ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 09 сентября 2026 года
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ниязмаметовой А.С., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием старшего помощника прокурора ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ответчиком и проживала с ним совместно в спорной квартире, в которой он был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. В августе 2023 года брачные отношения между сторонами прекратились, ответчик выехал из квартиры, забрав свои личные вещи. Заочным решением мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. ФИО1 остается зарегистрированным в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, чем нарушает ее права как собственника. Ответчик в квартире не проживает, участие в оплате коммунальных услуг не принимает, добровольно с регистрационного учета сняться отказывается.
На основании изложенного, истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета. Также истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Истец ФИО2, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, выслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч.ч. 1,2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-KH №, который расторгнут на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе в <адрес> от 03.12.2025г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-KH № от ДД.ММ.ГГГГ.
Копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в <адрес> в <адрес> зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, собственником является ФИО2
Согласно пояснениям истца, ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении в период брака, при этом после расторжения брака ФИО1 не выписался из квартиры, продолжал состоять на регистрационном учете в квартире истца.
Таким образом, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, между сторонами отсутствует соглашение о пользовании спорным жилым помещением, попыток вселения в квартиру ответчик не предпринимал, с иском в суд не обращался, в том числе о нечинении препятствий в пользовании квартирой, при указанных обстоятельствах суд находит заявленные требования ФИО2 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с правилами ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.
руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты> в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п Ниязмаметова А.С.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.