РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июля 2026 года г. Омск
Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Кучуковой Д.А., при секретаре судебного заседания Алесенко С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меренковой Светланы Яковлевны к ТУ Росимущества по Омской области, Шихову Виталию Сергеевичу, Шиховой Ирине Сергеевне, департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на долю в квартире в порядке приватизации, в порядке наследования, сохранении квартиры в перепланированном виде,
УСТАНОВИЛ:
Меренкова С.Я. обратилась в суд с иском к ТУ Росимущества по Омской области, Шихову В.С., Шиховой И.С. о признании права собственности на долю в квартире в порядке приватизации, в порядке наследования, сохранении квартиры в перепланированном виде. В обоснование иска указала, что является дочерью <данные изъяты> г.р., умершей <данные изъяты> На момент смерти Шихова А.П. проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Омск, проспект Космический, д. 89, кв. 14, принадлежащем на праве общей долевой собственности в равных долях: Меренковой С.Я., Шиховой А.П. (мать истца, <данные изъяты>), Шихову В.С. (сын истца), Шиховой И.С. (дочь истца), Меренкову В.В. (сын истца, <данные изъяты>). Единственным наследником первой очереди по закону на момент смерти Шиховой А.П. является истец, иные дети Шиховой А.П. умерли (Шихов А.Я. <данные изъяты>, Шихов Ю.А. <данные изъяты>, Шихов В.А. <данные изъяты>), своих детей не имели. После смерти матери истец к нотариусу не обращалась, в наследство не вступала, однако фактически наследство приняла, проживает в указанной квартире, несет бремя её содержания. Кроме того в квартире осуществлена перепланировка виде заделки и пробивки дверного проема в помещении № 2, демонтаж и монтаж перегородок, не затрагивающая инженерные коммуникации. 24.04.2025 умер сын истца Меренков В.В., ввиду чего истец имеет притязания на его долю в квартире в порядке наследования, поскольку иные наследники после смерти последнего отсутствуют.
Просила суд признать за ней право собственности в виде 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты> по проспекту Космический в г. Омске в порядке приватизации, наследования, сохранить квартиру в перепланированном виде, признать за Шиховой И.С. и Шиховым В.С. по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на квартиру.
Истец Меренкова С.Я. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, её представитель по устному ходатайству Данн М.В. исковые требования также поддержала, ссылаясь на то, что истец к нотариусу не обращались, поскольку не знала о том, что нужно обращаться к нотариусу в течение шести месяцев за принятием наследства, ответчики не возражают против удовлетворения требований, в настоящий момент истец проживает в указанной квартире, у неё умерла мать, затем сын, в порядке наследования после смерти которых истец фактически приняла данные доли, однако к нотариусу не обращалась.
Ответчик Шихова И.С. в судебном заседании исковые требования признала, о чем собственноручно указала в письменном заявлении.
Ответчики Шихов В.С. (ШПИ 64497314100553), ТУ Росимущества по Омской области (ШПИ 64497314100539), департамент имущественных отношений Администрации г. Омска (ШПИ 64497314100560) в судебном заседании участия не приняли при надлежащем извещении, причин уважительности неявки не представили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли.
Третье лицо администрация Октябрьского АО г. Омска (ШПИ 64497314100522) в судебном заседании участия не приняли при надлежащем извещении, причин уважительности неявки не представили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли.
Выслушав сторону истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
При наследовании имущество умершего (наследство) переходит к другим лицам, то есть наследникам (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Как следует из п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 Кодекса), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, при этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5 ст. 244 ГК РФ).
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует судом установлено, что Меренкова (в девичестве — Шихова) <данные изъяты> года рождения, является дочерью Шиховой Анны Петровны, <данные изъяты>, а также матерью Меренкова Валерия Валерьевича, <данные изъяты>, Шихова Виталия Сергеевича, <данные изъяты>, Шиховой Ирины Сергеевны, <данные изъяты>.
