Мировой судья судебного участка № 7 г. Бийска Алтайского края Рогов А.А.
№ 11-78/2026 (№ 2-3/2026)
УИД: 78MS0014-01-2025-003567-19
АПЕЛЛЯЦИОННОЕОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 апреля 2026 г. г. Бийск, Алтайский край Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Белущенко М.Ю., при секретаре Тимошенко М.А, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Селезневой ФИО5 на решение мирового судьи судебного участка № 7 г. Бийска Алтайского края от 14 января 2026 г. по гражданскому делу по иску Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Селезневой ФИО6 о взыскании долга,
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась к мировому судье с исковым заявлением к Селезневой С.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.02.2023 по 31.05.2025 в размере 22 435 руб. 50 коп., пени за несвоевременную уплату взносов капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01.02.2023 по 31.05.2025 в размере 2 746 руб. 60 коп., а также судебных расходов по оплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 4 000 руб. 00 коп.
В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения площадью 72,30 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными документами.
Поскольку собственники помещений МКД, расположенного по указанному адресу не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок, постановлением органа местного самоуправления № от 17.11.2014 принято решение о его формировании на счете регионального оператора.
С 01.12.2014 начисление платы за капитальный ремонт производится региональным оператором с формированием специального платежного документа (извещения на оплату взноса на капитальный ремонт), который направляется собственнику помещения в МКД.
Оплата взносов на капитальный ремонт в полном объеме ответчиком не производилась, в связи с чем образовалась задолженность.
По состоянию на 09.07.2025 задолженность по взносам на капитальный ремонт по жилому помещению № по <адрес> составляет 22 435 руб. 50 коп.., по пени 2 746 руб. 60 коп.
Поскольку вынесенный судебный приказ отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения, истец обратился в суд с указанными требованиями.
Решением мирового судьи судебного участка № 7 г. Бийска Алтайского края от 14.01.2026 исковые требования Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Селезневой С.А. о взыскании долга удовлетворены частично. С Селезневой С.А. в пользу Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» взысканы задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 01.02.2023 по 31.05.2025 в сумме основного долга 22 435 руб. 50 коп., пени, за период с 01.02.2023 по 31.05.2025, с учетом применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 1 000 руб. 00 коп., государственная пошлина в размере 4 000 руб. 00 коп. В удовлетворении остальной части требований отказано.
В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить полностью и прекратить производство по делу.
В обоснование доводов жалобы указывает, что при рассмотрении дела остались недоказанными обстоятельства, имеющие значение для дела. Краевая программа по капитальному ремонту многоквартирных домов и созданию фонда была недостаточным образом доведена до сведения собственников МКД, путем публикации в газете «Алтайская правда», фактически дому по <адрес> платежных документов на оплату взносов никогда не доставлялось и не доставляется по сегодняшний день. О том, что многоквартирный дом по <адрес> включен в краевую программу капитального ремонте собственники узнали только в 2022 году, когда произошло списание денежных средств службой судебных приставов по судебным приказам.
Представитель истца НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик Селезнева С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.
Представители третьих лиц МУП г. Бийска «ЕИРКЦ», Приобское ОСП г. Бийск и Зонального района ГУФССП по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
С учетом положений статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена при сложившейся явке.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части, исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.
В случае если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.
Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.
Согласно разъяснениям, изложенным в п.46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 года №16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», в соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части, исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.
В то же время суд апелляционной инстанции на основании абзаца второго части 2 статьи 327.1 ГПК РФ вправе в интересах законности проверить обжалуемое судебное постановление в полном объеме вне зависимости от доводов жалобы, представления.
Изучив материалы гражданского дела и рассмотрев дело с учетом положений ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции оснований для отмены решения мирового судьи не находит.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 1 и 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества с момента возникновения у него права собственности на соответствующее помещение, заключающееся в обязанности нести расходы на его содержание, участие в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Ч. 2 ст. 169 ЖК РФ установлено, что обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах возлагается на всех собственников помещений в таких домах, за исключением случаев, предусмотренных другими положениями данного Кодекса, согласно которым от уплаты этих взносов освобождаются, собственник помещений в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу, либо в отношении которого исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, занимаемого данным домом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом доме (ч. 2 ст. 169 ЖК РФ); собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете и установившие размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем определенный для таких домов законом субъекта Российской Федерации минимальный размер фонда капитального ремонта,- в случае принятия ими решения о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в связи с достижением минимального размера фонда капитального ремонта (ч. 8 ст. 170 ЖК РФ).
Согласно ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансированием капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.
Как следует из положений ст. 171 ЖК РФ и ч. 3 ст. 3 Закона Алтайского края от 28.06.2013 № 37-ЗС, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы за капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1,2 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 данного Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 данного Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членом ТСЖ, ЖК или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 5 ст. 170 ЖК РФ, ст. 9 Закона Алтайского края от 28.06.2013 № 37-ЗС, краевой программой «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края на 2014-2043 годы», утвержденной постановлением Администрации Алтайского края № 146 от 27.03.2014 (с изменениями, внесенными постановлением Администрации края от 29.12.2014 № 587), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества у собственников помещений в многоквартирных домах на территории Алтайского края, включенных в региональную программу, возникла с 01.12.2014.
