РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Пироговой М.А., при секретаре судебного заседания Аламановой З.У., с участием представителя истца Департамента имущественных отношений Администрации города Омска по доверенности Карабаевой З.А., ответчиков Есипова И.Н., Иванова В.Н., Гарипова Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске
20 августа 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации города Омска к Берковской Ларисе Вениаминовне, Гарипову Ренату Наиловичу, Тимошенко Василию Владимировичу, Есипову Игорю Николаевичу, Иванову Александру Иннокентьевичу, Иванову Валерию Николаевичу, Раковичу Дмитрию Викторовичу, Чичевой Олесе Алексеевне о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент имущественных отношений Администрации города Омска обратился в суд с указанным исковым заявлением к Берковской Ларисе Вениаминовне, Гарипову Ренату Наиловичу, Тимошенко Василию Владимировичу, Есипову Игорю Николаевичу, Иванову Александру Иннокентьевичу, Иванову Валерию Николаевичу, Симоновой Татьяне Владимировне, Раковичу Дмитрию Викторовичу, Чичевой Олесе Алексеевне, Лелеко Любови Николаевне, Тиминой Ирине Витальевне, в обоснование требований указав следующее. В соответствии с решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452 «О департаменте имущественных отношений Администрации города Омска» основной целью деятельности департамента является эффективное управление имуществом, находящимся в распоряжении муниципального образования город Омск (пункт 17); основными задачами департамента являются, в том числе осуществление контроля за целевым и эффективным использованием муниципального имущества города Омска (п. 18). Для выполнения данных задач департамент осуществляет в пределах своей компетенции от имени муниципального образования город Омск права собственника в отношении муниципального имущества города Омска. Департаментом установлено, что ответчиками для размещения принадлежащего на праве собственности объектов недвижимого имущества, в котором осуществляется коммерческая деятельность, использовался участок, не сформированный в установленном законом порядке, общей площадью 3395 кв.м с местоположением относительно здания, имеющего адрес: <адрес> Участок состоит из земельного участка с кадастровым номером № площадью 142 кв.м, отнесенного к землям, государственная собственность на которые не разграничена; земельного участка с кадастровым номером № площадью 3253 кв.м, отнесенного к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Плата за использование участка в нарушение п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации не вносилась. Просил взыскать в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Омска стоимость неосновательного обогащения за использование земельного участка, не сформированного в установленном законом порядке, общей площадью 3 395 кв.м, с местоположением относительно здания, имеющего адрес: <адрес> с Берковской Ларисы Вениаминовны – неосновательное обогащение за период с 08.06.2022 по 02.12.2025 в размере 8 704,26 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 08.06.2022 по 02.12.2025 в размере 1717,27 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 03.12.2025 по день фактической уплаты основного долга в размере, определенном исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период, с Гарипова Рената Наиловича – неосновательное обогащение за период с 14.03.2022 по 08.08.2023 в размере 2 742,58 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 14.03.2022 по 02.12.2025 в размере 443,52 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 03.12.2025 по день фактической уплаты основного долга, в размере, определенном исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период, с Тимошенко Василия Владимировича – неосновательное обогащение за период с 17.01.2020 по 02.12.2025 в размере 15 423,14 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 17.01.2020 по 02.12.2025 в размере 2 772,05 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 03.12.2025 по день фактической уплаты основного долга, в размере, определенном исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период, с Есипова Игоря Николаевича – неосновательное обогащение за период с 28.12.2016 по 02.12.2025 в размере 12 281,62 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 28.12.2016 по 02.12.2025 в размере 4 515,95 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 03.12.2025 по день фактической уплаты основного долга, в размере, определенном исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период, с Иванова Александра Иннокентьевича – неосновательное обогащение за период с 28.02.2013 по 03.02.2023 в размере 64 407,54 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 28.02.2013 по 03.02.2023 в размере 6 243,71 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 04.02.2023 по день фактической уплаты основного долга, в размере, определенном исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период, с Иванова Валерия Николаевича – неосновательное обогащение за период с 28.02.2013 по 02.12.2025 в размере 23 556,86 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 28.02.2013 по 02.12.2025 в размере 443,52 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 03.12.2025 по день фактической уплаты основного долга, в размере, определенном исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период, с Раковича Дмитрия Викторовича – неосновательное обогащение за период с 27.12.2021 по 18.01.2024 в размере 2 995,95 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 27.12.2021 по 02.12.2025 в размере 562,71 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 03.12.2025 по день фактической уплаты основного долга, в размере, определенном исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период, с Симоновой Татьяны Владимировны – неосновательное обогащение за период с 18.02.2020 по 03.02.2023 в размере 4 763,74 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 18.02.2020 по 03.02.2023 в размере 591,07 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 03.12.2025 по день фактической уплаты основного долга, в размере, определенном исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период, с Чичевой Олеси Алексеевны – неосновательное обогащение за период с 18.10.2021 по 05.04.2022 в размере 987,30 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 18.10.2021 по 03.02.2023 в размере 109,99 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 03.12.2025 по день фактической уплаты основного долга, в размере, определенном исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период, с Тиминой Ирины Витальевны – неосновательное обогащение за период с 08.10.2018 по 02.12.2025 в размере 50 391,08 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 08.10.2018 по 02.12.2025 в размере 14 314,01 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 03.12.2025 по день фактической уплаты основного долга, в размере, определенном исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период, с Лелеко Любови Николаевны – неосновательное обогащение за период с 19.01.2024 по 02.12.2025 в размере 2 699,06 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 19.01.2024 по 02.12.2025 в размере 460,19 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 03.12.2025 по день фактической уплаты основного долга, в размере, определенном исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период.
С учетом уточненной редакции иска от 08.06.2026, истец просит взыскать с Есипова Игоря Николаевича в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Омска неосновательное обогащение за период с 28.12.2016 по 03.02.2023 в размере 7 054,90 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 28.12.2016 по 03.02.2023 в размере 3 244,73 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 04.02.2023 по день фактической уплаты основного долга в размере, определенном исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период, в остальной части исковые требования к Берковской Л.В., Гарипову Р.Н., Тимошенко В.В., Иванову А.И, Иванову В.Н., Раковичу Д.В., Чичевой О.А., Тиминой И.В. оставлены прежними.
В процессе рассмотрения дела от представителей истца в суд поступили заявления об отказе от иска к Лелеко Л.Н., Симоновой Т.В., Тиминой И.В.
Определением Октябрьского районного суда города Омска от 09.06.2026 гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Омска к Симоновой Т.В., Лелеко Л.Н о взыскании неосновательного обогащения производством прекращено.
Определением Октябрьского районного суда города Омска от 07.08.2026 гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Омска к Тиминой И.В. о взыскании неосновательного обогащения производством прекращено.
В судебном заседании 07.08.2026 представитель истца по доверенности Карабаева З.А., действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования. После перерыва в судебном заседании представитель истца в суд не явился.
Ответчик Гарипов Р.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать. Пояснил, что истцом пропущен срок исковой давности. Более того, 28.07.2026 им осуществлены платежи в размере 530,95 руб. и 224,28 руб. – в соответствии с альтернативным расчетом суммы неосновательного обогащения и процентов по ст. 395 ГК РФ.
Ответчик Иванов В.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, просил применить последствия пропуска срока исковой давности к требованиям, заявленным за пределами 3-летнего срока, предшествовавшего обращению истца в суд. С альтернативным расчетом суммы неосновательного обогащения согласен.
Ответчик Есипов И.Н. в судебном заседании исковые требования не признал ввиду пропуска истцом срока исковой давности по всем заявленным требованиям. В письменных возражениях указал, что 12.04.2023 полностью перечислил сумму, указанную в требовании истца от 06.03.2023. 30.01.2026 истцом направлено требование о возмещении неосновательного обогащения за период с 04.02.2023 по 02.12.2025 в размере 5 226,72 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 271,22 руб. Денежные средства в указанном размере были им перечислены 01.03.2026. Просит в иске отказать в полном объеме.
Ответчик Иванов А.И., при надлежащем извещении о дате рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимал, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, применить последствия пропуска срока исковой давности, в иске отказать.
