РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 октября 2026 года с. Усть-Большерецк Камчатский край
Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Архиповича А.А., при секретаре Комковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Усть-Большерецкого муниципального округа Камчатского края, в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации Усть-Большерецкого муниципального округа Камчатского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь
УСТАНОВИЛ:
Усть-Большерецкий муниципальный округ Камчатского края, в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации Усть-Большерецкого муниципального округа Камчатского края обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Усть-Большерецкого муниципального округа Камчатского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, Усть-Большерецкий район, п. Паужетка, ул. Энергетиков, д. 9 кв. 16 (кадастровый номер: 41:08:0010116:166, назначение: жилое, площадь: 56,3 кв.м.). В обоснование заявления ссылаясь на то, что 25 ноября 2022 года органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, указанный объект недвижимого имущества был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости за № 41:08:001010116:166-41/014/2022-1У. Фактически данным объектом недвижимого имущества владеет Усть-Большерецкий муниципальный округ Камчатского края. В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект, спор о праве отсутствует.
Заявитель Управление имущественных и земельных отношений Администрации Усть-Большерецкого муниципального округа Камчатского края при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в суд представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела без участия представителя.
Заинтересованные лица Управление Росреестра по Камчатскому краю, Росимущество в Камчатском крае, Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в суд представителей не направили, возражений суду не представили.
Заинтересованное лицо Ткаченко А.Ф. при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, при этом в письменном заявлении просил удовлетворить заявленные требования.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
На основании п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно ч. 2 ст. 290, ч. 2 ст. 291 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В заявлении должно быть указано кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.
В силу ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или он неизвестен.
Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 2 ст. 293 ГПК РФ).
По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности какого-либо лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.
Исходя из положений ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления" к вопросам местного значения муниципального округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального округа.
Как установлено в судебном заседании, Управление имущественных и земельных отношений Администрации Усть-Большерецкого муниципального округа Камчатского края наделено полномочиями по решению вопросов местного значения, в частности: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального округа от имени и интересах собственника; осуществление мероприятий в установленном законом порядке по постановке на учет бесхозяйного имущества и оформление в муниципальную собственность муниципального округа указанного имущества, находящегося на территории муниципального округа.
Местоположение объекта недвижимости кадастровый номер 41:08:0010116:166- жилое помещение по адресу: Камчатский край, Усть-Большерецкий район, п. Паужетка, ул. Энергетиков, д. 9 кв. 16.
Как следует из представленных документов, указанный объект недвижимого имущества является бесхозяйным.
Данное обстоятельство подтверждается следующими доказательствами.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что 25 ноября 2022 года жилое помещение по адресу: Камчатский край, Усть-Большерецкий район, п. Паужетка, ул. Энергетиков, д. 9 кв. 16 (кадастровый номер 41:08:0010116:166), площадью 56,3 кв.м, инвентарный номер 2356 по заявлению Администрации Усть-Большерецкого муниципального района принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости (л.д. 37-38).
Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что Администрация Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края прекратила свою деятельность путем реорганизации в форме слияния 30.12.2025. Правопреемником является Администрация Усть-Большерецкого муниципального округа Камчатского края.
Из сообщения Росимущества в Камчатском крае следует, что реестр федерального имущества не содержит сведений об объекте недвижимого имущества: жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, Усть-Большерецкий район, п. Паужетка, ул. Энергетиков, д. 9 кв. 16, площадью 56,3 кв.м,., инвентарный номер 2356, кадастровый номер 41:08:0010116:166 (л.д. 39).
Из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края следует, что реестр имущества, находящегося в государственной собственности Камчатского края, не содержит сведений об объекте недвижимого имущества: жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, Усть-Большерецкий район, п. Паужетка, ул. Энергетиков, д. 9 кв. 16, площадью 56,3 кв.м,., инвентарный номер 2356, кадастровый номер 41:08:0010116:166 (л.д. 40-41).
Согласно справке КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» в учетно-технической документации, регистрационных книгах (журналах), информационной системе, находящихся на хранении в КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Камчатский край, Усть-Большерецкий район, п. Паужетка, ул. Энергетиков, д. 9 кв. 16 отсутствуют сведения о наличии права собственности на объекты недвижимости (л.д. 42).
Из поквартирной карточки следует, что по адресу: Камчатский край, Усть-Большерецкий район, п. Паужетка, ул. Энергетиков, д. 9 кв. 16 с 02.01.1976 по настоящее время зарегистрирован Ткаченко А. Фёдорович, 14.11.1953 года рождения (л.д. 43).
Регистрация в жилом помещении данных граждан произведена на основании ордера от 05.08.1986 № 86, выданного исполнительным комитетом Озерновского Совета народных депутатов.
Привлеченный судом в качестве заинтересованного лица Ткаченко А.Ф. доказательств, подтверждающих право на указанный объект недвижимого имущества, правоустанавливающие документы на жилое помещение суду не представил, возражений относительно признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества не заявил, в связи с чем, суд не усматривает спора о праве.
Таким образом, поскольку на день рассмотрения дела прошло более одного года со дня постановки на учет недвижимого имущества как бесхозяйного, правопритязаний заинтересованного лица, зарегистрированного и проживающего в спорном жилом помещении на данный объект недвижимого имущества не заявлено, правообладатель неизвестен, спор о праве отсутствует, суд считает заявление Усть-Большерецкого муниципального округа Камчатского края, в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации Усть-Большерецкого муниципального округа Камчатского края обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Усть-Большерецкого муниципального округа Камчатского края, в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации Усть-Большерецкого муниципального округа Камчатского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Усть-Большерецкого муниципального округа Камчатского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, Усть-Большерецкий район, п. Паужетка, ул. Энергетиков, д. 9 кв. 16 (кадастровый номер: 41:08:0010116:166, назначение: жилое, площадь: 56,3 кв.м.).
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 6 октября 2026 года.
Председательствующий судья А.А. Архипович