ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Пироговой М.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хуснутдиновой Н.С., с участием истца Лапухина И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске
07 июля 2026 года гражданское дело по иску Лапухина Игоря Васильевича к Зюбиной Марьяне Галиевне об оспаривании решения о принятии самовольно переустроенного жилого помещения в эксплуатацию, возложении обязанности исполнить обязательства по переустройству жилого помещения, возложении обязанности обеспечить устойчивость плиты перекрытия между этажами,
УСТАНОВИЛ:
Лапухин И.В. обратился в Октябрьский районный суд города Омска с поименованным иском, указав следующее. Является собственником жилого помещения, расположенного на втором этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес> Ответчик проживает в квартире №, расположенной над квартирой истца, самовольно переустроила свое помещение, из-за этого усилился посторонний шум в его квартире, что мешает комфортному проживанию и негативно влияет на здоровье. На просьбу истца о добровольном устранении образовавшихся недостатков после переустройства ответчик игнорирует, чем нарушает правила проживания и интересы других граждан, проживающих в многоквартирном доме. Факт самовольной перепланировки и переустройства квартиры ответчика был выявлен специалистом Государственной жилищной инспекции Омской области в 2022 году, но мер для устранения принято не было. Предположительно в 2023 году приемочной комиссией администрации ОАО города Омска был выдан акт о принятии жилого помещения Зюбиной М.Г. в эксплуатацию, в связи с полным завершением ремонтно-строительных работ после перепланировки и переустройства квартиры № № многоквартирного дома в установленном порядке, который не соответствует требованиям для жилого помещения после переустройства. При приемке работ по переустройству и перепланировки квартиры № № было нарушено Распоряжение главы администрации Октябрьского административного округа города Омска, где собственник не выполнил взятые на себя обязательства осуществить переустройство помещения в многоквартирном доме, в соответствии с проектом и соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170. Переустройством квартиры ответчик нарушила прочность конструкции плиты перекрытия между этажами, которые относятся к общему имуществу дома. Появился дополнительный шум при эксплуатации. Ответчиком нарушена и конструкция собственных деревянных полов в квартире, поскольку не соблюдены строительные нормы при переустройстве пола. Образовавшиеся пустоты пола после демонтажа перегородок предположительно были заполнены деревянными отходами, сверху покрыто ламинатом, предположительно с нарушением укладки, без подложки. Такой способ укладки ламината усиливает передачу шума. Совокупность шумов мешает комфортному проживанию других граждан, приносит проживающим по соседству гражданам страдания и наносит вред здоровью. Собственник квартиры обязан поддерживать полы в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ними, соблюдать права соседей и правила содержания имущества. Просит отменить решение приемочной комиссии администрации Октябрьского административного округа города Омска о принятии в эксплуатацию жилое помещение по адресу: <адрес> привлечь тк ответственности и обязать Зюбину М.Г. исполнить взятые на себя обязательства по переустройству жилого помещения в соответствии с нормами технической эксплуатации, обязать Управляющую организацию дома обеспечить устойчивость плиты перекрытия между этажами.
В судебном заседании истец Лапухин И.В. отказался от исковых требований, предъявленных к Зюбиной М.Г. в рамках настоящего дела в полном объеме. Пояснил, что намерен обращаться в Администрацию ОАО г. Омска с заявлением об отмене решения приемочной комиссии.
Ответчик Зюбина М.Г., при надлежащем извещении о дате рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимала, представила в суд заявление о несогласии с предъявленными к ней исковыми требованиями, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказа истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
По смыслу вышеназванной нормы закона отказ от иска представляет собой заявленный истцом в суде безусловный отказ от судебной защиты конкретного субъективного права.
Частью 1 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что заявление истца об отказе от иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, либо если оно изложено в письменной форме - приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Статья 173 ГПК РФ предписывает до принятия отказа от иска разъяснение истцу, ответчику последствий совершения названного процессуального действия.
В силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суд до принятия отказа от иска в совещательной комнате выносит мотивированное определение, которым одновременно в соответствии с требованиями п.п. 3, 4 ст. 220 ГПК РФ прекращает производство по делу.
В случае прекращения производства по делу, вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст. 221 ГПКРФ).
Истцу известны последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что производство по делу будет прекращено, и истец не будет иметь права на повторное предъявление таких же требований к этому ответчику.
В данном случае суд считает возможным принять отказ истца от исковых требований ввиду наличия у истца намерения защиты своего нарушенного права иным способом и во внесудебном порядке.
Руководствуясь статьями 173, 220, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ от иска Лапухина Игоря Васильевича к Зюбиной Марьяне Галиевне об оспаривании решения о принятии самовольно переустроенного жилого помещения в эксплуатацию, возложении обязанности исполнить обязательства по переустройству жилого помещения, возложении обязанности обеспечить устойчивость плиты перекрытия между этажами.
Прекратить производство по гражданскому делу 2-2329/2026 по иску Лапухина Игоря Васильевича к Зюбиной Марьяне Галиевне об оспаривании решения о принятии самовольно переустроенного жилого помещения в эксплуатацию, возложении обязанности исполнить обязательства по переустройству жилого помещения, возложении обязанности обеспечить устойчивость плиты перекрытия между этажами.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска в течение 15 дней со дня вынесения определения.
Судья подпись М.А.Пирогова