Ответчики Берковская Л.В., Тимошенко В.В., Ракович Д.В., Чичева О.А., при надлежащем извещении о дате рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовали, ранее направили в суд заявления о применении к исковым требованиям последствий пропуска срока исковой давности, в указанной части в удовлетворении иска просили отказать.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
На основании ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Из содержания ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Лицо, права которого нарушены, вправе применять способы защиты нарушенных прав, предусмотренные законом, в том числе, указанные в ст. 12 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
Согласно п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ), органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с положением, утвержденным Решением Омского городского Совета № 452 от 26 октября 2011 года, Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска является уполномоченным органом исполнительной власти местного самоуправления по управлению и распоряжению землями, расположенными в границах г. Омска, в том числе государственная собственность на которые не разграничена.
Согласно данных ЕГРН, ответчикам принадлежат нежилые помещения с кадастровыми номерами: Берковской Л.В. – №, Гарипову Р.Н. – №, Тимошенко В.В. – №, Есипову И.Н. – №, Иванову А.И. – №, №, Иванову В.Н. – №, Раковичу Д.В. – №, Чичевой О.А. – №.
Поименованные объекты недвижимости расположены в нежилом здании с кадастровым номером №, находящимся на земельном участке, не сформированном в установленном законом порядке, общей площадью 3395 кв.м, с местоположением относительно здания по адресу: <адрес>
Земельный участок состоит из земельного участка с кадастровым номером 55:36:090201:2 площадью 142 кв.м, отнесенного к землям, государственная собственность на которые не разграничена, земельного участка с кадастровым номером № площадью 3253 кв.м, отнесенного к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
06.03.2023 департаментом имущественных отношений Администрации города Омска направлены требования о возмещении стоимости неосновательного обогащения в связи с использованием земельного участка в адрес Берковской Л.В. – в размере 1 899,20 руб., в адрес Есипова И.Н. – в размере 16 921,52 руб., в адрес Иванова А.И. – в размере 88 787,18 руб., в адрес Чичевой О.А. – в размере 1 097,29 руб., в адрес Тимошенко В.В. – в размере 9 464,98 руб., в адрес Гарипова Р.Н. – в размере 1 954,46 руб., в адрес Иванова В.Н. – в размере 24 851,40 руб., в адрес Раковича Д.В. – в размере 1 912,10 руб.
30.01.2026 департаментом имущественных отношений направлены требования о возмещении стоимости неосновательного обогащения в связи с использованием земельного участка и процентов за пользование чужими денежными средствами в адрес Берковской Л.В. - в размере 8 522,33 руб., в адрес Гарипова Р.Н. – в размере 1 231,64 руб., в адрес Раковича Д.В. – в размере 1 646,56 руб., в адрес Есипова И.Н. – в размере 6 497,94 руб., в адрес Иванова В.Н. – в размере 6 153,37 руб., в адрес Тимошенко В.В. – в размере 8 730,21 руб.
Неисполнение требований послужило основанием для обращения в суд с рассматриваемым исковым заявлением.
Исковые требования к ответчикам Берковской Л.В., Тимошенко В.В., Иванову В.Н., Раковичу Д.В. подлежат частичному удовлетворению, исковые требования к ответчикам Гарипову Р.Н., Есипову И.Н., Иванову А.И., Чичевой О.А. удовлетворению не подлежат ввиду следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Согласно пункту 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Исходя из положений статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех условий: имело место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица - имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать; отсутствие правовых оснований - приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, то есть происходит неосновательно.
Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (статья 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
При этом в предмет доказывания по делу о неосновательном обогащении входят факт получения имущества (в том числе денежных средств), принадлежащего истцу, отсутствие законных оснований для такого получения и размер неосновательного обогащения ответчика за счет истца.
Вместе с тем, в пункте 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом (пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).
Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности (пункт 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, предмет доказывания по данному делу складывается из установления указанных выше обстоятельств, а также размера неосновательного обогащения.
Расчет размера стоимости неосновательного обогащения, возникшего при использовании долей Участка 1 и Участка 2 осуществлен истцом в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года № 275-п» Постановления № 419-п, Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 09.09.2022 № 78-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Омской области».
Пунктом 15 Постановления № 419-п установлено, что если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, размер арендной платы за использование земельного участка определяется для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества.
Таким образом, расчет долей Участков рассчитан как соотношение площадей принадлежащих указанным ответчикам на праве собственности и общей площади помещений (здания), умноженной на площадь Участка 1 и Участка 2:
Берковская Л.В: Участок 1: 5502,4 * 0,004 = 22,0, где 5502,4 - площадь здания кв.м, 0,004 - доля в здании, принадлежащая на праве собственности Берковской Л.В., 22,0 - доля в составе помещений; 22,0/6143,6 * 142 = 0,5, где 22,0 - доля в составе помещений, 6143,6 - общая площадь помещений, 142 - площадь Участка 1, 0,5 - доля Участка 1.
Участок 2: 5502,4 *0,004 = 22,0, где 5502,4 - площадь здания кв.м, 0,004 - доля в здании, на праве собственности Берковской Л.В., 22,0 - доля в составе помещений; 22,0/6143,6 * 3253 = 11,7, где 22,0 - доля в составе помещений, 6143,6 - общая площадь помещений, 3253 - площадь Участка 2, 11,7 - доля Участка 2.
Гарипову Р.Н: Участок 1: 34/6143,6 * 142 * 1/2 = 0,4; где 34 - площадь помещения, принадлежащего ранее Гарипову Р.Н. на праве общей долевой собственности, 6143,6 - общая площадь помещений, 142 - площадь Участка 1, 0,4 - доля Участка 1. Участок 2: 34/6143,6 * 3253 *1/2 = 9,0, где 34 - площадь помещения, принадлежащего ранее Гарипову Р.Н. на праве общей долевой собственности, 6143,6 - общая площадь помещений, 3253 - площадь Участка 2, 9,0 - доля Участка 2.
Тимошенко В.В.: Участок 1: 22,4/6143,6 * 142 * = 0,5, где 22,4 - площадь помещения, принадлежащего Тимошенко В.В. на праве собственности, 6143,6 - общая площадь помещений, 142 - площадь Участка I, 0,5 - доля Участка 1. Участок 2: 22,4/6143,6 * 3253 = 12,0, где 22,4 - площадь помещения, принадлежащего Тимошенко В.В. на праве собственности, 6143,6 - общая площадь помещений, 3253 - площадь Участка 2, 12,0 - доля Участка 2.
Есипову И.Н: Участок 1: 16,9/6143,6 * 142 = 0,4, где 16,9 - площадь помещения, принадлежащего Есипову И.Н. на праве собственности, 6143,6 - общая площадь помещений, 142 - площадь Участка 1, 0,4 - доля Участка 1. Участок 2: 16,9/6143,6 * 3253 = 8,9, где 16,9 - площадь помещения, принадлежащего на праве собственности, 6143,6 - общая площадь помещений, 3253 - площадь Участка 2, 8,9 - доля Участка 2.
Иванову А.И: Участок 1: 26,2/6143,6 * 142 = 0,6, где 26,2 - площадь помещения, принадлежащего Есипову И.Н. на праве собственности, 6143,6 - общая площадь помещений, 142 - площадь Участка 1, 0,6 - доля Участка 1. Участок 2: 26,2/6143,6 * 3253 = 13,9, где 26,2- площадь помещения, принадлежащего на праве собственности, 6143,6 - общая площадь помещений, 3253 - площадь Участка 2, 13,9 - доля Участка 2.
Иванову В.Н.: Участок 1: 15,8/6143,6 * 142 = 0,4, где 15,8 - площадь помещения, принадлежащего Иванову В.Н. на праве собственности, 6143,6 - общая площадь помещений, 142 - площадь Участка 1, 0,4 - доля Участка 1. Участок 2: 15,8/6143,6 * 3253 = 8,4, где 15,8 - площадь помещения, принадлежащего Иванову В.Н. на праве собственности, 6143,6 - общая площадь помещений, 3253 - площадь Участка 2, 8,4- доля Участка 2.
Симоновой Т.В. Участок 1: 12,9/6143,6 * 142 = 0,3, где 12,9 - площадь помещения, принадлежащего Симоновой Т.В. на праве собственности, 6143,6 - общая площадь помещений, 142 - площадь Участка 1, 0,3 - доля Участка 1. Участок 2: 12,9/6143,6 * 3253 = 6,8, где 12,9 - площадь помещения, принадлежащего Симоновой Т.В. на праве собственности, 6143,6 - общая площадь помещений, 3253 - площадь Участка 2, 6,8- доля Участка 2.
