РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2026 года р.п. Мошково Новосибирской области
Мошковский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Кулинич О.Н., при секретаре Тищенко А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации рабочего поселка Мошково Мошковского района Новосибирской области о признании права муниципальной собственности, установил:
администрация рабочего поселка Мошково Мошковского района Новосибирской области (далее – р.п. Мошково) обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просит признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, общей площадью 30,5 кв.м. бесхозяйным имуществом; признать право муниципальной собственности рабочего поселка на указанное бесхозяйное имущество.
В обоснование заявленных требований указано, что администрацией рабочего поселка Мошково ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области поставлено на учет как бесхозяйное недвижимое имущество - жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, общей площадью 30,5 кв.м. В настоящее время данный объект никак и никем не используется, законных владельцев объекта недвижимости не установлено, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о законном владельце объекта недвижимости с кадастровым номером № отсутствуют.
Представитель заявителя администрации р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области – Лебедев В.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным доводам и просил удовлетворить.
Представители заинтересованных лиц территориального управления Росимущества в Новосибирской области, администрации Мошковского района Новосибирской области, Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, управления Росреестра по Новосибирской области, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились; представителем Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области представлен отзыв на заявление.
Суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя заявителя, изучив письменные материалы дела, суд, с учетом позиции заинтересованных лиц, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. При этом суд исходит из следующего.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствие с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российском Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен в п. 3 ст. 225 ГК РФ, согласно которой бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 ГК РФ.В соответствии с п.2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Как установлено в судебном заседании и следует из представленных материалов, объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 30,5 кв.м., кадастровый №, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которой правообладателем вышеуказанного жилого помещения является администрация рабочего поселка Мошково Мошковского района Новосибирской области, указанный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный ДД.ММ.ГГГГ, ограничение прав и обременение объекта не зарегистрировано.
Согласно информации администрации р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области, администрации Мошковского района Новосибирской области, Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, а также Территориального управления Росимущества в Новосибирской области, жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности р.п. Мошково (муниципальной казне), в реестре муниципальной собственности Мошковского района, реестре имущества Новосибирской области, а также в реестре федерального имущества отсутствует.
Также, из акта осмотра квартир от ДД.ММ.ГГГГ следует, что был проведен осмотр квартиры по адресу: <адрес>, которым установлено, что данная квартира находится в шестиквартирном, одноэтажном, деревянном доме, закрыта на навесной замок, штор на окнах нет, следов в квартиру нет.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что заявителем выполнены предусмотренные законом условия для признания имущества бесхозяйным, что объект принят на учет в качестве бесхозяйного более года назад, суд приходит к выводу о том, что заявленные администрацией р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Доказательств, свидетельствующих о невозможности признания права муниципальной собственности на спорный объект недвижимости, не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, решил:
требования администрации рабочего поселка Мошково Мошковского района Новосибирской области удовлетворить.
Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 30,5 кв.м., бесхозяйным имуществом.
Признать право муниципальной собственности рабочего поселка Мошково Мошковского района Новосибирской области на бесхозяйное имущество - жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 30,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.
Мотивированное решение составлено 02 июня 2026 года.
Председательствующий О.Н. Кулинич