ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Пироговой М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Аламановой З.У., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске
18 августа 2026 года гражданское дело по иску Борисова Александра Михайловича к Банку ВТБ (ПАО) о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с поименованным иском, в обоснование которого указав следующее. 13.05.2026 между истцом и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области заключен договор купли-продажи арестованного имущества – жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> кадастровый номер № Указанное жилое помещение является предметом залога, залогодержателем по закладной является Банк ВТБ (ПАО). 15.05.2026 истец обратился к сотрудникам Отдела финансового регулирования и проблемными активами с просьбой о погашении записи об ипотеке от 07.08.2023 № 55:36:120305:30461-55/092/2023-6 в ЕГРН. Сотрудники пообещали погасить запись об ипотеке. До настоящего времени запись об ипотеке не погашена. Обязательства по договору купли-продажи арестованного имущества от 13.05.2026 истцом исполнены в полном объеме. Просит признать прекращенным обременение (ипотеку в силу закона) в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый номер №, обязать Управление Росреестра по Омской области произвести действия по снятию и погашению регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости от 07.08.2023 № 55:36:120305:30461-55/092/2023-6 в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>, кадастровый номер №
Истец Борисов А.М., представитель ответчика Банка ВТЮ (ПАО), представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании, при надлежащем извещении, участия не принимали.
Борисов А.М. направил в суд заявление об отказе от исковых требований ввиду погашения регистрационной записи об ипотеке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказа истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
По смыслу вышеназванной нормы закона отказ от иска представляет собой заявленный истцом в суде безусловный отказ от судебной защиты конкретного субъективного права.
Частью 1 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что заявление истца об отказе от иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, либо если оно изложено в письменной форме - приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Статья 173 ГПК РФ предписывает до принятия отказа от иска разъяснение истцу, ответчику последствий совершения названного процессуального действия.
В силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суд до принятия отказа от иска в совещательной комнате выносит мотивированное определение, которым одновременно в соответствии с требованиями п.п. 3, 4 ст. 220 ГПК РФ прекращает производство по делу.
В случае прекращения производства по делу, вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст. 221 ГПКРФ).
Истцу известны последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что производство по делу будет прекращено, и истец не будет иметь права на повторное предъявление таких же требований к этому ответчику.
В данном случае суд считает возможным принять отказ истца от исковых требований ввиду отсутствия предмета спора.
Руководствуясь статьями 173, 220, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ от иска Борисова Александра Михайловича к Банку ВТБ (ПАО) о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи.
Прекратить производство по гражданскому делу по иску Борисова Александра Михайловича к Банку ВТБ (ПАО) о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска в течение 15 дней со дня вынесения определения.
Судья подпись М.А.Пирогова