Раковичу Д.В. Участок 1: 12,4/6143,6 * 142 = 0,3, где 12,4 - площадь помещения, принадлежащего ранее Раковичу Д.В. на праве собственности, 6143,6 - общая площадь помещений, 142 - площадь Участка 1,0,3- доля Участка 1. Участок 2: 12,4/6143,6 * 3253 = 6,6, где 12,4 - площадь помещения, принадлежащего ранее Раковичу Д.В. на праве собственности, 6143,6 - общая площадь помещений, 3253 - площадь Участка 2, 6,6- доля Участка 2.
Чичевой О.А.: Участок 1: 15,6/6143,6 *142 = 0,4, где 15,6 - площадь помещения, принадлежащего ранее Чичевой О.А. на праве собственности, 6143,6 - общая площадь помещений, 142 - площадь Участка 1, 0,4 - доля Участка 1. Участок 2: 15,6/6143,6 * 3253 = 8,3, где 15,6 - площадь помещения, принадлежащего ранее Чичевой О.А. на праве собственности, 6143,6 - общая площадь помещений, 3253 - площадь Участка 2, 8,3 - доля Участка 2.
Лелеко Л.Н.: Участок 1: 12,4/6143,6 * 142 = 0,3, где 12,4 - площадь помещения, принадлежащего Лелеко Л.Н. на праве собственности, 6143,6 - общая площадь помещений, 142 - площадь Участка 1, 0,3 - доля Участка 1. Участок 2: 12,4/6143,6 * 3253 = 6,6, где 12,4 - площадь помещения, принадлежащего Лелеко Л.Н. на праве собственности, 6143,6 - общая площадь помещений, 3253 - площадь Участка 2, 6,6- доля Участка 2.
Тиминой И.В.: Участок 1: 14,4/6143,6 * 142 = 0,3, где 14,4 - площадь помещения, принадлежащего Лелеко Л.Н. на праве собственности, 6143,6 - общая площадь помещений, 142 - площадь Участка I, 0,3 - доля Участка 1. Участок 2: 14,4/6143,6 * 3253 = 7,6, где 14,4 - площадь помещения, принадлежащего Лелеко Л.Н. на праве собственности, 6143,6 - общая площадь помещений, 3253 - площадь Участка 2, 7,6- доля Участка 2.
В связи с заявлениями ответчиков о применении последствий пропуска срока исковой давности истцом составлены альтернативные расчеты размера стоимости неосновательного обогащения.
Так, из альтернативного расчета по требованию к Берковской JI.B следует, что расчет размера стоимости неосновательного обогащения, возникшего при использовании долей Участка 1, производится в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 05.10.2015 № 275-п» (далее - Постановление № 419-п), Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 09.09.2022 № 78-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Омской области» (далее - Приказ № 78-п). Расчет размера стоимости неосновательного обогащения за период с 15.04.2023 по 02.12.2025 (с учетом пропуска срока исковой давности) произведен по формуле: Ап = Кс * Кф, где: А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 572 761,26/142 * 0,5 = 2 016,77 руб., где 572 761,26 - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:090201:2 площадью 142 кв. м с видом разрешенного использования для размещения магазина, 0,5 - доля Участка 1, кв. м; Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса. А = 2 016,77 * 5,9 % = 118,99 руб. в год = 9,92 руб. в мес. Величина платы за использование 0,5/142 долей Участка 1 с 15.04.2023 по 02.12.2025 (16 дней, 31 месяца, 2 дня) составляет: 9,92 /30 * 16 + 9,92 *31 + 9,92 /31 *2 = 313,45 руб. Расчет размера стоимости неосновательного обогащения, возникшего при использовании долей Участка 2, осуществляется в соответствии с Постановлением № 419-п Приказом № 78-п. Расчет размера стоимости неосновательного обогащения за период с 15.04.2023 по 31.12.2024 (с учетом пропуска срока исковой давности до даты изменения кадастровой стоимости Участка 2 в соответствии с Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 29.07.2024 № 157-п «О внесении изменений в приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 9 сентября 2022 года № 78-п») произведен по формуле: Ап = Кс * Кф, где: А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 9 714 011,01/3253 * 11,7 = 34 938,19 руб., где 9 714 011,01 - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:090201:2014 площадью 3253 кв. м с видом разрешенного использования для размещения магазина, 11,7 - доля Участка 2, кв. м; Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса. А = 34 938,19 * 5,9 % = 2 061,35 руб. в год =171,78 руб. в мес. Величина платы за использование 11,7/3253 долей Участка 2 с 15.04.2023 по 31.12.2024 (16 дней, 20 месяца) составляет: 171,78/30 * 16+171,78 * 20 = 3 527,22 руб. Расчет размера стоимости неосновательного обогащения за период с 01.01.2025 по 02.12.2025 (с даты изменения кадастровой стоимости Участка 2 в соответствии с Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 29.07.2024 № 157-п «О внесении изменений в приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 9 сентября 2022 года № 78-п») произведен по формуле: Ап = Кс * Кф, где: А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 13 216 320,93/3253 * 11,7 = 47 534,89 руб., где 13 216 320,93 - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:090201:2014 площадью 3253 кв. м с видом разрешенного использования для размещения магазина, 11,7 - доля Участка 2, кв. м; Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса. А = 47 534,89 * 5,9 % = 2 804,56 руб. в год = 233,71 руб. в мес. Величина платы за использование 11,7/3253 долей Участка 2 с 01.01.2025 по 02.12.2025 (11 месяцев, 2 дня) составляет: 233,71 * 11 +233,71 /31 * 2 = 2 585,89 руб.
Согласно альтернативного расчета в отношении ответчика Гарипова Р.Н., расчет размера стоимости неосновательного обогащения, возникшего при использовании долей Участка 1, также произведен в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п, Приказом № 78-п, расчет размера стоимости неосновательного обогащения за период с 15.04.2023 по 08.08.2023 (с учетом пропуска срока исковой давности до даты прекращения права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 55:36:090201:4467) произведен по формуле: Ап = Кс * Кф, где: А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 572 761,26/142 * 0,4 = 1 613,41 руб., где 572 761,26 - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:090201:2 площадью 142 кв. м с видом разрешенного использования для размещения магазина, 0,4 - доля Участка 1, кв. м; Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса. А = 1 613,41 * 5,9 % = 95,19 руб. в год = 7,9 руб. в мес. Величина платы за использование 0,4/142 долей Участка 1 с 15.04.2023 по 08.08.2023 (16 дней, 3 месяцев, 8 дней) составляет: 7,9/30 * 16 +7,9 * 3 + 7,9/31 * 8 = 29,95 руб. Расчет размера стоимости неосновательного обогащения, возникшего при использовании долей Участка 2, осуществляется в соответствии с Постановлением № 419-п, Приказом № 78-п, за период с 15.04.2023 по 08.08.2023 (с учетом пропуска срока исковой давности до даты прекращения права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 55:36:090201:4467) произведен по формуле: Ап = Кс * Кф, где: А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 9 714 011,01/3253 * 9,0 = 26 875,53 руб., где 9 714 011,01 - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:090201:2014 площадью 3253 кв. м с видом разрешенного использования для размещения магазина, 9,0- доля Участка 2, кв. м; Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных*^ и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса. А = 26 875,53 * 5,9 % = 1 585,66 руб. в год = 132,14 руб. в мес. Величина платы за использование 9,0/3253 долей Участка 2 с 15.04.2023 по 08.08.2023 (16 дней, 3 месяцев, 8 дней) составляет: 132,14 /30 * 16 + 132,14 * 3 + 132,14/31 * 8 = 501,00 руб.
