РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2026 года р.п. Мошково
Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего Пахомова И.В., при секретаре Фризен Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурьева А. В. к Гурьеву В. А., Гурьевой В. И. о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гурьев А.В. обратился в суд с иском к Гурьеву В.А., Гурьевой В.И. о признании права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указал, что согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, Гурьев А.В., <данные изъяты> и Гурьев В.А. купили 3\5 долей квартиры в жилом бревенчатом доме, полезной площадью 26,9 кв.м., жилой площадью 15,1 кв.м., с баней, сараем, сеновалом, сооружением, расположенной по адресу: <адрес>. С правом собственности на квартиру покупателям переходит право пользования земельным участком площадью 3916 кв.м., Оставшиеся 2/5 долей квартиры будут выкуплены Гурьевой В.И., <данные изъяты>. до ДД.ММ.ГГГГ. Указанному дому присвоен кадастровый №. Согласно выписке из похозяйственной книги, Гурьеву А.В., <данные изъяты> и Гурьеву В.А. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. После проведения работ по уточнению земельного участка, площадь его составляет 4135 +/- 22,51 кв.м., присвоен кадастровый №. После приобретения дома им было произведено существенное улучшение дома за счет личных денежных средств и своими силами, в результате чего общая площадь дома стала составлять 52,3 кв.м., что подтверждается техническим планом. Согласно экспертного заключения, здание индивидуального жилого дома, расположенное по адресу: <адрес>, пригодно для эксплуатации, соответствует требованиям строительных норм и правил, санитарным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности. Сохранение здания индивидуального жилого дома, согласно плана объекта недвижимости (см.прил. 2), не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью.
Истец Гурьев А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца Ищенко Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.
Ответчики Гурьев В.А. и Гурьева В.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали полностью.
Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению и принимает признание иска ответчиками, так как оно закону не противоречит и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в мотивировочной части которого может быть указано на признании иска и принятии его судом.
Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 принимаемые решения судов должны быть в соответствии со ст. 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решения суда по делам, по которым ответчик признал иск, и признание иска принято судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гурьева А. В. к Гурьеву В. А., Гурьевой В. И. о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Гурьевым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности:
- на индивидуальный жилом дом, общей площадью 52,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке реконструкции объекта недвижимости с кадастровым номером №;
- на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 4135 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение является основанием для внесения соответствующих записей в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.
Судья И. В. Пахомов