С 01.12.2014 начисление платы за капитальный ремонт было включено в единый счет на оплату ЖКУ. Начисление платы производится региональным оператором с формированием специального платежного документа (извещения на оплату взноса на капитальный ремонт), который направлялся собственнику помещения в МКД.
Истец НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создан на основании постановления Администрации Алтайского края от 25.03.2014 № 133 для формирования долгосрочной региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Алтайского края, во исполнение ст. 178 ЖК РФ, и в соответствии со ст. 180 ЖК РФ осуществляет функции регионального оператора.
В соответствии с уставом НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» фонд образован в целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории Алтайского края.
Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, Селезнева С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> площадью 72,3 кв.м. с 11.04.2012, что подтверждается свидетельством о праве собственности.
Как указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019) из положений ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.
Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника жилого /нежилого/ помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в региональную программу.
Минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края, определяются в соответствии с ч. 8.1 ст. 156, ст. 167 ЖК РФ, постановлениями Правительства Алтайского края на соответствующие временные периоды, исходя из одного квадратного метра общей площади жилого помещения.
Таким образом, действующее правовое регулирование определяет размер взноса на капитальный ремонт исходя из общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
Согласно расчету, представленному истцом /л.д. 5/ задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с с 01.02.2023 по 31.05.2025 составляет 22 435 руб. 50 коп., задолженность по пени за несвоевременную уплату взносов капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01.02.2023 по 31.05.2025 составляет 2 746 руб. 60 коп.
Согласно материалам дела, истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>.
26.05.2025 мировым судьей судебного участка № 13 г. Санкт-Петербурга судебный приказ от 29.04.2025 о взыскании с должника Селезневой С.А. в пользу взыскателя НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженности в размере 19 600 руб. 62 коп., пени за период с 01.01.2023 по 28.02.2025 в размере 2 043 руб. 18 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 00 коп. отменен, в связи с поступившими от должника возражениями.
Принимая во внимание, что собственник помещений в многоквартирном жилом доме в силу закона обязан нести расходы по содержанию и ремонту (в том числе капитальному) общего имущества многоквартирного дома независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, и расходов на коммунальные услуги, мировой судья пришёл к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца предъявленной задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.
Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи, поскольку мировым судьей дано верное толкование норм материального права, регулирующих спорное правоотношение, поскольку обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает в силу закона и не обусловлена договорными отношениями, на что указано ответчиком, кроме того, исходя из ответа на запрос суда ООО «ЕИРКЦ» квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг (единые платежные документы), формируются, распечатываются и доставляются в соответствии с договорами, заключенными с управляющими организациями и ТСЖ (ТСН) города Бийска. Согласно условиям договоров, единые платежные документы доставляются ежемесячно до почтовых ящиков потребителей. В соответствии с договором, заключенным с ООО «КВЦ», в единых платежных документах размещается информация о размерах взносов на капитальный ремонт. В запрашиваемый период для собственника квартиры <адрес> единый платежный документ распечатывался и доставлялся ежемесячно. Доставка осуществлялась до почтового ящика, организованного в подъезде, где расположена квартира № В связи с чем, предоставить доказательства вручения не представляется возможным. Вместе с тем, каких либо жалоб со стороны жителей дома <адрес>, как и претензий со стороны заказчика на качество доставки, не поступало, что в свою очередь подтверждает своевременность и полноту доставки единых платежных документов по указанному адресу.
В силу ст. 56 ГПК РФ, со стороны ответчика надлежащего исполнения обязанностей не представлено.
Таким образом, верно распределив между сторонами спора бремя доказывания, и дав в соответствии с требованиями процессуального закона оценку представленным в материалы дела доказательствам, мировой судья пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, о взыскании с Селезневой С.А. в пользу Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.02.2023 по 31.05.2025 в размере 22 435 руб. 50 коп., пени за несвоевременную уплату взносов капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01.02.2023 по 31.05.2025 в размере 1 000 руб. 00 коп., с учётом ст. 333 ГК РФ, а также судебных расходов по оплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 4 000 руб. 00 коп.
Доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований для отмены обжалуемого решения мирового судьи, поскольку фактически повторяют правовую позицию, выраженную ответчиком в суде первой инстанции, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, не опровергают правильности выводов суда первой инстанции, а лишь выражают несогласие с оценкой судом исследованных по делу доказательств, которым судом дан надлежащий анализ и правильная оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ, основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, а потому не могут быть приняты во внимание судом апелляционной инстанции.
Кроме того, суд апелляционной инстанции учитывает фактическое признание долга ответчиком, поскольку в суд апелляционной инстанции с ее стороны представлена квитанция об оплате текущей задолженности за капитальный ремонт в дату 22.04.2026 в сумме 25 750 руб. 01 коп.
Нарушений судом первой инстанции норм процессуального права, которые, по смыслу ст. 330 ГПК РФ, могли бы служить основанием для отмены обжалуемого решения, не установлено.
Апелляционная жалоба не содержит иных доводов, влекущих отмену судебного постановления, в связи с чем решение суда, проверенное в силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, является законным, обоснованным и отмене не подлежит.
Руководствуясь ст.ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 7 г. Бийска Алтайского края от 14 января 2026 г. по гражданскому делу по иску Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Селезневой ФИО7 о взыскании долга оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Селезневой Светланы Алексеевне - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения.
Судья М.Ю. Белущенко
Мотивированное апелляционное определение составлено 30 апреля 2026 года.