Согласно альтернативного расчета к ответчику Есипову И.Н., размер стоимости неосновательного обогащения, возникшего при использовании долей Участка 1, рассчитан в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п, Приказом № 78-п, за период с 15.04.2023 по 02.12.2025 (с учетом пропуска срока исковой давности) произведен по формуле: Ап = Кс * Кф, где: А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 572 761,26/142 * 0,4 = 1 613,41 руб., где 572 761,26 - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:090201:2 площадью 142 кв. м с видом разрешенного использования для размещения магазина, 0,4 - доля Участка 1, кв. м; Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса. А = 1 613,41 * 5,9 % = 95,19 руб. в год = 7,9 руб. в мес. Величина платы за использование 0,4/142 долей Участка 1 с 15.04.2023 по 02.12.2025 (16 дней, 31 месяц, 2 дня) составляет: 7,9 /30 * 16 +7,9 *31 + 7,9 /31 * 2 = 249,62 руб. Расчет размера стоимости неосновательного обогащения, возникшего при использовании долей Участка 2, осуществляется в соответствии с Постановлением № 419-п Приказом № 78-п за период с 15.04.2023 по 31.12.2024 (с учетом пропуска срока исковой давности до даты изменения кадастровой стоимости Участка 2 в соответствии с Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 29.07.2024 № 157-п «О внесении изменений в приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 9 сентября 2022 года № 78-п») произведен по формуле: Ап = Кс * Кф, где: А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 9 714 011,01/3253 * 8,9 = 26 576,91 руб., где 9 714 011,01 - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:090201:2014 площадью 3253 кв. м с видом разрешенного использования для размещения магазина, 8,9 - доля Участка 2, кв. м; Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса. А = 26 576,91 * 5,9 % = 1 568,04 руб. в год = 130,67 руб. в мес. Величина платы за использование 8,9/3253 долей Участка 2 с 15.04.2023 по 31.12.2024 (16 дней, 20 месяцев) составляет: 130,67/30 * 16 +130,67* 20 = 2 683,09 руб. Расчет размера стоимости неосновательного обогащения за период с 01.01.2025 по 02.12.2025 (с даты изменения кадастровой стоимости Участка 2 в соответствии с Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 29.07.2024 № 157-п «О внесении изменений в приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 9 сентября 2022 года № 78-п») произведен по формуле: Ап = Кс * Кф, где: А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 13 216 320,93/3253 * 8,9 = 36 159,01 руб., где 13 216 320,93- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:090201:2014 площадью 3253 кв. м с видом разрешенного использования для размещения магазина, 8,9 - доля Участка 2, кв. м; Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса. А = 36 159,01 * 5,9 % = 2 133,38 руб. в год = 177,78 руб. в мес. Величина платы за использование 8,9/3253 долей Участка 2 с 01.01.2025 по 02.12.2025 (11 месяцев, 2 дня) составляет: 177,78 * 11 +177,78 /31 * 2 = 1 967,05 руб.
Согласно альтернативного расчета к ответчику Иванову А.И., расчет размера стоимости неосновательного обогащения, возникшего при использовании долей Участка 1, произведен в соответствии с постановлением Правительства № 419-п, Приказом № 78-п. Расчет размера стоимости неосновательного обогащения за период с 15.04.2023 по 02.12.2025 (с учетом пропуска срока исковой давности) произведен по формуле: Ап = Кс * Кф, где: А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 572 761,26/142 * 0,6 = 2 420,12 руб., где 572 761,26 - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:090201:2 площадью 142 кв. м с видом разрешенного использования для размещения магазина, 0,6 - доля Участка 1, кв. м; Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса. А = 2 420,12 * 5,9 % = 142,79 руб. в год = 11,90 руб. в мес. Величина платы за использование 0,6/142 долей Участка 1 с 15.04.2023 по 02.12.2025 (16 дней, 31 месяца, 2 дня) составляет: 11,90 /30 * 16 +11,90 * 31 + 11,90/31 *2 = 376,01 руб. Расчет размера стоимости неосновательного обогащения, возникшего при использовании долей Участка 2, осуществляется в соответствии с Постановлением № 419-п Приказом № 78-п. Расчет размера стоимости неосновательного обогащения за период с 15.04.2023 по 31.12.2024 (с учетом пропуска срока исковой давности до даты изменения кадастровой стоимости Участка 2 в соответствии с Приказеом Министерства имущественных отношений Омской области от 29.07.2024 № 157-п «О внесении изменений в приказ Министерства имущественных отношений Омской „ области от 9 сентября 2022 года № 78-п») произведен по формуле: Ап = Кс * Кф, где: А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 9 714 011,01/3253 * 13,9 = 41 507,76 руб., где 9 714 011,01 - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:090201:2014 площадью 3253 кв. м с видом разрешенного использования для размещения магазина, 13,9 - доля Участка 2, кв. м; Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса. А = 41 507,76 * 5,9 % = 2 448,96 руб. в год = 204,08 руб. в мес. Величина платы за использование 13,9/3253 долей Участка 2 с 15.04.2023 по 31.12.2024 16 дней, 20 месяцев) составляет: 204,08/30 * 16 + 204,08* 20 = 4 190,44 руб. Расчет размера стоимости неосновательного обогащения за период с 01.01.2025 по 02.12.2025 (с даты изменения кадастровой стоимости Участка 2 в соответствии с Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 29.07.2024 № 157-п «О внесении изменений в приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 9 сентября 2022 года № 78-п») произведен по формуле: Ап = Кс Кф, где: А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 13 216 320,93/3253 * 13,9 = 56 473,06 руб., где 13 216 320,93 - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:090201:2014 площадью 3253 кв. м с видом разрешенного использования для размещения магазина, 13,9 - доля Участка 2, кв. м; Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса. А = 56 473,06 * 5,9 % = 3 331,91 руб. в год = 277,66 руб. в мес. Величина платы за использование 13,9/3253 долей Участка 2 с 01.01.2025 по 02.12.2025 (11 месяцев, 2 дня) составляет: 277,66* 11 + 277,66/31 *2 = 3 072,17 руб.
Согласно альтернативного расчета в отношении ответчика Иванова В.Н., расчет размера стоимости неосновательного обогащения, возникшего при использовании долей Участка 1, произведен в соответствии с постановлением Правительства № 419-п, Приказом № 78-п. Расчет размера стоимости неосновательного обогащения за период с 15.04.2023 по 02.12.2025 (с учетом пропуска срока исковой давности) произведен по формуле: Ап = Кс * Кф, где: А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 572 761,26/142 * 0,4 = 1 613,41 руб., где 572 761,26 - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:090201:2 площадью 142 кв. м с видом разрешенного использования для размещения магазина, 0,4- доля Участка 1, кв. м; Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса. А = 1 613,41 * 5,9 % = 95,19 руб. в год = 7,93 руб. в мес. Величина платы за использование 0,4/142 долей Участка 1 с 15.04.2023 по 02.12.2025 (16 дней, 31 месяц, 2 дня) составляет: 7,93 /30 * 16 +7,93 * 31 + 7,93 /31 * 2 = 250,57 руб. Расчет размера стоимости неосновательного обогащения, возникшего при использовании долей Участка 2, осуществляется в соответствии с Постановлением № 419-п Приказом № 78-п. Расчет размера стоимости неосновательного обогащения за период| с 15.04.2023 по 31.12.2024 (с учетом пропуска срока исковой давности до даты изменения кадастровой стоимости Участка 2 в соответствии с Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 29.07.2024 № 157-п ~ «О внесении изменений в приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 9 сентября 2022 года № 78-п») произведен по формуле: Ап = Кс * Кф, где: А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 9 714 011,01/3253 * 8,4 = 25 083,83 руб., где 9 714 011,01 - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:090201:2014 площадью 3253 кв. м с видом разрешенного использования для размещения магазина, 8,4 - доля Участка 2, кв. м; Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных^ и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса. А = 25 083,83* 5,9 % = 1 479,95 руб. в год = 123,33 руб. в мес. Величина платы за использование 8,4/3253 долей Участка 2 с 15.04.2023 по 31.12.2024 (16 дней, 20 месяцев) составляет: 123,33/30 * 16 + 123,33* 20 = 2 532,38 руб. Расчет размера стоимости неосновательного обогащения за период с 01.01.2025 по 02.12.2025 (с даты изменения кадастровой стоимости Участка 2 в соответствии с Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 29.07.2024 № 157-п «О внесении изменений в приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 9 сентября 2022 года № 78-п») произведен по формуле: Ап = Кс * Кф, где: А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 13 216 320,93/3253 * 8,4 = 34 127,60 руб., где 13 216 320,93 - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:090201:2014 площадью 3253 кв. м с видом разрешенного использования для размещения магазина, 8,4 - доля Участка 2, кв. м; Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса. А = 34 127,60 * 5,9 % = 2 013,53 руб. в год = 167,79 руб. в мес. Величина платы за использование 8,4/3253 долей Участка 2 с 01.01.2025 по 02.12.2025 (11 месяцев, 2 дня) составляет: 167,79* 11 + 167,79/31 * 2 = 1 856,52 руб.
