РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2025 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вергасовой С.Л., с участием ответчика, представителя ответчика Голодневой М.М. - Кузнецовой К.В.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Смолиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к Голодневой Марине Михайловне, Кузнецовой Ксении Викторовне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,
УСТАНОВИЛ:
АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» первоначально обратились в суд с иском к наследственному имуществу Садовской Евдокии Александровны о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей:
в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженности за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.11.2019 года по 17.09.2020 года в размере 45 611,36 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.11.2019 года по 17.09.2020 года в размере 10 132,55 руб., пени за отопление в размере 776,67 руб., пени за горячее водоснабжение в размере 163,87 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженности за коммунальные услуги: по холодному водоснабжению за период с 01.11.2019 года по 17.09.2020 года в размере 3 899,12 руб., за водоотведение за период с 01.11.2019 года по 17.09.2020 года в размере 3 028,82 руб., пени за холодное водоснабжение в размере 60,80 руб., пени за водоотведение в размере 48,34 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Требования мотивированы тем, что Садовская Е.А. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома в спорный период являлись АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13», и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», которые бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в вышеуказанном размере.
Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Голоднева М.М., Кузнецова К.В.
Представитель истцов АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ) Калуцкая М.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, заявлений, просила рассмотреть дело в отсутствие истца.
Ответчик Голоднева М.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом ходатайств не представила, о причинах неявки суд не уведомила, доверила представление своих интересов представителю/ ответчику Кузнецовой К.В. (доверенность <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ), которая в судебном заседании просила в иске отказать, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие явившихся лиц.
Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как следует из ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и рессурсоснабжающей организацией, заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством РФ. Заключение договора в письменной форме не требуется.
В соответствии с абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Садовской Е.А. на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги и ФЛС № на регистрационном учете в жилом помещении никто не состоит (л.д.10).
ДД.ММ.ГГГГ Садовская Е.А. умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 100).
Согласно сведениям Федеральной налоговой палаты, после смерти Садовской Е.А. наследственного дела не заводилось (л.д.12).
По информации ППК «Роскадастр», записи о зарегистрированных правах Садовской Е.А. на недвижимое имущество не установлены (л.д.96).
Из ответа ГУ МЧС России по Красноярскому краю усматривается, что маломерные моторные суда за Садовской Е.А. не регистрировались (л.д.99).
Транспортных средств за Садовской Е.А. не зарегистрировано, что подтверждается ответом МРЭО Госавтоинспекция от 11.02.2025 года (л.д.118).
Садовская Е.А. клиентом АО «ТБанк», ПАО «МКБ», АО «Россельхозбанк», ПАО «Совкомбанк», АО «Альфа – Банк» не является.
По представленным суду сведениям ЕГРН за Садовской Е.А. права собственности на объекты недвижимости не зарегистрированы.
Сведений о пенсионных отчислениях, о счетах, открытых в банках на имя Садовской Е.А., на которых имеются денежные средства, судом также не выявлено (л.д.103).
Таким образом, судом не установлено наличие у Садовской Е.А. на дату смерти какого-либо недвижимого или движимого имущества, в том числе транспортных средств, самоходных машин и других видов техники, вкладов, а также невыплаченной пенсии.
Материалы дела не содержат доказательств, свидетельствующих о том, что какие-либо родственники Садовской Е.А. фактическими действиями или путем обращения с заявлением к нотариусу приняли какое-либо наследство, открывшееся после его смерти.
Вместе с тем, из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между Садовской Е.А. и Голодневой М.М., действующей за себя и от имени несовершеннолетней Голодневой К.В. заключен договор купли- продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.141-142).
Голоднева К.В. сменила фамилию на Кузнецова, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии II-БА № (л.д.143).
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ являются Кузнецова К.В. ? доля в праве общей долевой собственности и Голоднева М.М. ? доля в праве общей долевой собственности (л.д.144-145).
Разрешая требования истца, суд исходит из того, что право собственности ответчиков возникло на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, тогда как регистрация права собственности произошла лишь ДД.ММ.ГГГГ, ответчики в спорный период пользовались жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, однако расходов за жилищно-коммунальные услуги не несли.
Из представленных истцом детального расчета и выписки из ФЛС о задолженности, следует, что общий размер задолженности составляет 62 671 руб. 85 коп., а также пени в сумме 1 049 руб. 68 коп.
Ответчиками заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности, разрешая которое суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.
Как указано в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Как следует из материалов дела, определением мирового судьи судебного участка № 77 в Свердловском районе г.Красноярска от 30.09.2024 года удовлетворено заявление ООО «КрасКом» о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам судебного приказа от 09.04.2021 года, прекращено производство по судебному приказу от 09.04.2021 года по делу №2-1048/2021/77 по заявлению ООО «КрасКом» к Садовской Е.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указанный судебный приказ отозван с исполнения (л.д.6-7).
Определением мирового судьи судебного участка № 77 в Свердловском районе г.Красноярска от 30.09.2024 года удовлетворено заявление АО «ТГК-13» о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам судебного приказа от 09.04.2021 года, прекращено производство по судебному приказу от 09.04.2021 года по делу №2-1039/2021/77 по заявлению АО «ТГК-13» к Садовской Е.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указанный судебный приказ отозван с исполнения (л.д.8-9).
Исковое заявление о взыскании задолженности за период с 01.11.2019 по 17.09.2020 года подано 20.12.2024 года, то есть по истечении срока исковой давности на предъявление требований о взыскании задолженности за указанный период.
Учитывая требования положений ст. ст. 196, 199, 200 ГК РФ, принимая во внимание, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, суд считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая, что исковые требования удовлетворению не подлежат, оснований для присуждения истцу с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 8 000 руб. не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к Голодневой Марине Михайловне, Кузнецовой Ксении Викторовне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.
Копия верна
Председательствующий С.Л.Вергасова
Решение в окончательной форме постановлено 23.12.2025 года.
Председательствующий С.Л.Вергасова