ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2026 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Шибановой Р.В., при секретаре судебного заседания Гайсиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «ЖСК» к Угловой Любови Петровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ООО УК «ЖСК» обратился в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу Базуевой В.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что Базуева В.С. являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. После смерти Базуевой В.С. в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство никто не обращался. Выписка из ЕГРН не содержит сведений о новых собственниках жилого помещения. Согласно Федеральному реестру наследственных дел, нотариусом Сипкиной О.В. открыто наследственное дело №. В связи с тем, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусмотренные законом, не исполнялись надлежащим образом, образовалась задолженность. На основании изложенного, истец просит взыскать за счет наследственного имущества Бузуевой В.С. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в период с 01.09.2022г. по 31.08.2025г. в размере 23 877,82 руб., пени за период с 11.10.2022г. по 22.09.2025г. в размере 8 270,08 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Определением суда от 22.01.2026г. к участию в деле по исковому заявлению ООО УК «ЖСК» к наследственному имуществу Базуевой В.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, привлечена в качестве соответчика Углова Л.П.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖСК» не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик Углова Л.П., представитель ответчика Семиряжко Н.Е. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Свердловского района г. Красноярска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу положений ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. (ст.153 ЖК РФ)
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. (ст.158 ЖК РФ).
Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. (ст.156 ЖК РФ)
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.1).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ООО УК «ЖСК» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> в <адрес>.
По данным ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно выписке из финансово-лицевого счета №, собственником помещения числится Базуева В.С. на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ., состояла на регистрационном учете в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., снята с учета в связи со смертью.
Базуева В.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно материалам наследственного дела № с заявлением о принятия наследства после смерти Базуевой В.С. обратилась наследник по завещанию Углова Л.П.
Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному временно исполняющим обязанности нотариуса Кудревич И.А., Базуева В.С. завещала Угловой Л.П. принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решением Свердловского районного суда г.Красноярска от 02.10.2024г., оставленными без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 17.02.2025 г., в удовлетворении исковых требований Крыловой Г.А. к Угловой Л.П., Кудревич И.А. о признании завещания недействительным, отказано.
Таким образом, материалами дела установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ., является Углова Л.П.
Указанное завещание недействительным не признано.
Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, Углова Л.П. приняла наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Истцом заявлена ко взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., начисленная за водоотведение на содержание общего имущества, ГВ теплоноситель, ГВ ТЭ на содержание общего имущества, содержание и ремонт жилого фонда, текущий ремонт, уборку, управление, холодную воду на содержание общего имущества, электричество на содержание общего имущества, обязанность по оплате которых возлагается на собственника жилого помещения.
Учитывая, что задолженность образовалась после смерти Базуевой В.С., данная задолженность является долгом нового собственника Угловой Л.П.
Согласно представленного расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер задолженности за период с 01.09.2022г. по 31.08.2025г. составляет 23 877,82 руб., кроме того, начислена пени в размере 8270,08 руб.
Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, представленный истцом, судом проверен и признан правильным, ответчиком не опровергнут.
Доказательств, подтверждающих оплату услуг в полном объеме материалы дела не содержат.
Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 877,82 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 270,08 руб.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, истец уплатил государственную пошлину в размере 4 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «ЖСК» к Угловой Любови Петровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Угловой Любови Петровны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии №) в пользу ООО УК «ЖСК» (ИНН 2461201672) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2022г. по 31.08.2025г. в размере 23 877,82 руб., пени за период с 11.10.2022г. по 22.09.2025г. в размере 8 270,08 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, с подачей жалобы через Свердловский районный суд г.Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Р.В. Шибанова
Мотивированный текст заочного решения изготовлен 13.07.2026г.