ОПРЕДЕЛЕНИЕ
17 февраля 2026 года <адрес>
Свердловский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ФИО8 при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО4, рассматривая в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные Системы Красноярска» к собственникам нежилого помещения № по адресу: <адрес>, о взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца ООО УК «ЖСК» обратился в суд с исковым заявлением к собственнику жилого помещения по адресу: <адрес> взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества, мотивировав тем, что ФИО7 являлся собственником нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство никто не обращался. В связи с тем, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусмотренные законом, не исполнялись надлежащим образом, образовалась задолженность. На основании изложенного, истец просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО7 задолженность за содержание и ремонт общего имущества по адресу: <адрес>, пом. 1, задолженность пропорционально 1/2 доли в праве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 806,14 руб. с каждого, сумму пени пропорционально 1/2 доли в праве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 288,30 руб. с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В предварительное судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖСК» ФИО9 не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась судом надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о чем указано в исковом заявлении.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Конституция Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод (ч. 1 ст. 46) и устанавливает, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ч. 1 ст. 47). Это право обеспечивается разграничением компетенции судов, осуществляемым законодателем путем принятия правил о подсудности.
Согласно положениями ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Согласно ч. 2 ст. 30 ГПК РФ иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.
Вместе с тем в силу п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N «О судебной практике по делам о наследовании», иски с требованиями, возникшими из наследственных правоотношений, подаются в суд по месту жительства ответчика-гражданина или по месту нахождения ответчика-организации.
В п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ установлено, что если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, суд передает дело на рассмотрение другого суда.
Как следует из искового заявления, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, однако сведений о наследниках, обратившихся к нотариусу после его смерти, у истца не имеется.
Иск направлен в <адрес> <адрес> по месту нахождения наследственного имущества умершего ФИО7 по адресу: <адрес>, пом. 1.
По запросу суда, нотариусом ФИО5 представлены материалы наследственного дела №, из которых следует, что с заявлением о принятии наследства умершего ФИО7 обратились: его жена ФИО1, его дочери ФИО2 и ФИО3
Из материалов наследственного дела следует, ФИО1, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>, ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, что также подтверждается регистрационным досье по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку иск предъявлен к наследственному имуществу умершего ФИО7, однако после его смерти в установленный законом срок с заявлением о вступлении в наследство обратились его жена ФИО1 и его дочери ФИО2, ФИО3, суд полагает необходимым, с учетом мнения стороны истца, отраженного в исковом заявлении, привлечь в качестве ответчиков ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по гражданскому делу по иску ООО УК «ЖСК» к собственникам нежилого помещения № по адресу: <адрес>, о взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества.
Учитывая, что до обращения в суд с настоящим иском, наследство, оставшееся после смерти ФИО7, принято наследниками ФИО1, ФИО2, ФИО3, в связи с чем правила ч. 2 ст. 30 ГПК РФ в данном случае применению не подлежат, а также каких-либо доказательств постоянного фактического проживания ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 по адресам, отличных от адресов регистрации, в материалах дела не имеется, исковое заявление было принято Свердловским районным судом <адрес> с нарушением правил подсудности, поскольку на момент принятия искового заявления к производству ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не проживали и не состояли на регистрационном учете на территории, входящей в юрисдикцию данного суда.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о передаче гражданского дела по иску ООО УК «ЖСК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества по подсудности по месту регистрации и места жительства наследников ФИО7 – ФИО1, ФИО2, ФИО3 в <адрес>.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Привлечь в качестве ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 по гражданскому делу по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные Системы Красноярска» к собственникам нежилого помещения № по адресу: <адрес>, о взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества.
Гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные Системы Красноярска» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества передать для рассмотрения по подсудности в <адрес>.
На определение может быть подана частная жалоба в <адрес> через <адрес> в течение 15 дней.
Судья ФИО10