РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2026 года р.п. Мошково Новосибирской области
Мошковский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Кулинич О.Н., при секретаре Тищенко А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой А. М. к Пугачевой М. В., Иониной Н. П., Попову С. С.чу, Попову Е. С. об установлении факта родственных отношений, признании права собственности, установил:
Петрова А.М. обратилась в суд с указанным иском, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просит установить, что <данные изъяты>, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходится матерью <данные изъяты>, умершему ДД.ММ.ГГГГ, а она (истец) приходится внучкой <данные изъяты>; признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка <данные изъяты>, которая согласно справке администрации <данные изъяты> сельсовета, проживала с 1970 года по день смерти в жилом доме по адресу: <адрес>. В течение всего периода своего проживания, начиная с <данные изъяты> года, <данные изъяты>. открыто, непрерывно и добросовестно владела и пользовалась указанным жилым домом, а также земельным участком, на котором дом расположен, она осуществляла мероприятия по его содержанию, уплачивала налоги и коммунальные платежи. После смерти <данные изъяты> в вышеуказанном жилом доме проживал ее сын <данные изъяты>., после смерти которого в доме поселился отец истца <данные изъяты>., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследников первой очереди у <данные изъяты> не было. Ни <данные изъяты>., ни её сыновья - <данные изъяты>, при жизни не оформили юридически право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, однако, они фактически владели и пользовались им на протяжении многих лет. Начиная с <данные изъяты> года <данные изъяты>. непрерывно проживала в указанном доме и пользовалась земельным участком, она добросовестно несла бремя содержания имущества, оплачивая коммунальные услуги и поддерживая дом в надлежащем состоянии, что свидетельствует о её намерении рассматривать объект как свой собственный. После смерти <данные изъяты> её сын <данные изъяты>. продолжил проживание в доме, тем самым фактически приняв наследство и сохранив непрерывность владения. После его смерти, эту обязанность взял на себя другой сын - <данные изъяты> (отец истца). Таким образом, на протяжении всего периода, начиная с <данные изъяты> года и до настоящего времени, недвижимое имущество находилось под фактическим, открытым и добросовестным владением семьи истца. С момента смерти <данные изъяты> в <данные изъяты> году и по сегодняшний день истец непрерывно, открыто и добросовестно владеет и пользуется указанным имуществом, осуществляя все необходимые действия по его содержанию и сохранению. В 2025 году, желая оформить наследство после смерти своего отца <данные изъяты>. на спорные жилой дом и земельный участок, она обратилась к нотариусу, которым, в связи с тем, что в установленный срок не было подано заявление о принятии наследства, было предложено предоставить документы, подтверждающие совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Так как право собственности на дом и землю не были оформлены отцом истца, а также не имеется документов, подтверждающих принятие наследства после смерти отца, истец за защитой прав обратилась в суд. При подаче заявления нотариусу о принятии наследства было обнаружено, что в свидетельстве о рождении отца в графе «мать» имя его матери указано «<данные изъяты>», что не соответствует данным свидетельства о смерти <данные изъяты>., в связи с чем невозможно установить по документам факт родства между <данные изъяты> и <данные изъяты>. Факт принятия истцом наследства после смерти <данные изъяты>., а также владения земельным участком и жилым домом подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.
Истец Петрова А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие и удовлетворить исковые требования, признав за ней право собственности на дом и земельный участок, поскольку она фактически приняла данное наследственное имущество после своих отца и бабушки (оплатила долг за водоснабжение, заменила проводку, пол, сделала в доме ремонт, провела водоснабжение в дом, установила забор, в течение всего времени обрабатывает земельный участок).
В судебное заседание ответчики Пугачева М.В., Ионина Н.П., Попов С.С. и Попов Е.С. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; Пугачева М.В. и Ионина Н.П. представили заявления, в которых исковые требования Петровой А.И. признали в полном объеме и просили рассматривать дело в свое отсутствие; от ответчиков Попова С.С. и Попова Е.С. возражений по существу заявленных требований не поступало.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом данных об извещении, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, с учетом позиции сторон, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ одним из способов возникновения гражданских прав является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.
Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что истец Петрова А.М. приходится дочерью <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается данными ФГИС «ЕГР ЗАГС» и ее свидетельством о заключении брака.
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
При этом, в свидетельстве о рождении умершего <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указано, что его родителями являются: отец – <данные изъяты>, мать – <данные изъяты>.
Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла <данные изъяты>
Согласно справке администрации <данные изъяты> сельсовета Мошковского района Новосибирской области, выданной на основании похозяйственных книг, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с <данные изъяты> года по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день своей смерти; совместно с ней по вышеуказанному адресу проживал и был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день своей смерти <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из технического плана здания по адресу: <адрес> следует, что объект недвижимости – жилой дом, расположенный по указанному адресу, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, год завершения строительства – 1959 год, площадь индивидуального жилого дома составляет 31,8 кв.м. (сумма всех помещений составляет 31,3 кв.м.).
