции, изложенной в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав», собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что владение, пользование и несение бремени содержания спорного земельного участка за весь период существования данного участка осуществлялось ФИО3, а после заключения ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи – истцом ФИО5
Как указывалось ранее, истец обращалась к кадастровому инженеру ФИО4 для составления межевого плана, межевой план подготовлен ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в результате проведения кадастровых работ в отношении земельного участка истца было определено местоположение его границ и площадь, между тем в ходе кадастровых работ выявлена реестровая ошибка в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № сведения о которых внесены в ЕГРН без учета уточняемого земельного участка, при этом земельный участок с кадастровым номером № является участком в составе единого землепользования имеющего кадастровый №.
В соответствии с частью 1 статьи 69 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент проведения землеустроительных работ) землеустройство проводится по инициативе уполномоченных органов, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.
Частью 4 названной статьи было предусмотрено, что при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении, путем извещения их в письменной форме землеустроителями не позднее чем за семь календарных дней до начала работ. Отсутствие при проведении землеустроительных работ надлежащим образом извещенных лиц не является препятствием для проведения землеустройства. Заинтересованные лица вправе обжаловать действия, ущемляющие их права и законные интересы, в установленном порядке.
Согласно части 7 той же статьи, порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
В силу статьи 15 Федерального закона от 18.06.2001 № 78-ФЗ (ред. от 04.12.2006) «О землеустройстве» порядок проведения территориального землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 07.06.2002 № 396 утверждено Положение о проведении территориального землеустройства, согласно п.п. 8-10 которого межевание объектов землеустройства представляет собой установление границ муниципальных и других административно - территориальных образований, а также земельных участков.
Работы по межеванию объектов землеустройства включают в себя: а) определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование с лицами, права которых могут быть затронуты; б) закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства; в) изготовление карты (плана) объекта землеустройства в порядке, устанавливаемом Федеральной службой земельного кадастра России. При определении границ объекта землеустройства на местности и их согласовании обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты межеванием, путем извещения их в письменной форме не позднее чем за 7 дней до начала работ. Отсутствие надлежащим образом извещенных лиц не является препятствием для проведения этих работ.
Согласно пунктам 1.1, 1.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996 года, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.
Собственники, владельцы и пользователи размежевываемого и смежных с ним земельных участков заблаговременно, не позднее чем за 2 дня до начала работ, извещаются о времени проведения межевых работ. Извещения (приложение 3.3) вручаются под расписку (приложение 3.4) с указанием времени вручения. Извещения и расписки составляются в 2 экземплярах, один экземпляр из которых подшивается в межевое дело (пункты 8.1, 8.2, 8.3 Инструкции).
Пунктами 9.1, 9.2 Инструкции установлено, что установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке. После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца. Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером - землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города) (приложение 3.5).
На основании пункта 10.8 методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утвержденных. Росземкадастром 17.02.2003 (ред. от 18.04.2003), положение границ земельного участка на проектном плане подлежит согласованию с правообладателем этого земельного участка и правообладателями смежных земельных участков. Оповещение вышеуказанных лиц о месте и времени согласования проводится в установленном порядке.
Согласование положения границ земельного участка на проектном плане оформляется актом согласования. Акт подписывается всеми участниками процесса согласования, включая исполнителя работ. Отсутствие на согласовании кого-либо из участников согласования отмечается исполнителем работ в акте (п. 10.9 Методических рекомендаций).
Согласование положения границ земельного участка на проектном плане с правообладателями смежных земельных участков не проводится в случаях определения местоположения границ по сведениям государственного земельного кадастра; утвержденным проектам территориального землеустройства и землеустроительным делам; строительным нормам и правилам для объектов, размеры земельных участков под которые определяются исключительно но установленным нормам и правилам (опоры линий электропередачи, нефтепроводы, газопроводы и т.п.). В этих случаях в акте согласования делается ссылка на документ (документы), по которому определялось местоположение границ земельного участка на проектном плане (п. 10.10 Методических рекомендаций).
