Дело № 2-480/2026 — Мошковский районный суд Новосибирской области

Дело 2- 480/2026

Поступило в суд 23.01.2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2026 г. р.п. Мошково, НСО

Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.

При секретаре Бойко О.В.

Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Банк ВТБ к Глинскому В. А. о взыскании задолженности, суд

УСТАНОВИЛ:

Из поданного иска следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ (публичное акционерное общество) и Индивидуальным предпринимателем Глинским В. А. заключено Кредитное соглашение №. Согласно п. 2.1 указанного Кредитного соглашения Кредитор обязался предоставить Заемщику Кредитную линию с лимитом задолженности и предоставить отдельные кредиты на условиях, указанных в Кредитном соглашении, а Заемщик обязался возвратить полученные Кредиты, уплатить проценты и выполнить иные обязательства, предусмотренные Кредитным соглашением.

В соответствии с условиями Кредитного соглашения Кредит предоставлен на следующих условиях:

сумма кредитной линии: 12 000 000 рублей (п. 3.1);

процентная ставка по Кредитам, предоставляемым в рамках кредитной линии, устанавливается в размере 12,5 % годовых (п.5.1.).

Истец исполнил свои обязательства по Кредитному соглашению в полном объеме, перечислив денежные средства на расчетный счет Заемщика №. Предоставление Банком денежных средств в рамках кредитной линии подтверждается расчетом задолженности, сведениями о движении по счету и банковскими ордерами.

Обязательства по Кредитному соглашению в части своевременного погашения Кредита и процент за пользование им надлежащим образом не исполняются Заемщиком, что подтверждается расчетом задолженности и выпиской по счету.

В связи с неисполнением обязательств по возврату Кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права Истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных Кредитным соглашением, Банком предъявлено требование от ДД.ММ.ГГГГ о полном досрочном исполнении денежных обязательств, а также о намерении Истца расторгнуть Кредитное соглашение. Однако указанное требование Заемщиком исполнено не было.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. ст. 809, 810, 819 ГК РФ заемщик по кредитному договору обязан возвратит срок полученную сумму кредита кредитору и уплатить проценты за пользование кредитом.

Согласно ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

Пунктом 10.2 Кредитного соглашения предусмотрено, что в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу, по процентам и/или комиссиям, начисленным кредитору в соответствии с Кредитным соглашением, Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку в виде процентов в размере 0,07 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/ комиссиям за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному соглашению заключен Договор об ипотеке № между Банком ВТБ (ПАО) и Глинским В. А..

В соответствии с п. 2.3. Договора об ипотеке, ипотекой обеспечивается исполнение обязательства Заемщика перед Банком в полном объеме по Кредитному соглашению.

Пунктом 2.4 Договора об ипотеке предусмотрено, что залогом обеспечивается исполнение Заемщиком обязательств в том объеме, в каком они существуют по Кредитному соглашению и Договору об ипотеке к моменту их фактического удовлетворения, а также обеспечивает неустойки (пени, штрафы), и штрафные санкции, убытки, судебные и иные расходы Банка, связанные с реализацией прав по Кредитному соглашению; обязательства по оплате расходов Банка, понесенных им в связи с исполнением Кредитного соглашения и Договора об ипотеке, по возврату суммы Кредита - полученных денежных средств по Кредитному соглашению и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 ГК РФ при недействительности Кредитного соглашения или возврате неосновательного обогащения при признании Кредитного соглашения незаключенным.

Согласно п.2.6. Договора об ипотеке, ипотека сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения обязательств по Кредитному соглашению.

Согласно п.7.7. Договор об ипотеке вступает в силу с даты его подписания и действует до ДД.ММ.ГГГГ.

Обременение в виде ипотеки подлежит государственной регистрации, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.2.1 Договора об ипотеке предметом залога является:

Объект индивидуального жилищного строительства. Назначение: Жилой дом. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0. Площадь: 192,3 кв.м. Адрес: <адрес>. Кадастровый № (далее - Объект недвижимости 1).