РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 октября 2026 г. г. Арсеньев
Арсеньевский городской суд Приморского края в составе судьи Митрофанова А.Д., при секретаре Попович Г.В., с участием представителей истца Утробина С.Н. Фишер А.А., Цеуновой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 848/26 по исковому заявлению представителя Утробина С.Н. Фишер А.А. к Юрченко Н.Н., администрации Арсеньевского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Утробина С.Н. Фишер А.А. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца -ФИО7, наследниками ее имущества являлись в равных долях, ее супруг ФИО3 и дочь ФИО8
Между данными наследниками было заключено соглашение о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в собственность ФИО8 перешла автомашина марки ВАЗ 2102, гос. № ПРХ, а в собственность ФИО3 – 1/4 доля в приватизированной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, автомашина ГАЗ 24, гос. номер №, денежные вклады в отделениях Сбербанков г. Арсеньева 7718/011 по счетам №№, со всеми причитающимися процентами и компенсациями.
Однако, ФИО3 не зарегистрировал за собой право собственности на 1/4 долю в праве собственности в вышеуказанной квартире.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, являющийся отцом истца, умер. Его единственным наследником является истец. После его смерти он унаследовал в собственность 3/4 доли в праве на вышеуказанную квартиру.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8
Так как ФИО3 своевременно не оформил свои права на 1/4 долю в указанной квартире, после ее смерти открылось наследство, в том числе возможно включающее указанную 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истцу нотариусом было отказано во включении спорной доли в наследственную массу после смерти ФИО3, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество. Так же ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО8, поскольку ее наследником, принявшим имущество является ее муж Юрченко Н.Н.
В настоящее время спорным имуществом владеет истец. Т.к. указанная спорная доля перешла на основании договора о произведении раздела наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО3, следовательно, она должна быть включена в оставшуюся после него наследственную массу.
Она просила включить 1/4 долю в квартире, находящейся в <адрес>, в наследственную массу наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности Утробина С.Н. на вышеуказанное имущество в порядке наследования.
В судебном заседании представители истца Утробина С.Н. Фишер А.А. и Цеунова С.Г. требования искового заявления поддержали, по вышеуказанным доводам.
В письменном отзыве на исковое заявление представитель ответчика администрации Арсеньевского городского округа ФИО9, не возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что 1/4 доля в праве собственности на указанную квартиру принадлежала ФИО3 на основании договора о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО8 Тот факт, что ФИО3 не осуществил государственную регистрацию данного права, не лишает его права собственности на нее. Спорным имуществом в настоящее время владеет и пользуется истец. Ответчик не претендует на указанное имущество, не является его собственником, не владеет и не пользуется им. Спор о праве на данную долю квартиры между истцом и администрацией отсутствует. Привлечение администрации Арсеньевского городского округа в качестве ответчика по данному делу носит формальный характер, обусловленный необходимостью участия в деле органа местного самоуправления в связи с возможным признанием имущества выморочным, в случае отсутствия наследников. Поскольку истец является законным наследником, принявшим наследство, и заявляет о своих правах, оснований для признания имущества выморочным не имеется.
Суд, выслушав истца, изучив отзыв представителя ответчика Арсеньевского городского округа, материалы дела, полагает, что иск к Юрченко Н.Н. и администрации Арсеньевского городского округа подлежит удовлетворению.
Согласно свидетельства о рождении ФИО3, являлся отцом Утробина С.Н.
Согласно свидетельств о рождении ФИО8, являлась дочерью ФИО7
Согласно свидетельства о заключении брака, между ФИО3 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак.
Согласно свидетельства о смерти ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества ФИО7 в равных долях каждый являлись ФИО3 и ФИО8 Наследственное имущество состояло из 1/2 доли в приватизированной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, автомашины ГАЗ 24 г/н № ПК, автомашины ВАЗ 2102 г/н №.
Согласно договора о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО8 перешла автомашина марки ВАЗ 2102, гос. № ПРХ, а в собственность ФИО3 – 1/2 доля в приватизированной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, автомашина ГАЗ 24, гос. номер №, денежные вклады в отделениях Сбербанков г. Арсеньева 7718/011 по счетам №№, со всеми причитающимися процентами и компенсациями.
