ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2026 года г. Омск
Кировский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Бондаренко Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Цариковой Н.Ю., с участием прокурора Краузиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 ФИО5, ФИО13 ФИО6, ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО14 ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что истцы являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Между тем, в жилом помещении помимо истцов зарегистрированы ответчики, которые в жилом помещении не проживают более 20 лет, жилым помещение не пользуются, не несут бремя его содержания, не выполняют обязанности по оплате коммунальных платежей, убыли на постоянное место жительство за пределы Российской Федерации.
На основании изложенного, истцы просят признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО15 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Истцы ФИО16., ФИО4, ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (ШПИ №).
В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 и пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Право на свободу передвижения и выбора места жительства закреплено в статье 27 Конституции Российской Федерации.
Как следует из части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно представленной в материалы дела выписки из ЕГРН, ФИО17. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ являются правообладателями жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что истцы являются собственником жилого помещения, а ответчики правом собственности на объект недвижимости не обладают.
Судом установлено и следует из имеющихся в материалах дела ответа ФНС России от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, что в жилом помещении – <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что ответчики в жилом помещении -квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживают, личных вещей не хранят, убыли на постоянное место жительство за пределы Российской Федерации.
Указанные обстоятельства, по мнению суда, однозначно свидетельствуют о том, что своими действиями ответчики нарушают права собственников жилого помещения, а потому собственники вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.
Наличие регистрации указанных лиц препятствует реализации прав собственников на пользование и распоряжение жилым помещением.
При изложенных обстоятельствах, суд находит заявленные требования о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Бондаренко
Мотивированное решение составлено 20 октября 2026 года.