Альтернативный расчет неосновательного обогащения ответчиков Тимошенко В.В., Раковича Д.В., не смотря на заявление ими о применении последствий пропуска срока исковой давности, суду не представлен.
При определении размера стоимости неосновательного обогащения, подлежащего взысканию с ответчиков в пользу истца, суд руководствуется именно альтернативным расчетом, представленным истцом, поскольку он произведен в соответствии требованиями действующего законодательства и не оспорен ответчиками.
Вместе с тем, суд не может согласиться с позицией истца об исчислении срока исковой давности.
В обоснование своих доводов о том, что истцом не пропущен срок исковой давности, истец ссылается п. 3 ст. 202 ГК РФ и ч. 5 ст. 4 АПК РФ, а также разъяснения, изложенные в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», из системного толкования которых делает вывод о том, что течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли, в том числе к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.
Согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениям, приведенным в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения несудебной процедуры разрешения спора, в том числе соблюдения обязательного претензионного порядка, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры, только в случае если такая процедура либо обязательный досудебный претензионный порядок предусмотрены законом.
Претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора является обязательным в случаях, предусмотренных законом или договором (ч. 5 ст. 4 АПК РФ, п. 3 ст. 132 ГПК РФ, ч. 3 ст. 4 КАС РФ).
В данном случае законодательством Российской Федерации не предусмотрен обязательное соблюдение досудебного порядка разрешения спора о взыскании неосновательного обогащения и процентов за неправомерное пользование денежными средствами (ст. ст. 395, 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации), а, следовательно, обращение публичного органа к ответчикам с досудебной претензией вне зависимости от срока ее направления, не изменяет порядка исчисления срока исковой давности по заявленным исковым требованиям.
Как следует из конверта почтового отправления, в котором рассматриваемое исковое заявление поступило в суд, исковое заявление было направлено 12.05.2026, то есть срок исковой давности по требованиям к ответчикам о взыскании суммы неосновательного обогащения за период до 12.05.2023 истек. На какие-либо доказательства уважительности пропуска срока исковой давности истец не ссылается.
Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании неосновательного обогащения, предъявленным к Иванову А.И., Чичевой О.А. на момент обращения истца в суд истек, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к указанным ответчикам следует отказать.
Исковые требования, предъявленные к Есипову И.Н. также не подлежат удовлетворению.
Из письменных возражений Есипова И.Н. следует, что после получения от истца требования об уплате неосновательного обогащения от 06.03.2023 в размере 16 921,52 руб., в том числе 13 676,79 руб. неосновательное обогащение за период с 28.12.2016 по 03.02.2023, проценты по ст. 395 в размере 3 244,73 руб., 12.04.2023 им была уплачена сумма неосновательного обогащения в размере 5 891,75 руб. и проценты по ст. 395 ГК РФ, рассчитанная им в пределах 3-летнего срока исковой давности. По требованию истца от 30.01.2026 предлагалось заплатить неосновательное обогащение за период с 04.02.2023 по 02.12.2025 в размере 5 226,72 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 271,22 руб. Денежные средства перечислены Есиповым И.Н. 01.03.2026 в указанном размере по реквизитам, указанным в требовании. В подтверждение выполнения платежей ответчиком Есиповым И.Н. предоставлены соответствующие квитанции об оплате (л.д. 184-186 том 1).
Таким образом, на момент предъявления рассматриваемого иска задолженность по уплате неосновательного обогащения в пределах срока исковой давности у Есипова И.Н. отсутствовала, оснований для предъявления иска не имелось.
Также не подлежат удовлетворению исковые требования к Гарипову Р.Н., поскольку в период рассмотрения дела им перечислена истцу неоспариваемая сумма из альтернативного расчета (в пределах срока исковой давности) в размере 530,95 руб. и 224,28 руб. процентов по ст. 395 ГК РФ. Указанные обстоятельства подтверждены соответствующими квитанциями.
Исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами являются производными от основного требования о взыскании неосновательного обогащения, следовательно, также не подлежат удовлетворению.
Исковые требования к ответчикам Берковской Л.В., Тимошенко В.В. Иванову В.Н., Раковичу Д.В. с учетом пропуска истцом срока исковой давности по требованиям за период до 12.05.2023, подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего расчета:
Берковская Л.В.: размер стоимости неосновательного обогащения, возникшего при использовании долей Участка 1 (в соответствии с Постановлением № 419-п, Приказом № 78-п): за период с 12.05.2023 по 02.12.2025 по формуле: Ап = Кс * Кф, где: А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 572 761,26/142 * 0,5 = 2 016,77 руб., где 572 761,26 - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 142 кв. м с видом разрешенного использования для размещения магазина, 0,5- доля Участка 1, кв. м; Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса. А = 2 016,77 * 5,9 % = 118,99 руб. в год = 9,92 руб. в мес. Величина платы за использование 0,5/142 долей Участка 1 с 12.05.2023 по 02.12.2025 (20 дней 30 мес. 2 дня) составляет: 9,92 /31 * 20 +9,92 * 30 + 9,92 /31 * 2 = 304,64 руб.
Размер стоимости неосновательного обогащения, возникшего при использовании долей Участка 2 с 12.05.2023 по 31.12.2024 (до даты изменения кадастровой стоимости земельного Участка 2) по формуле: Ап = Кс * Кф, где: А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 9 714 011,01/3253 * 11,7 = 34 938,19 руб., где 9 714 011,01 - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 3253 кв. м с видом разрешенного использования для размещения магазина, 11,7 - доля Участка 2, кв. м; Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания. А = 34 938,19* 5,9 % = 2 061,35 руб. в год = 171,78 руб. в мес. Величина платы за использование 11,7/3253 долей Участка 2 с 12.05.2023 по 31.12.2024 (20 дней, 19 месяцев) составляет: 171,78/31 * 20 + 171,78* 19 = 3 374,64 руб.
Расчет размера стоимости неосновательного обогащения за период с 01.01.2025 по 02.12.2025 (с даты изменения кадастровой стоимости Участка 2) по формуле: Ап = Кс * Кф, где: А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 13 216 320,93/3253 * 11,7 = 47 534,89 руб., где 13 216 320,93 - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 3253 кв. м с видом разрешенного использования для размещения магазина, 11,7 - доля Участка 2, кв. м; Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса. А = 47 534,89 * 5,9 % = 2 804,56 руб. в год = 233,71 руб. в мес. Величина платы за использование 11,7/3253 долей Участка 2 с 01.01.2025 по 02.12.2025 (11 месяцев, 2 дня) составляет: 233,71* 11 + 233,71/31 * 2 = 2 585,89 руб.
Таким образом, с ответчика Берковской Л.В. подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за период с 12.05.2023 по 02.12.2025 в размере 6 265,17 руб.
Тимошенко В.В.: размер стоимости неосновательного обогащения, возникшего при использовании долей Участка 1 (в соответствии с Постановлением № 419-п, Приказом № 78-п): за период с 12.05.2023 по 02.12.2025 по формуле: Ап = Кс * Кф, где: А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 572 761,26/142 * 0,5 = 2 016,77 руб., где 572 761,26 - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 142 кв. м с видом разрешенного использования для размещения магазина, 0,5- доля Участка 1, кв. м; Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса. А = 2 016,77 * 5,9 % = 118,99 руб. в год = 9,92 руб. в мес. Величина платы за использование 0,5/142 долей Участка 1 с 12.05.2023 по 02.12.2025 (20 дней 30 мес. 2 дня) составляет: 9,92 /31 * 20 +9,92 * 30 + 9,92 /31 * 2 = 304,64 руб.
Размер стоимости неосновательного обогащения, возникшего при использовании долей Участка 2 с 12.05.2023 по 31.12.2024 (до даты изменения кадастровой стоимости земельного Участка 2) по формуле: Ап = Кс * Кф, где: А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 9 714 011,01/3253 * 12 = 35 834,04 руб., где 9 714 011,01 - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 3253 кв. м с видом разрешенного использования для размещения магазина, 12 - доля Участка 2, кв. м; Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания. А = 35 834,04* 5,9 % = 2 114,21 руб. в год = 176,18 руб. в мес. Величина платы за использование 11/3253 долей Участка 2 с 12.05.2023 по 31.12.2024 (20 дней, 19 месяцев) составляет: 176,18/31 * 20 + 176,18* 19 = 3 461,09 руб.
