ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2026 года город Омск
Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Биенко Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рябовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Октябрьскому АО г. Омска УФССП России по Омской области ФИО5 к ФИО1 об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Октябрьскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО5 обратилась в Октябрьский районный суд г. Омска с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, в обоснование заявленных требований указав, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя ОСП по ОАО г. Омска ГУФССП России по Омской области находится исполнительное производство №-СД на общую сумму 106 535,32 руб. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем приняты меры к выявлению имущества и денежных средств должника, на которые можно обратить взыскание в счет погашения имеющейся задолженности. По состоянию на текущую дату в собственности должника имеется 1/6 доли в праве на нежилое помещение, 17.5 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> №. Право собственности должника на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о принятии результатов оценки арестованного имущества по отчету № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 41 800,00 рублей. Иное имущество, денежные средства, достаточные для удовлетворения требований взыскателя в полном объеме у должника отсутствуют. Просит суд обратить взыскание на 1/6 доли в праве на общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>» №, с определением его начальной продажной стоимости в размере 41 800,00 рублей.
Определением Октябрьского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, к участию в деле привлечены ФИО2, ФИО6, ФИО3.
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Октябрьскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО5 в судебном заседании участие не принимала, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик ФИО1 о дате и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.
Третьи лица ФИО2, ФИО6, ФИО3, представители третьих лиц ООО «МКК «Скорость Финанс», АО «Банк Русский Стандарт», ООО МКК «Центрофинанс Групп» о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) закреплено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Указанная норма закрепляет полную имущественную ответственность физического лица независимо от его статуса.
Согласно п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам.
В соответствии с положениями ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
По правилам, установленным ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Как установлено судом и следует из материалов дела, судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Октябрьскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области в отношении должника ФИО1 возбуждено сводное исполнительное производство №-СД, в состав которого входит, в том числе, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 29 013,75 рублей, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 306,88 рублей. Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика ФИО1, составляет 106 535,32 рублей.
Из материалов дела следует, что в рамках ведения исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> №.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности помещения (гаража), расположенного по адресу: <адрес>» №, а также жилое помещение по адресу: <адрес>, в общей совместной собственности; 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; 4/15, 1/5 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; 1/3, доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; 1/3, доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В силу ч.1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В связи с тем, что требования исполнительного документа ответчиком до настоящего времени не исполнены, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с иском об обращении взыскания на принадлежащую ответчику на праве собственности долю в праве общей долевой собственности.
Условия и порядок принудительного исполнения судебного акта определены положениями Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в силу ст. 2 которого задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
При этом согласно ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» одним из принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. В частности, в развитие данного законодательного принципа, статья 69 Федерального закона предусматривает императивное положение о том, что взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности.
В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 года № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе, на денежные средства и ценные бумаги.
В соответствии с п. 1 - 6 ст. 69 данного Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
С учетом приведенных положений действующего гражданского законодательства для удовлетворения требования об обращении взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество необходима совокупность обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором, недостаточность имущества для погашения долга, принадлежность должнику имущества на праве собственности.
Согласно доводам истца, изложенным в исковом заявлении, в ходе осуществления исполнительных действий установлено, что денежных средств на счетах в объеме, достаточном для погашения задолженности, у ответчика не имеется.
В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросы, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что в случаях, предусмотренных частями 2 и 3 статьи 85 Закона об исполнительном производстве, оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем с обязательным привлечением специалиста, соответствующего требованиям, предъявляемым законодательством об оценочной деятельности.
По результатам оценки нежилого помещения – гаража, 1/6 доли, площадью 17,5 кв. м с кадастровым номером № по адресу <адрес>, выполненной по заказу судебного пристава-исполнителя его стоимость составляет 41 800 рублей.
Собственником оставшихся долей в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>» №, являются ФИО6, ФИО3 по 1/3 доли, ФИО2 – 1/6 доли.
Согласно п. 1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
Таким образом, оценив представленные доказательства, учитывая, что имеющаяся у ФИО9 сумма долга по исполнительному производству является значительной, предпринятые судебным приставом-исполнителем меры по отысканию имущества должника свидетельствуют об отсутствии у него денежных средств и движимого имущества в размере, достаточном для погашения задолженности перед взыскателем, принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства не установлено условий, при которых обращение взыскания на имущество должника не допускается, суд полагает заявленные судебным приставом-исполнителем исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ госпошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Соответственно, с ответчика в доход бюджета г. Омска подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 000,00 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Октябрьскому АО г. Омска УФССП России по Омской области ФИО5 к ФИО1 удовлетворить.
Обратить взыскание на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 17,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>», №, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № №, ИНН №, СНИЛС №).
Установить начальную продажную стоимость 1/6 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 17,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> №, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 41 800,00 рублей.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № №, ИНН №, СНИЛС №) в доход бюджета города Омска государственную пошлину в размере 3 000,00 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Биенко
Мотивированное решение составлено и изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Н.В. Биенко