ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2026 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Солодовниковой Ю.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Варгиной А.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг: за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42853,35 руб., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14260,01 руб., за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5779,5 руб., за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4428,24 руб., пени за просрочку платежей за отопление в размере 24389,90 руб., пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 6944,09 руб., пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 2868,01 руб., пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 2214,94 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4112,14 руб.
Требования мотивированы тем, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно сведений Краевого адресного бюро ФИО1 снята с регистрационного ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Сведения об открытых наследственных делах отсутствуют.
Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении значится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Следовательно, ФИО2 является наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО1.
АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» являются исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения).
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору № № заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
Исполнители бесперебойно и в полном объеме обеспечивали коммунальными услугами жилое помещение - обязательства по оплате предоставленных услуг в полном объеме не выполнены, образовалось задолженность (соразмерно ? доле в праве собственности ФИО1) по оплате за отопление, водоснабжение, водоотведение в размере 29848,98 руб.: за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19448,27 руб., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6151,66 руб., за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2418, 62 руб., за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1830,43 руб.
07.10.2025г. определением мирового судьи к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2.
31 октября 2025 г. мировым судьей судебного участка №73 в Свердловском районе г. Красноярска вынесено определение о передаче дела по подсудности в Свердловский районный суд г. Красноярска.
В судебное заседание представитель истца ООО «СТК» извещённая о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, при подаче уточненного искового заявления просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, против вынесения заочного решения не возражала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией по адресу регистрации, которая возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.
Третьи лица ООО "КрасКом", Муниципальное образование <адрес> в лице администрации <адрес>, Акционерное общество "Енисейская территориальная компания (ТГК-13)" о дате, времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 249 ГК РФ сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354, настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг
Согласно п.6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
На основании п. 63 Правил № 354 потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
В силу п. 67 Правил № 354 плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
В соответствии с пп. «з» п. 69 Правил № 354 в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником ? жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2, что подтверждается выпиской ЕГРН.
До ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, было зарегистрировано за ФИО1.
Согласно данным адресной-справочной службы УФМС России по <адрес> ФИО1 снята с учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью.
Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.
Согласно выписке из домовой книги ООО «УСК «Эталон» следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что обязательства по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги до настоящего времени не исполнены, задолженность составляет: за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42853,35 руб., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14260,01 руб., за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5779,5 руб., за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4428,24 руб., пени за просрочку платежей за отопление в размере 24389,90 руб., пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 6944,09 руб., пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 2868,01 руб., пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 2214,94 руб.
Таким образом, с учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что с ФИО2, как с лица, зарегистрированного и проживающего в спорном жилом помещении, в пользу ООО «СТК» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем размере за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42853,35 руб., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14260,01 руб., за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5779,5 руб., за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4428,24 руб., пени за просрочку платежей за отопление в размере 24389,90 руб., пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 6944,09 руб., пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 2868,01 руб., пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 2214,94 руб.
Правильность расчета задолженности и пени судом проверены, оснований для изменения размера задолженности и пени, суд не усматривает.
Доказательств иного размера задолженности и пени, ее погашения стороной ответчика не представлено, расчет истца ответчиком не оспорен, документы, опровергающие расчет истца в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлены.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 ГПК РФ.
Согласно платежным поручениям № от 29.01.2025г. и № от 16.10.2025г. истец уплатил государственную пошлину в общем размере 4 112,14 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № выдано №. УВД <адрес>, в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42853,35 руб., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14260,01 руб., за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5779,5 руб., за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4428,24 руб., пени за просрочку платежей за отопление в размере 24389,90 руб., пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 6944,09 руб., пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 2868,01 руб., пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 2214,94 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4112,14 руб.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления – в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.
Председательствующий Ю.В. Солодовникова
Мотивированное заочное решение составлено 06 апреля 2026 года.
Председательствующий Ю.В. Солодовникова