Расчет размера стоимости неосновательного обогащения за период с 01.01.2025 по 02.12.2025 (с даты изменения кадастровой стоимости Участка 2) по формуле: Ап = Кс * Кф, где: А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 13 216 320,93/3253 * 12 = 48 753,72 руб., где 13 216 320,93 - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 3253 кв. м с видом разрешенного использования для размещения магазина, 12 - доля Участка 2, кв. м; Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса. А = 48 753,72 * 5,9 % = 2 876,47 руб. в год = 239,71 руб. в мес. Величина платы за использование 12/3253 долей Участка 2 с 01.01.2025 по 02.12.2025 (11 месяцев, 2 дня) составляет: 239,71* 11 + 239,71/31 * 2 = 2 652,28 руб.
Таким образом, с ответчика Тимошенко В.В. подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за период с 12.05.2023 по 02.12.2025 в размере 6 418,01 руб.
Иванов В.Н.: размер стоимости неосновательного обогащения, возникшего при использовании долей Участка 1 (в соответствии с Постановлением № 419-п, Приказом № 78-п): за период с 12.05.2023 по 02.12.2025 по формуле: Ап = Кс * Кф, где: А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 572 761,26/142 * 0,4 = 1 613,41 руб., где 572 761,26 - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 142 кв. м с видом разрешенного использования для размещения магазина, 0,4- доля Участка 1, кв. м; Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса. А = 1 613,41 * 5,9 % = 95,19 руб. в год = 7,93 руб. в мес. Величина платы за использование 0,4/142 долей Участка 1 с 12.05.2023 по 02.12.2025 (20 дней 30 мес. 2 дня) составляет: 7,93 /31 * 20 +7,93 * 30 + 7,93 /31 * 2 = 243,53 руб.
Размер стоимости неосновательного обогащения, возникшего при использовании долей Участка 2 с 12.05.2023 по 31.12.2024 по формуле: Ап = Кс * Кф, где: А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 9 714 011,01/3253 * 8,4 = 25 083,83 руб., где 9 714 011,01 - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 3253 кв. м с видом разрешенного использования для размещения магазина, 8,4 - доля Участка 2, кв. м; Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных^ и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса. А = 25 083,83* 5,9 % = 1 479,95 руб. в год = 123,33 руб. в мес. Величина платы за использование 8,4/3253 долей Участка 2 с 12.05.2023 по 31.12.2024 (20 дней, 19 месяцев) составляет: 123,33/31 * 20 + 123,33* 19 = 2 422,97 руб.
Расчет размера стоимости неосновательного обогащения за период с 01.01.2025 по 02.12.2025 (с даты изменения кадастровой стоимости Участка 2) по формуле: Ап = Кс * Кф, где: А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 13 216 320,93/3253 * 8,4 = 34 127,60 руб., где 13 216 320,93 - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 3253 кв. м с видом разрешенного использования для размещения магазина, 8,4 - доля Участка 2, кв. м; Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса. А = 34 127,60 * 5,9 % = 2 013,53 руб. в год = 167,79 руб. в мес. Величина платы за использование 8,4/3253 долей Участка 2 с 01.01.2025 по 02.12.2025 (11 месяцев, 2 дня) составляет: 167,79* 11 + 167,79/31 * 2 = 1 856,52 руб.
Таким образом, с ответчика Иванова В.Н. подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за период с 12.05.2023 по 02.12.2025 в размере 4 523,02 руб.
Ракович Д.В.: размер стоимости неосновательного обогащения, возникшего при использовании долей Участка 1 (в соответствии с Постановлением № 419-п, Приказом № 78-п): за период с 12.05.2023 по 18.01.2024 (дата прекращения права собственности) по формуле: Ап = Кс * Кф, где: А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 572 761,26/142 * 0,3 = 1 210,06 руб., где 572 761,26 - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 142 кв. м с видом разрешенного использования для размещения магазина, 0,3- доля Участка 1, кв. м; Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса. А = 1 210,06 * 5,9 % = 71,39 руб. в год = 5,95 руб. в мес. Величина платы за использование 0,3/142 долей Участка 1 с 12.05.2023 по 18.01.2024 (20 дней 7 мес. 18 дней) составляет: 5,95 /31 * 20 +5,95 * 7 + 5,95/31 * 18 = 48,94 руб.
Размер стоимости неосновательного обогащения, возникшего при использовании долей Участка 2 с 12.05.2023 по 18.01.2024 по формуле: Ап = Кс * Кф, где: А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 9 714 011,01/3253 * 6,6 = 19 708,72 руб., где 9 714 011,01 - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 3253 кв. м с видом разрешенного использования для размещения магазина, 6,6 - доля Участка 2, кв. м; Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания. А = 19 708,722* 5,9 % = 1 162,81 руб. в год = 96,90 руб. в мес. Величина платы за использование 6,6/3253 долей Участка 2 с 12.05.2023 по 18.01.2024 (20 дней, 7 месяцев, 18 дней) составляет: 96,90/31 * 20 + 96,90* 7+ 96,90/31*18 = 797,08 руб.
Таким образом, с ответчика Раковича Д.В. подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за период с 12.05.2023 по 18.01.2024 в размере 846,02 руб.
Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами: с Берковской Л.В. с 08.06.2022 по 02.12.2025, с Тимошенко В.В. за период с 17.01.2020 по 02.12.2025, с Иванова В.Н. – с 28.02.2013 по02.12.2025, с Раковича Д.В. – с 27.12.2021 по 18.01.2024, а также с 03.12.2025 по день фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.
Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно пункту 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.
Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами следует произвести с 12.05.2023 на дату вынесения решения в следующих размерах:
Берковская Л.В.:
Начало периода использования
Окончание периода использования
Количество дней использования
Процентная ставка, %*
Ежемесячный платеж, руб.
Денежные средства в пользовании, руб.
Проценты за пользование, руб.
12.05.2023
31.05.2023
20
7,5
117,22
117,22
0,48
01.06.2023
30.06.2023
30
7,5
181,70
298,92
1,84
21.07.2023
23.07.2023
23
7,5
134,81
433,73
2,05
24.07.2023
31.07.2023
8
8,5
46,89
480,62
0,90
01.08.2023
14.08.2023
14
8,5
82,06
562,68
1,83
15.08.2023
31.08.2023
17
12
99,64
662,32
3,70
01.09.2023
17.09.2023
17
12
102,96
765,28
4,23
18.09.2023
30.09.2023
13
13
78,74
844,02
3,91
01.10.2023
29.10.2023
29
13
169,98
1 014
10,47
30.10.2023
31.10.2023
2
15
11,72
1 025,72
0,84
01.11.2023
30.11.2023
30
15
181,70
1 207,42
14,89
01.12.2023
17.12.2023
17
15
99,64
1 307,06
9,13
18.12.2023
31.12.2023
14
16
82,06
1 389,12
8,53
01.01.2024
31.01.2024
31
16
181,70
1 570,82
21,29
01.02.2024
29.02.2024
29
16
181,70
1 752,52
19,91
01.03.2024
31.03.2024
31
16
181,70
1 934,22
26,28
01.04.2024
30.04.2024
30
16
181,70
2 115,92
27,75
01.05.2024
31.05.2024
31
16
181,70
2 297,62
31,14
01.06.2024
30.06.2024
30
16
181,70
2 479,32
32,52
01.07.2024
28.07.2024
28
16
164,12
2 643,44
32,36
29.07.2024
31.07.2024
3
18
17,58
2 661,02
3,93
01.08.2024
31.08.2024
31
18
181,70
2 842,72
43,34
01.09.2024
15.09.2024
15
18
90,85
2 933,57
21,64
16.09.2024
30.09.2024
15
19
90,85
3 024,42
23,55
01.10.2024
27.10.2024
27
19
158,25
3 182,67
44,61
28.10.2024
31.10.2024
4
21
23,45
3 206,12
7,36
01.11.2024
30.11.2024
30
21
181,70
3 387,82
58,31
01.12.2024
31.12.2024
31
21
181,70
3 569,52
63,49
01.01.2025
31.01.2025
31
21
243,63
3813,15
68,01
01.02.2025
28.02.2025
28
21
243,63
4 056,78
65,35
01.03.2025
31.03.2025
31
21
243,63
4 300,41
76,70
01.04.2025
30.04.2025
30
21
243,63
4 544,04
78,43
01.05.2025
31.05.2025
31
21
243,63
4 787,67
85,39
01.06.2025
08.06.2025
8
21
64,97
4852,64
22,34
09.06.2025
30.06.2025
22
20
178,66
5031,3
60,65
01.07.2025
27.07.2025
27
20
212,19
5 243,49
77,57
28.07.2025
31.07.2025
4
18
31,44
5 274,93
10,41
01.08.2025
31.08.2025
31
18
243,63
5 518,56
84,37
01.09.2025
14.09.2025
14
18
113,69
5632,25
38,89
15.09.2025
30.09.2025
16
17
129,94
5762,19
42,94
01.10.2025
26.10.2025
26
17
243,63
6 005,82
72,73
27.10.2025
31.10.2025
5
16,5
243,63
6 249,45
14,13
01.11.2025
30.11.2025
30
16,5
243,63
6 265,17
84,97
01.12.2025
02.12.2025
2
16,5
15,72
6 265,17
5,66
03.12.2025
21.12.2025
19
16,5
6 265,17
53,81
22.12.2025
15.02.2026
56
16
6 265,17
153,80
16.02.2026
22.02.2026
35
15,5
6 265,17
93,12
23.03.2026
26.04.2026
35
15
6 265,17
90,12
27.04.2026
21.06.2026
56
14,5
6 265,17
139,38
22.06.2026
26.07.2026
35
14,25
6 265,17
85,61
27.27.2026
20.08.2026
25
14
6 265,17
60,08
Итого:
1912,91
Тимошенко В.В.:
Начало периода использования
Окончание периода использования
Количество дней использования
Процентная ставка, %*
Ежемесячный платеж, руб.
