ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Пироговой М.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем Артемовым И.А., с участием прокурора Позыгун Е.С., представителя истца – Ивахненко Е.А., действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске
04 июня 2026 года гражданское дело по иску Шлюндт Нины Сергеевны к Руда Светлане Леонидовне о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Шлюнд Н.С. в лице своего представителя Ивахненко Е.А., действующей на основании доверенности, обратилась в суд с поименованным иском к ответчику Руда С.Л., в обоснование указав следующее. Истец является собственником жилого помещения (квартиры) № № кадастровый номер №. Ответчик проживает в указанном жилом помещении без каких-либо правовых оснований, чем нарушает права собственника квартиры, препятствует использованию истцом квартиры по назначению. Ответчик не является членом семьи собственника, ответчик не зарегистрирована в этой квартире по месту жительства. Регистрацию в квартире имеют лишь истец и ее родственница Логинова Тамара Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Просит выселить ответчика из принадлежащей истцу квартиры.
Истец Шлюндт Н.С., при надлежащем извещении о дате рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимала.
Представитель истца Шлюндт Н.С. – Ивахненко Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что ответчик в квартире истца проживает без регистрации, совместно со своим сожителем, ведут асоциальный образ жизни, употребляют спиртные напитками, скандалят, что делает совместное проживание с истцом невозможным. Ответчик является дочерью Логиновой Т.М., проживающей в квартире, но согласия на проживание ответчика в квартире ни Логинова Т.М., ни истец не давала.
Третье лицо Логинова Т.М., при надлежащем извещении о дате рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимала.
Ответчик Руда С.Л., при надлежащем извещении о дате рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимала, ходатайств об отложении судебного разбирательства, либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало.
Учитывая, что ответчик надлежащим образом судом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила об отложении рассмотрения дела, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что квартира № <адрес>, кадастровый номер №, площадью 50.1 кв.м, принадлежит на праве собственности Шлюндт Нине Сергеевне на основании договора дарения квартиры от 18.06.2021.
Согласно копии финансового лицевого счета № 33326190755 от 04.05.2026, в указанной квартире зарегистрированы собственник Шлюндт Н.С. и сестра Логинова Т.М.
Ответчик в спорном жилом помещении регистрации по месту жительства не имеет, доказательств обратного не представлено.
Истец указывает, что правовые основания для проживания ответчика в принадлежащей ей квартире отсутствуют, что явилось основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.
Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).
Согласно требованиям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из разъяснений, изложенных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении проживает без правовых оснований, членом семьи собственника жилого помещения не является, регистрации по месту жительства в жилом помещении не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, без регистрации, что препятствует истцу, как собственнику жилого помещения, в полной мере осуществлять права распоряжения и пользования этим имуществом.
Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.
При указанных обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования истца о выселении ответчика подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шлюндт Нины Сергеевны к Руда Светлане Леонидовне о выселении из жилого помещения удовлетворить.
Выселить Руда Светлану Леонидовну (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан 16.10.2015) из жилого помещения – квартиры <адрес>.
Взыскать с Руда Светланы Леонидовны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан 16.10.2015) в пользу Шлюндт Нины Сергеевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт № выдан 22.05.2002) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 05 июня 2026 года.
Судья подпись М.А. Пирогова