Дело №2-382/26
УИД14RS0014-01-2026-000563-97
Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)
Именем Российской Федерации г. Ленск 06 июля 2026 года
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Аммосова Н.Г., при секретаре Ноговицыной А.Н., с участием представителя истца Оленникова М.В. по доверенности Клюевой А.И, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клюевой А.И. в интересах Оленникова М.В. к Муниципальному району «Ленский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Клюева А.И. в интересах Оленникова М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к МР «Ленский район» о признании права собственности на земельный участок, указав о том, что в 2009 году Оленников М.В. приобрел земельный участок, расположенный по [АДРЕС]. Покупка была произведена путем передачи денежных средств по расписке в простой письменной форме, однако с течением времени данная расписка утеряна, вследствие чего право собственности на данный участок не зарегистрировано. Указанный земельный участок находится во владении Оленникова М.В. с момента приобретения, он несет бремя содержания за данный земельный участок.
Просит признать за Оленниковым М.В. право собственности на указанный земельный участок.
В судебное заседание истец Оленников М.В. не явился, направил своего представителя Клюеву А.И., которая иск поддержала.
Представитель ответчика МР «Город Ленск» не явился, извещен, причину неявки в суд не сообщил, не заявлял ходатайства о рассмотрении без их участия.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что в [ДАТА] Оленников М.В. приобрел земельный участок, расположенный по [АДРЕС]. Покупка была произведена путем передачи денежных средств по расписке в простой письменной форме, однако с течением времени данная расписка утеряна, вследствие чего право собственности на данный участок не зарегистрировано. Указанный земельный участок находится во владении Оленникова М.В. с момента приобретения, он несет бремя содержания за данный земельный участок.
Согласно распоряжению МО «Ленский район» РС (Я) от [ДАТА] [НОМЕР] присвоен [АДРЕС].
Предыдущему собственнику указанный жилой дом принадлежал на праве собственности, а земельный участок на праве постоянного пользования.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут - находиться в частной собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
Согласно п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Как установлено п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.
В пункте 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В данном случае, истцом представлены доказательства возникновения у него права.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Оленникова М.В. удовлетворить.
Признать право собственности за Оленниковым М.В. (паспорт [НОМЕР]) на земельный участок, расположенный по [АДРЕС] в кадастровом квартале [НОМЕР] с площадью *** кв.м.
Ответчик вправе подать в Ленский районный суд РС (Я) заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Г. Аммосов
Решение составлено 06 июля 2026 года.