Денежные средства в пользовании, руб.
Проценты за пользование, руб.
12.05.2023
31.05.2023
20
7,5
117,22
117,22
0,48
01.06.2023
30.06.2023
30
7,5
186,10
298,92
1,84
21.07.2023
23.07.2023
23
7,5
134,81
309,45
1,46
24.07.2023
31.07.2023
8
8,5
48,03
444,26
0,83
01.08.2023
14.08.2023
14
8,5
84,05
492,29
1,61
15.08.2023
31.08.2023
17
12
102,05
576,34
3,22
01.09.2023
17.09.2023
17
12
105,46
678,39
3,79
18.09.2023
30.09.2023
13
13
80,64
783,85
3,63
01.10.2023
29.10.2023
29
13
174,09
864,49
8,93
30.10.2023
31.10.2023
2
15
12
1 038,58
0,85
01.11.2023
30.11.2023
30
15
186,10
1 050,58
12,95
01.12.2023
17.12.2023
17
15
102,05
1 236,68
8,64
18.12.2023
31.12.2023
14
16
84,04
1 338,73
8,22
01.01.2024
31.01.2024
31
16
186,10
1 422,77
19,28
01.02.2024
29.02.2024
29
16
186,10
1 608,87
20,40
01.03.2024
31.03.2024
31
16
186,10
1 794,97
24,33
01.04.2024
30.04.2024
30
16
186,10
1 981,07
25,98
01.05.2024
31.05.2024
31
16
186,10
2 167,17
29,37
01.06.2024
30.06.2024
30
16
186,10
2 353,27
30,86
01.07.2024
28.07.2024
28
16
168,09
2 539,37
31,08
29.07.2024
31.07.2024
3
18
18,01
2 707,46
3,99
01.08.2024
31.08.2024
31
18
186,10
2 725,47
41,55
01.09.2024
15.09.2024
15
18
93,05
2 911,57
21,48
16.09.2024
30.09.2024
15
19
93,05
3 004,62
23,39
01.10.2024
27.10.2024
27
19
162,09
3 097,67
43,42
28.10.2024
31.10.2024
4
21
24,01
3 259,76
7,48
01.11.2024
30.11.2024
30
21
186,10
3 283,77
56,52
01.12.2024
31.12.2024
31
21
186,10
3 469,87
58,78
01.01.2025
31.01.2025
31
21
249,63
3 655,97
65,21
01.02.2025
28.02.2025
28
21
249,63
3 905,6
62,92
01.03.2025
31.03.2025
31
21
249,63
4 155,23
74,11
01.04.2025
30.04.2025
30
21
249,63
4 404,86
76,03
01.05.2025
31.05.2025
31
21
249,63
4 654,49
83,02
01.06.2025
08.06.2025
8
21
66,57
4 904,12
22,57
09.06.2025
30.06.2025
22
20
183,06
4 970,69
59,92
01.07.2025
27.07.2025
27
20
217,42
5 153,75
76,25
28.07.2025
31.07.2025
4
18
32,21
5 371,17
10,60
01.08.2025
31.08.2025
31
18
249,63
5 403,38
82,61
01.09.2025
14.09.2025
14
18
116,49
5 653,01
39,03
15.09.2025
30.09.2025
16
17
133,14
5 769,5
45,68
01.10.2025
26.10.2025
26
17
209,37
5 902,64
71,48
27.10.2025
31.10.2025
5
16,5
40,26
6 112,01
13,81
01.11.2025
30.11.2025
30
16,5
249,63
6 152,27
83,43
01.12.2025
02.12.2025
2
16,5
16,11
6 401,90
5,79
03.12.2025
21.12.2025
19
16,5
6 418,01
55,12
22.12.2025
15.02.2026
56
16
6 418,01
157,55
16.02.2026
22.02.2026
35
15,5
6 418,01
95,39
23.03.2026
26.04.2026
35
15
6 418,01
92,31
27.04.2026
21.06.2026
56
14,5
6 418,01
142,78
22.06.2026
26.07.2026
35
14,25
6 418,01
87,70
27.27.2026
20.08.2026
25
14
6 418,01
61,54
Итого:
1 996,29
Иванов В.Н.:
Начало периода использования
Окончание периода использования
Количество дней использования
Процентная ставка, %*
Ежемесячный платеж, руб.
Денежные средства в пользовании, руб.
Проценты за пользование, руб.
12.05.2023
31.05.2023
20
7,5
117,22
117,22
0,48
01.06.2023
30.06.2023
30
7,5
131,26
248,48
1,53
21.07.2023
23.07.2023
23
7,5
100,63
349,11
1,65
24.07.2023
31.07.2023
8
8,5
33,87
382,98
0,71
01.08.2023
14.08.2023
14
8,5
59,28
442,26
1,44
15.08.2023
31.08.2023
17
12
71,98
434,95
2,43
01.09.2023
17.09.2023
17
12
74,38
506,93
2,83
18.09.2023
30.09.2023
13
13
56,88
581,31
2,69
01.10.2023
29.10.2023
29
13
122,79
638,19
6,59
30.10.2023
31.10.2023
2
15
8,47
760,98
0,63
01.11.2023
30.11.2023
30
15
131,26
769,45
9,38
01.12.2023
17.12.2023
17
15
71,98
900,71
6,29
18.12.2023
31.12.2023
14
16
59,28
972,69
5,97
01.01.2024
31.01.2024
31
16
131,26
1 031,97
13,99
01.02.2024
29.02.2024
29
16
131,26
1 163,23
14,75
01.03.2024
31.03.2024
31
16
131,26
1 294,49
17,54
01.04.2024
30.04.2024
30
16
131,26
1 425,75
18,70
01.05.2024
31.05.2024
31
16
131,26
1 557,01
21,10
01.06.2024
30.06.2024
30
16
131,26
1 688,27
22,14
01.07.2024
28.07.2024
28
16
118,56
1 819,53
22,27
29.07.2024
31.07.2024
3
18
12,7
1 938,09
2,86
01.08.2024
31.08.2024
31
18
131,26
1 950,79
29,74
01.09.2024
15.09.2024
15
18
65,63
2 082,05
15,36
16.09.2024
30.09.2024
15
19
65,63
2 147,68
16,72
01.10.2024
27.10.2024
27
19
114,32
2 213,31
31,02
28.10.2024
31.10.2024
4
21
16,94
2 327,63
5,34
01.11.2024
30.11.2024
30
21
131,26
2 344,57
40,36
01.12.2024
31.12.2024
31
21
131,26
2 475,83
44,04
01.01.2025
31.01.2025
31
21
175,72
2 607,09
46,50
01.02.2025
28.02.2025
28
21
175,72
2 782,81
44,83
01.03.2025
31.03.2025
31
21
175,72
2 958,53
52,77
01.04.2025
30.04.2025
30
21
175,72
3 134,25
54,10
01.05.2025
31.05.2025
31
21
175,72
3 309,97
59,04
01.06.2025
08.06.2025
8
21
46,86
3 485,69
16,04
09.06.2025
30.06.2025
22
20
128,86
3 532,55
42,58
01.07.2025
27.07.2025
27
20
153,05
3 661,41
54,17
28.07.2025
31.07.2025
4
18
22,67
3 814,46
7,52
01.08.2025
31.08.2025
31
18
175,72
3 837,13
58,66
01.09.2025
14.09.2025
14
18
105,43
4 012,85
27,71
15.09.2025
30.09.2025
16
17
70,29
4 118,28
30,69
01.10.2025
26.10.2025
26
17
147,38
4 188,57
50,72
27.10.2025
31.10.2025
5
16,5
28,34
4 335,95
9,80
01.11.2025
30.11.2025
30
16,5
175,72
4 511,67
61,19
01.12.2025
02.12.2025
2
16,5
11,33
4523,02
4,09
03.12.2025
21.12.2025
19
16,5
4523,02
38,85
22.12.2025
15.02.2026
56
16
4523,02
111,03
16.02.2026
22.02.2026
35
15,5
4523,02
67,23
23.03.2026
26.04.2026
35
15
4523,02
65,06
27.04.2026
21.06.2026
56
14,5
4523,02
100,62
22.06.2026
26.07.2026
35
14,25
4523,02
61,80
27.27.2026
20.08.2026
25
14
4523,02
43,37
Итого:
1466,92
Ракович Д.В.:
Начало периода использования
Окончание периода использования
Количество дней использования
Процентная ставка, %*
Ежемесячный платеж, руб.