Согласно ответу Нотариальной палаты Омской области наследственные дела после смерти Шихова Александра Яковлевича, <данные изъяты>, Шихова Юрия Александровича, <данные изъяты>, Шихова Владимира Александровича, <данные изъяты>, Меренкова Валерия Валерьевича, <данные изъяты>, Шиховой Анны Петровны, умершей <данные изъяты>, не регистрировались, завещания от их имени по состоянию на 31.12.2020 не удостоверялись, после 01.01.2021 информация об удостоверении завещаний не выдается по причине прекращения нотариусами региона передачи сведений в Базу данных «Завещания» Нотариальной палаты Омской области(л.д. 116).
Согласно выданной ООО УК «Космос-1» справке Меренков В.В. на день смерти был зарегистрирован по адресу: г. Омск, Космический проспект, д. <данные изъяты>, совместно с ним были зарегистрированы Меренкова С.Я. и Шихов В.С.
Как следует из ответа на запрос БУ «Омский центр КО и ТД» от 05.05.2026, квартира <данные изъяты> по проспекту Космический в г. Омске принадлежит на праве совместной собственности Меренкову Валерию Валерьевичу, Меренковой Светлане Яковлевне, Шиховой Анне Петровне, Шихову Виталию Сергеевичу и Шиховой Ирине Сергеевне на основании регистрационного удостоверения № 5-9539 от 11.05.1993 (л.д. 125).
В материалы дела представлено указанное регистрационное удостоверение, выданное на основании постановления главы администрации г. Омска от 13.04.1993.
В материалы дела истцом представлено регистрационное удостоверение № 5-9539 от 11.05.1993, выданное МП «ТИУНИ» согласно которому ордер подлежал выдаче на получение квартиры по адресу: ул. проспект Космический, д. <данные изъяты> в г. Омске по праву общей совместной собственности в равных долях, на состав семьи: Шихова А.П. <данные изъяты> г.р., Меренкова С.Я., <данные изъяты> г.р., Шихов В.С<данные изъяты> г.р., Шихова И.С., <данные изъяты> г.р., Меренков В.В., <данные изъяты> г.р.
Совместно с регистрационным удостоверением истцом представлена копии лицевого счета с указанием состава семьи проживающих на момент выдачи, указанного счета: Шихова А.П., <данные изъяты> г.р. (главный квартиросъемщик), Меренков В.С., <данные изъяты>р. (зять), Меренкова С.Я., <данные изъяты> г.р. (дочь), Меренков В.В., <данные изъяты> г.р. (внук), Шихов В.С., <данные изъяты> г.р. (внук), Шихова И.С., <данные изъяты> г.р. (внучка).
Так же представлено заявление Шиховой А.П. <данные изъяты> на приватизацию квартиры № <данные изъяты> по проспекту Космический в г. Омске, в котором последняя просила оформить право собственности на указанную квартиру на условиях общей совместной собственности со следующим составом семьи: Шихова А.П., <данные изъяты> г.р., Меренккова С.Я., <данные изъяты>.р., Шихов В.С., <данные изъяты>.р., Шихова И.С., <данные изъяты> г.р., Меренков В.В., <данные изъяты>
В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах в отношении указанного объекта недвижимости не внесены (л.д. 88-91).
Из представленного на л.д. 32-33 технического паспорта жилого помещения по состоянию на 13.03.2024 следует, что квартира <данные изъяты> по Проспекту Космический состоит из двух изолированных комнат, кухни, санузла и коридора.
Истцом в материалы дела представлен проект перепланировки и переустройства квартиры, подготовленный в 2024 году БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» (л.д. 24-31), согласно которому перепланировка не затрагивает инженерные коммуникации, санитарно-технические приборы подключаются в существующую инженерную сеть. Данный проект предполагает демонтаж гипсолитовых, ненесущих перегородок, что не влияет на общую устойчивость и прочность здания, а также монтаж конструкции перегородки из листов гипсокартона по направляющему профилю.