Согласно информации отдела архивной службы администрации Мошковского района Новосибирской области, в документах архивного фонда Совета депутатов и администрации р.п<данные изъяты> в похозяйственных книгах <адрес> имеются сведения о семье Поповых: в <данные изъяты> гг. (улица и номер дома не указаны) в составе семьи значатся: <данные изъяты> – глава семьи, <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты> – жена, <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты> – дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> – сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> – сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> – дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> – сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в <данные изъяты> гг. <адрес> (номер дома не указан) значатся: <данные изъяты> – глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> – жена, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> – дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <данные изъяты> году выбыла в <адрес>, <данные изъяты> – сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> – сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> – дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> – сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в <данные изъяты> гг. (улица и номер дома не указаны) значатся: <данные изъяты> – глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> – жена, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> – сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> – сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> – дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> – сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в <данные изъяты> гг. (улица и номер дома не указаны) значатся: <данные изъяты> – глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> – жена, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> – сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <данные изъяты> году выбыл – <адрес>, училище, <данные изъяты> – сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <данные изъяты> году выбыл – <данные изъяты>, <данные изъяты> – сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в документах <данные изъяты> сельсовета в похозяйственных книгах <адрес> имеются сведения о семье Поповых: в <данные изъяты> гг. (улица и номер дома не указаны) в составе семьи значатся: <данные изъяты> – глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> – жена, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> – сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <данные изъяты> г. служит в Армии, <данные изъяты> – сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> – сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в <данные изъяты> гг. (улица и номер дома не указаны) значатся: <данные изъяты> – глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> – жена, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> – сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возвратился в <данные изъяты> г., <данные изъяты> – сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> – сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, площадью 3000 +/-19 кв.м. из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области не зарегистрировано; правообладателем данного земельного участка является <данные изъяты> на основании перечня ранее учтенных земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ № б/н.
Проанализировав вышеприведенные данные из похозяйственных книг, суд приходит к выводу, что спорный дом находился в личной собственности семьи <данные изъяты> (глава), и его супруги <данные изъяты>. В личном пользовании хозяйства находился также земельный участок. После смерти <данные изъяты> главой хозяйства стала <данные изъяты> и являлась таковой до <данные изъяты> года (до смерти). Таким образом, права и обязанности в отношении данного дома и земельного участка возникли у <данные изъяты>
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым нехозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (п. 1) и закладка таких нехозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (п. 6).
По смыслу п. п. 18 и 38 Указаний в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.
В силу п. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.
В соответствии с п. 7 Порядка ведения хозяйственных книг, являющегося Приложением № 2 к Приказу Минсельхоза Российской Федерации № 345 от 11.10.2010 «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов» записи в книгу производятся должностными лицами на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств. Сведения собираются ежегодно по состоянию на 1 июля путем сплошного обхода хозяйств и опроса членов хозяйств в период с 1 по 15 июля.
Учитывая, что выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью главы хозяйства, могло быть зарегистрировано <данные изъяты>., также как и на земельный участок в силу ст. 6 Земельного Кодекса РСФСР и п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137 – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», на праве собственности в Едином государственном реестре недвижимости, суд приходит к выводу, что на момент смерти <данные изъяты> спорный жилой дом и земельный участок принадлежали ей на праве собственности.
Кроме того, анализ представленных доказательств в их совокупности позволяет прийти к выводу, что <данные изъяты>, умершая ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты>, указанная в графе – мать в свидетельстве о рождении <данные изъяты>, являются одним и тем же лицом, следовательно, <данные изъяты>, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходится матерью умершему <данные изъяты>, а соответственно, бабушкой истцу <данные изъяты>.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
Отсутствие у <данные изъяты> зарегистрированного права на объекты недвижимости не может свидетельствовать об отсутствии такового.
Положения статьи 1152 ГК РФ предусматривают, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пунктом 36 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 предусмотрено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В силу ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В соответствии с п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
К наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что истец Петрова А.М. наследство в виде спорных жилого дома и земельного участка после смерти отца <данные изъяты>., принявшего указанное имущество после смерти матери <данные изъяты> и брата <данные изъяты>., но не оформивших своих наследственных прав, приняла фактически, совершив действия, предусмотренные ст. 1153 ГК РФ.
Доказательств обратного другими наследниками <данные изъяты> суду не представлено.
При этом, отсутствие у наследодателя зарегистрированного права на объекты недвижимости не может служить основанием к отказу в заявленных требованиях, поскольку государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, учитывая, что доказательств, свидетельствующих о невозможности признания права собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок не представлено, спор о праве отсутствует, суд, приходит к выводу о том, что исковые требования Петровой А.М. основаны на законе, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Петровой А. М. удовлетворить.
Установить факт, что <данные изъяты>, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходится матерью <данные изъяты>, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Петровой А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на жилой дом, площадью 31,8 кв.м., и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 3000 (+/-19) кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для постановки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на государственный кадастровый учет.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.
Мотивированное решение составлено 01 сентября 2026 года.
Председательствующий О.Н. Кулинич