Ответчиком ФИО13 и третьим лицом ФИО14 в ходе судебного разбирательства не оспаривалось, что на момент проведения межевания истец владел спорным земельным участком, участок был огорожен.
Следовательно, при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером № его границы, в том числе, в части смежных с участком истца границ должны были быть согласованы с собственником спорного земельного участка, чего фактически сделано не было.
Нарушение процедуры согласования границ земельного участка с кадастровым номером № при его межевании привело к пересечению с границами земельного участка истца, являющегося частью единого землепользования земельного участка №.
Факт нахождения земельного участка истца в границах земельного участка с кадастровым номером № ответчиком ФИО15 и третьим лицом ФИО16 в ходе рассмотрения настоящего дела также не оспаривался.
При межевании земельного участка с кадастровым номером № сведений об обеспечении учета законных интересов правообладателя спорного земельного участка, права которого могли быть затронуты при его проведении, не содержится. Рядом со спорным участком находятся земельные участки, выделенные под садоводство, в отношении них также имеются зарегистрированные в ЕГРН в установленном порядке права собственности садоводов ФИО17
С учетом совокупности приведенных нормативных предписаний и фактически установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что истцом доказано наличие у него права собственности на спорный земельный участок, а также препятствий в пользовании спорным земельным участком с учетом имеющегося наложения на его площадь земельного участка с кадастровым номером №.
Доказательств обратного в ходе рассмотрения настоящего дела в порядке статьи 56 ГПК РФ суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости исключения сведений о границах земельных участков из государственного кадастра недвижимости с установлением границ спорного земельного участка истца в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО4
Земельные участки истца, ответчика ФИО18 и третьего лица ФИО19 представляют собой самостоятельные земельные участки, границы которых являются смежными, в связи с чем, доводы истца о наличии в этой части реестровой ошибки суд находит доказанными, поскольку юридическое вхождение земельного участка истца в состав земельного участка ответчика и третьего лица ФИО20 было обусловлено исключительно нарушением последними процедуры межевания.
При этом следует учесть, что необходимость устранения пересечения границ земельных участков обусловлена нормами земельного законодательства, и требование об установлении границ земельных участков, заявленное к правообладателям смежного участка, является одним из способов устранения имеющегося пересечения их границ.
Согласно части 6 статьи 11.9 ЗК РФ, согласно которой образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, что имеет место в настоящее время.
Поскольку до настоящего времени указанное противоречие в части наложения границ земельного участка с кадастровым номером № не разрешено, а для разрешения дела по существу необходимы специальные познания, то суд полагает возможным принять представленное стороной истца заключение кадастрового инженера ФИО4, которое ответчиками и третьим лицом ФИО21 не оспорено. Ходатайств о назначении землеустроительной экспертизы в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела сторонами не заявлялось. При этом координаты точек границ, содержащиеся в заключении, представлены кадастровым инженером с учетом норм действующего земельного законодательства, правоустанавливающих документов на спорный земельный участок, нахождения на участках капитальных и временных объектов и в пределах предоставленной первоначальному правообладателю участка в соответствии с правоустанавливающими документами на земельный участок площади участка, в связи с чем, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.
Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № по характерным точкам, установленным при проведении кадастровым инженером ФИО4 кадастровых работ: <данные изъяты> со следующими координатами:
№ точки
X
Y н1
480 627,14
2 174 253,17 н2
480 633,70
2 174 268,96 н3
480 592,95
2 174 283,44 н4
480 588,65
2 174 284,35 н5
480 584,81
2 174 275,79 н6
480 579,88
2 174 278,15 н7
480 577,79
2 174 270,86 н8
480 581,87
2 174 269,44 н9
480 614,94
2 174 257,72 н1
480 627,14
2 174 253,17
Исключить из земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Российской Федерации, фактическое местоположение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> по характерным точкам, установленным при проведении кадастровым инженером ФИО4 кадастровых работ: <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н. Дорошкевич
Решение в окончательной форме изготовлено «11» июня 2026 года.