Согласно свидетельства о смерти, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о смерти ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заявления о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Юрченко Н.Н. принял наследство после смерти его жены ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из автомобиля ВАЗ 2102 г/н №.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Утробин С.Н. является наследником ФИО3 Наследство состоит из 3/4 долей в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за Утробиным С.Н. на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности на 3/4 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Согласно ответа КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГГГ №, копии страницы №(27) реестровой книги №, право собственности на вышеуказанную квартиру на основании регистрационного удостоверения, выданного Арсеньевским БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №, было зарегистрировано в равных долях за ФИО7 и ФИО3 В последствии на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 было зарегистрировано право собственности на 1/4 долю в праве на указанную квартиру.
Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 3/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за Утробиным С.Н.
Согласно ответа ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральной БТИ» филиал по Приморскому краю Отделение №, № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>36 зарегистрировано на 3/4 доли в праве собственности за ФИО3 и на 1/4 долю в праве собственности за ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ, письма от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенных нотариусом Амурского нотариального округа Хабаровского края, Утробину С.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО8, поскольку не является наследником ФИО8 по закону, им не предоставлены завещание и решение суда о восстановлении срока для принятия наследства.
Согласно квитанций на оплату коммунальных услуг, Утробиным С.Н., в феврале 214 г., январе 2016 г. оплачены услуги по адресу: <адрес> за вывоз мусора, декабре 2015 за электричество, в мае 2015 г. за содержание имущества, в ноябре 2025 г., мае 2026 г. за холодное водоснабжение, водоотведение, капитальный ремонт, вывоз мусора, содержание имущества.
Согласно выписки, выданной Арсеньевским отделением филиала ПАО «ДЭК», задолженность у Утробина С.Н. по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.
В силу части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса РФ).
В силу п. 2 ст. 8 и п. 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как указано в ст. ст. 1111, 1141 - 1142 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона РФ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
В судебном заседании было установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО7 и ФИО3 по 1/2 доле в праве каждому.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, ее наследниками унаследовавшими указанную долю в праве являлись ФИО3 и ее дочь ФИО8, по 1/4 доле в праве каждому.
ФИО8 на основании соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ передала свою долю в праве на вышеуказанную квартиру ФИО3 Однако, ФИО3 свое право на нее в установленном законом порядке не зарегистрировал, за ним было зарегистрировано право на 3/4 доли в указанное квартире, однако, при этом ФИО3 с момента перехода к нему указанной доли, ею непрерывно владел.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Его сын, истец Утробин С.Н., являющийся его единственным наследником по закону, принял наследство в виде 3/4 доли в праве на вышеуказанное имущество. При этом Утробин С.Н. с момента принятия наследства после смерти ФИО3 проживал в указанной квартире, нес бремя ее содержания. Спора о праве на наследуемое имущество судом не установлено.
Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.03.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из положений приведенных норм гражданского законодательства в контексте акта их толкования, можно сделать вывод о том, что предметом наследования является имущество, обладающее признаками принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что тот являлся их субъектом на день открытия наследства.
При установленных по делу фактических обстоятельствах, суд признает доказанным то, что ФИО3 при жизни получил от ФИО8 в собственность 1/4 долю в праве собственности на спорную квартиру на основании соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, он не зарегистрировал право на указанную долю в праве на квартиру в соответствии с требованиями закона.
Так же согласно пункта 11 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Таким образом, отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке, не может свидетельствовать об отсутствии у лица имущества, принадлежащего ему фактически на праве собственности. Актом государственной регистрации права лишь свидетельствуется факт собственности в соответствии с требованиями закона.
Следовательно, 1/4 доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследственной массы имущества, оставшейся после смерти ФИО3
Поскольку наследником ФИО3 Утробиным С.Н. после его смерти принято наследство, суд, приходит к выводу о том, что исковые требования Утробина С.Н. о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление представителя Утробина С.Н. (паспорт гражданина РФ №) Фишер А.А. к Юрченко Н.Н., администрации Арсеньевского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца д. <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доли в праве собственности на квартиру по <адрес>, кадастровый №.
Признать за Утробиным С.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> края, в порядке наследования, право собственности на 1/4 доли в праве собственности на квартиру по <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Арсеньевский городской суд, в течение 1 месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья А.Д. Митрофанов
Решение принято судом в окончательной форме 19.10.2026.