ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации резолютивная часть г. Омск 11.06.2026 года
Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Васиной Н.Н., с участием старшего помощника прокурора по ОАО г. Омска Позыгун Е.С., при секретаре судебного заседания Зингер М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юшкиной Марины Васильевны к Старкову Денису Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Юшкина Марина Васильевна обратилась с иском к Старкову Денису Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истец зарегистрирована и проживает по адресу: г. ... Квартира принадлежит истца на праве собственности. Ответчик зарегистрирован в квартире с согласия истца с 17.07.2007 года. Длительное время ответчик не работал, за квартиру не платил, в квартире не проживает, его вещи отсутствуют.
Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: г. Омск, ....
В судебном заседании Юшкина М.В. требования поддержала, просила удовлетворить. Более 10 лет ответчика не видела, связь не поддерживает. Выехал из квартиры, вещей его не имеется.
В судебном заседании ответчик Старков Д.А. участие не принимал, извещен.
Старший помощник прокурора по ОАО г. Омска Позыгун Е.С. с учетом установленных обстоятельств дела полагала требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, заключение прокурора, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.
В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст.31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что Юшкина Марина Васильевна является собственником жилого помещения по адресу: г. Омск, ул. ... кадастровый номер ..., в котором зарегистрирована с 21.01.1983 года.
Квартира была приватизирована, что подтверждается регистрационным удостоверением от 30.06.1993 года на Шелягину В.В. и Юшкину М.В.
Впоследствии Шелягина В.В. мать истца умерла 27.09.1996 года, в порядке наследования ее доля перешла в собственность Юшкиной М.В., что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону.
Из копии лицевого счета от 29.04.2026 года № 3010970118 на жилое помещение по адресу: г. Омск, ул. ... следует, что сожитель Старков Д.А., ... года рождения зарегистрирован в названном помещении с 17.07.2007 года.
Старков Д.А. в собственности жилых помещений по данным ЕГРН не имеет.
Стороны совместно не проживают, общего бюджета не имеют, обязанность по оплате коммунальных платежей ответчиком не исполняется, письменного соглашения о порядке и сроках пользования жилым помещением сторонами не заключено.
Ответчик собственником квартиры не является, членом семьи истца также не является.
Свидетель Зудерман А.В. в судебном заседании подтвердила, что ответчик не живет в жилом помещении истца более 10 лет. С истцом живет в соседних квартирах. Бывает в гостях у истца, ранее с ответчиком общалась. После того, как он выехал, связь не поддерживает с ним.
При указанных обстоятельствах не имеется правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, сведений о том, что выезд из жилого помещения является временным, также нет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Утрата права пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ... кадастровый номер ..., является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".
Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно абзацу 2 подпункта 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 3000 руб.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Старкова Дениса Анатольевича, ... года рождения (ИНН ...) утратившими право пользования жилым помещением – ... кадастровый номер ....
Решение суда является основанием для снятия Старкова Дениса Анатольевича, ... года рождения (ИНН ...) с регистрационного учета.
Взыскать со Старкова Дениса Анатольевича, ... года рождения (ИНН ...) в пользу Юшкиной Марины Васильевны, ... г.р. (ИНН ...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 19.06.2026 года.
Судья п\п Н.Н. Васина