По сведениям АО «ОмскВодоканал» (л.д. 82-83) по адресу: г. Омск, Космический проспект, д. <данные изъяты> открыт лицевой счёт № 60103744 на Меренкову С.Я. Согласно копии лицевого счета № 60103744 в квартире зарегистрированы Меренкова Светлана Яковлевна (собственник), Меренков Валерий Валерьевич (сын) и Шихов Виталий Сергеевич (сын).
Разрешая требования иска в части признания за истцом права собственности на 3/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. Омск, Космический проспект, <данные изъяты>, принимая во внимание, что право совместной собственности на основании регистрационного удостоверения на указанную квартиру зарегистрировано без определения долей за Меренковым Валерием Валерьевичем, Меренковой Светланой Яковлевной, Шиховой Анной Петровной, Шиховым Виталием Сергеевичем и Шиховой Ириной Сергеевной, при этом истец является единственным наследником первой очереди как после смерти своей матери Шиховой А.П., <данные изъяты> года рождения, наследники после смерти которой умерли и иных наследников не имели, так и после смерти своего сына Меренкова В.В., <данные изъяты>, данные об обратном в материалах дела отсутствуют, суд исходит из того, что хотя истец и не обращалась к нотариусу после смерти своей матери Шиховой А.П., умершей <данные изъяты>, и сына Меренкова В.В., умершего <данные изъяты>, однако фактически приняла наследство после их смерти, проживая в квартире и неся бремя её содержания, что свидетельствует о наличии правовых оснований для признания за ней права на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты> по проспекту Космический в г. Омске. Ответчиком Шиховой И.С. в письменной форме подано заявление о признании иска, аналогичным образом выражено согласие на удовлетворение иска и в судебном заседании, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. От ответчика Шихова В.С., надлежащим образом извещенного и слушании дела, каких-либо возражений относительно заявленных требований не поступило.
Руководствуясь положениями п. 5 ст. 244 ГК РФ о том, что по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц, суд, учитывая, что между сторонами не заключалось соглашения о разделе имущества, и ответчики не оспаривают право собственности истца на указанные доли, а также не возражают относительно определения своих долей равными 1/5 (каждому), учитывая правовую позицию ответной стороны, определение размера доли Меренковой С.Я. в праве собственности на квартиру равной 3/5 долям, судом усматривается наличие правовых оснований и для определения долей Шиховой И.С. и Шихова В.С. в праве собственности на недвижимое имущество по 1/5 доле.
В силу ч. 1 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Перепланировка помещения в многоквартирном доме в силу ч. 2 ст. 25 ЖК РФ представляет собой изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Кодекса, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). В результате перепланировки помещения также могут быть изменены границы и (или) площадь смежных помещений. Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь положениями ст. 25, 29 ЖК РФ, принимая во внимание представленный истцом в материалы дела проект перепланировки и переустройства квартиры, подготовленный в 2024 году БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», согласно которому перепланировка не затрагивает инженерные коммуникации, санитарно-технические приборы подключаются в существующую инженерную сеть, а также отсутствие со стороны администрации Октябрьского АО г. Омска, департамента имущественных отношений Администрации г. Омска каких-либо возражений относительно существа спора в данной части, суд полагает правомерным и удовлетворение исковых требований в части сохранения квартиры № 14 в доме № 89 по проспекту Космический в г. Омске в перепланированном виде.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Меренковой Светланы Яковлевны к ТУ Росимущества по Омской области, Шихову Виталию Сергеевичу, Шиховой Ирине Сергеевне, департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска удовлетворить.
Признать за Меренковой Светланой Яковлевной <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты>) право на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты> по проспекту Космический в г. Омске (кадастровый номер <данные изъяты>).
Сохранить квартиру № <данные изъяты> по проспекту Космический в г. Омске в перепланированном виде.
Признать за Шиховой Ириной Сергеевной (<данные изъяты>), Шиховым Виталием Сергеевичем (<данные изъяты> по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на квартиру № <данные изъяты> по проспекту Космический в г. Омске (кадастровый номер <данные изъяты>).
Судебный акт является основанием для внесения изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Д.А. Кучукова
Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2026 года.