ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2026 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Золототрубовой М.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Атагельдиевой Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» к Величка Марии Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» обратилось в суд с иском к Величка М.Н. с учетом последних уточнений о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01.09.2023 года по 31.05.2024 года в размере 55 675,35 руб., а также государственной пошлины в размере 4 000 руб. (в части задолженности по коммунальным услугам на сумму 55 179,47 руб., а также государственной пошлины на сумму 2 000 руб., считать исполненным), мотивировав требования тем, что с 11.06.2019 года ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» оказывает коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, теплоснабжение) собственнику ? доли в нежилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> на основании заключенных концессионных соглашений № в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования поселок Емельяново, заключенных между ООО «Емельяновский коммунальный комплекс», администрацией поселка Емельяново и субъектом РФ – Красноярским краем. Истец оказал Величка М.Н. коммунальные услуги в полном объеме, вместе с тем, ответчик оплату по коммунальным услугам не вносит, в связи с чем за период с 01.09.2023 года по 31.05.2024 года образовалась задолженность в вышеуказанном размере.
Представитель истца ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» - БЕВ (доверенность от 27.04.2023 года) в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик Величка М.Н., о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, по известным суду адресам: <адрес>; <адрес>, извещения вернулись в суд за истечением срока хранения.
Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Указанные выше обстоятельства, расцениваются судом как надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с Уставом от04.02.2015 года ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» осуществляет, следующие виды деятельности: производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; передача пара и горячей воды (тепловой энергии); распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); деятельность по обеспечению работоспособности котельных; деятельность по обеспечению работоспособностей тепловых сетей; сбор и очистка воды; распределение воды и др.
С 11.06.2019 года на основании заключенных концессионных соглашений № в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования поселок Емельяново, заключенных между ООО «Емельяновский коммунальный комплекс», администрацией поселка Емельяново и субъектом Российской Федерации – Красноярским краем, ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» поставляет коммунальные ресурсы и оказывает коммунальные услуги на территории поселка Емельяново.
В соответствии с пунктом 1.1 вышеуказанных концессионных соглашений Концессионер (ООО «Емельяновский коммунальный комплекс») обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать имущество, состав и списание которого приведены в разделе 2. Соглашений (далее объект Соглашений), право собственности и права владения, на которые принадлежат Концеденту (муниципальному образованию поселок Емельяново от имени которого выступает администрация поселка Емельяново), и осуществлять предоставление услуг по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению с использованием объекта Соглашений, а Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный настоящими Соглашениями, права владения и пользования объектом Соглашений для осуществления указанной деятельности.
Согласно пункту 6.1 вышеуказанных концессионных соглашений Концессионер обязан использовать (эксплуатировать) объект Соглашений в установленном настоящими Соглашениями порядке в целях осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1 настоящих Соглашений.
Согласно выписке из ЕГРН от 23.12.2025 года нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» с 25.03.2024 года и Величка (Бабаковой) М.Н. с 13.02.2015 года.
Как следует из представленного истцом расчета задолженности, выписи по состоянию ФЛС, ответчик пользуется указанным нежилым помещением, однако обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.09.2023 года по 31.05.2024 года в размере 55 675,35 руб.
Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан верным.
Ответчиком своего расчета, а также каких-либо доказательств, подтверждающих внесение оплаты за коммунальные услуги, суду не представлено.
Таким образом, суд исходит из того, что обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполняется, в результате чего, образовалась задолженность, обязанность по погашению которой, суд считает необходимым возложить на ответчика, в связи, с чем исковые требования ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» подлежат удовлетворению.
Положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.
18.02.2025 года мировым судьей судебного участка № в Свердловском районе г.Красноярска вынесен судебный приказ № о взыскании с Величка М.Н. в пользу ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» задолженности по оплате за коммунальные услуги в отношении помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01.09.2023 года по 31.05.2024 года в размере 55 675,35 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.
Определением и.о. мирового судьи судебного участка № в Свердловском районе г.Красноярска, мировым судьей судебного участка № в Свердловском районе г.Красноярска от 16.04.2025 года судебный приказ № отменен.
Из представленной ОСП по Свердловскому району г. Красноярска сводкой по исполнительному производству № возбужденному на основании вышеуказанного судебного приказа, следует, что с должника Величка М.Н. в пользу ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» взыскано в счет погашения имеющейся задолженности 57 179,47 руб.
При таких обстоятельствах, поскольку в ходе исполнения судебного приказа в пользу истца взыскана вышеуказанная задолженность в размере 57 179,47 руб. из которых: 55 179,47 руб. – задолженность по коммунальным услугам, 2 000 руб. – расходы по уплате государственной пошлины, суд, полагает необходим, считать решение суда в указанной части исполненным, к принудительному исполнению не приводить, окончательно определив к исполнению задолженность в оставшейся части по коммунальным услугам – 495,88 руб., расходам по уплате государственной пошлины – 2 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» к Величка Марии Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, удовлетворить.
Взыскать с Величка Марии Николаевны, <данные изъяты>) в пользу ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2023 года по 31.05.2024 года в размере 55 675,35 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. Решение в указанной части в сумме 55 179,47 руб. считать исполненным, к принудительному исполнению не приводить, определив к исполнению 495,88 руб.
Взыскать с Величка Марии Николаевны, <данные изъяты>) в пользу ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» (<данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. Решение в указанной части в сумме 2 000 руб. считать исполненным, к принудительному исполнению не приводить, определив к исполнению 2 000 руб.
Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, с подачей жалобы через Свердловский районный суд г.Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Золототрубова
Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2026 года
Судья М.В. Золототрубова