Денежные средства в пользовании, руб.
Проценты за пользование, руб.
12.05.2023
31.05.2023
20
7,5
66,36
66,36
0,27
01.06.2023
30.06.2023
30
7,5
102,85
169,21
1,04
21.07.2023
23.07.2023
23
7,5
76,31
245,52
1,16
24.07.2023
31.07.2023
8
8,5
26,54
272,06
0,51
01.08.2023
14.08.2023
14
8,5
46,45
318,51
1,04
15.08.2023
31.08.2023
17
12
56,40
374,91
2,10
01.09.2023
17.09.2023
17
12
58,28
433,19
2,42
18.09.2023
30.09.2023
13
13
44,57
477,76
2,21
01.10.2023
29.10.2023
29
13
96,21
573,97
5,93
30.10.2023
31.10.2023
2
15
6,64
580,61
0,48
01.11.2023
30.11.2023
30
15
102,85
683,46
8,43
01.12.2023
17.12.2023
17
15
56,40
739,86
5,17
18.12.2023
31.12.2023
14
16
46,45
786,31
4,83
01.01.2024
18.01.2024
18
16
59,71
846,02
6,66
19.01.2024
28.07.2024
192
16
846,02
71,01
29.07.2024
15.09.2024
35
18
846,02
15,18
16.09.2024
27.10.2024
42
19
846,02
18,45
28.10.2024
31.12.2024
65
21
846,02
31,55
01.01.2025
08.06.2025
159
21
846,02
77,39
09.06.2025
27.07.2025
49
20
846,02
22,72
28.07.2025
14.09.2025
49
18
846,02
20,44
15.09.2025
26.10.2025
41
17
846,02
16,15
27.10.2025
21.12.2025
66
16,5
846,02
25,24
22.12.2025
15.02.2026
69
16
846,02
25,59
16.02.2026
22.02.2026
35
15,5
846,02
12,57
23.03.2026
26.04.2026
35
15
846,02
12,17
27.04.2026
21.06.2026
56
14,5
846,02
18,82
22.06.2026
26.07.2026
35
14,25
846,02
11,56
27.27.2026
20.08.2026
25
14
846,02
8,11
Итого:
419,2
Кроме того, суд считает возможным взыскать проценты по ст. 395 Гражданского кодекса РФ с указанных ответчиков с 21.08.2026 на сумму основного долга по день фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.
По правилам статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В этом случае взыскание государственной пошлины осуществляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В силу подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины по настоящему делу.
В связи с этим суд считает необходимым взыскать с ответчиков в доход бюджета города Омска государственную пошлину в размере 4 000 рублей пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования департамента имущественных отношений Администрации г. Омска к Берковской Ларисе Вениаминовне, Тимошенко Василию Владимировичу, Иванову Валерию Николаевичу, Раковичу Дмитрию Викторовичу удовлетворить частично.
Взыскать с Берковской Ларисы Вениаминовны (<данные изъяты>) в пользу департамента имущественных отношений Администрации г. Омска (ИНН 5508001003, ОГРН 1025500748613) неосновательное обогащение за пользование земельным участком, не сформированном в установленном порядке, общей площадью 3395 кв.м, за период с 12.05.2023 по 02.12.2025 в размере 6 265,17 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.05.2023 по 20.08.2026 в размере 1912,91 руб.
Взыскивать с Берковской Ларисы Вениаминовны (<данные изъяты>) в пользу департамента имущественных отношений Администрации г. Омска (ИНН 5508001003, ОГРН 1025500748613) проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 21.08.2026 по день фактической уплаты основного долга в размере, определенном исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период.
Взыскать с Тимошенко Василия Владимировича (<данные изъяты>) в пользу департамента имущественных отношений Администрации г. Омска (ИНН 5508001003, ОГРН 1025500748613) неосновательное обогащение за пользование земельным участком, не сформированном в установленном порядке, общей площадью 3395 кв.м, за период с 12.05.2023 по 02.12.2025 в размере 6 418,01 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.05.2023 по 20.08.2026 в размере 1 996,29 руб.
Взыскивать с Тимошенко Василия Владимировича (02.10.1981 г.р., ИНН 550614878586) в пользу департамента имущественных отношений Администрации г. Омска (ИНН 5508001003, ОГРН 1025500748613) проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 21.08.2026 по день фактической уплаты основного долга в размере, определенном исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период.
Взыскать с Иванова Валерия Николаевича (<данные изъяты>) в пользу департамента имущественных отношений Администрации г. Омска (ИНН 5508001003, ОГРН 1025500748613) неосновательное обогащение за пользование земельным участком, не сформированном в установленном порядке, общей площадью 3395 кв.м, за период с 12.05.2023 по 02.12.2025 в размере 4 523,02 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.05.2023 по 20.08.2026 в размере 1466,92 руб.
Взыскивать с Иванова Валерия Николаевича (<данные изъяты>) в пользу департамента имущественных отношений Администрации г. Омска (ИНН 5508001003, ОГРН 1025500748613) проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 21.08.2026 по день фактической уплаты основного долга в размере, определенном исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период.
Взыскать с Раковича Дмитрия Викторовича (<данные изъяты> в пользу департамента имущественных отношений Администрации г. Омска (ИНН 5508001003, ОГРН 1025500748613) неосновательное обогащение за пользование земельным участком, не сформированном в установленном порядке, общей площадью 3395 кв.м, за период с 12.05.2023 по 18.01.2024 в размере 846,02 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.05.2023 по 20.08.2026 в размере 419,20 руб.
Взыскивать с Раковича Дмитрия Викторовича (<данные изъяты>) в пользу департамента имущественных отношений Администрации г. Омска (ИНН 5508001003, ОГРН 1025500748613) проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 21.08.2026 по день фактической уплаты основного долга в размере, определенном исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период.
В остальной части иска отказать.
Взыскать государственную пошлину в бюджет города Омска с Берковской Ларисы Вениаминовны (21<данные изъяты>) в размере 1265,60 руб., с Тимошенко Василия Владимировича (<данные изъяты>) в размере 1611,20 руб., с Иванова Валерия Николаевича (<данные изъяты>) в размере 927,20 руб., с Раковича Дмитрия Викторовича (27.11.1982 г.р., ИНН 550710778827) в размере 196 руб..
Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение одного месяца после принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 03.09.2026.
Судья подпись М.А.Пирогова