ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2026 года г. Омск
Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Кучуковой Д.А., при секретаре судебного заседания Алесенко С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента жилищной политики Администрации г. Омска к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Омской области,
УСТАНОВИЛ:
Департамент жилищной политики Администрации города Омска обратился в Октябрьский районный суд г. Омска с названным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что в Департамент жилищной политики Администрации города Омска поступила информация о смерти собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. Омск, ул. 5-я Кордная, д. 19, сек. 12, ком. 2,3. По сведениям, полученным из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности Калинину Владимиру Юрьевичу, <данные изъяты> года рождения (94/225 долей), Луценко Александру Владимировичу, <данные изъяты> года рождения (524/900 долей). Согласно сведениям, полученным путем межведомственного взаимодействия Единого государственного реестра ЗАГС, Калинин В.Ю. умер <данные изъяты> года. Сведения о смерти Луценко А.В. отсутствуют. По информации, полученной на сайте Федеральной нотариальной палаты, после смерти Калинина В.Ю. наследственное дело не открывалось. В соответствии с копией лицевого счета, представленной ООО «Триод», Калинин В.Ю. был зарегистрирован в жилом помещении с 19.06.2018 года по 25.02.2023 года, регистрация по месту жительства иных граждан в вышеуказанном жилом помещении отсутствует. Согласно информации, представленной ЕГР ЗАГС, сведения о заключении брака и сведения о рождении ребенка в отношении Калинина В.Ю. отсутствуют. До настоящего времени в права наследования после смерти Калинина В.Ю. никто не вступил. Учитывая, что до настоящего времени в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о переходе прав собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. 5-я Кордная, д. 19, сек. 12, ком. 2,3, отсутствуют сведения о принятии, фактическом принятии наследниками наследства после смерти Калинина В.Ю., в связи с чем, имеются основания полагать, что имущество является выморочным.
На основании изложенного истец просил признать жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. 5-я Кордная, д. 19, сек. 12, ком. 2,3, находящееся в собственности Калинина В.Ю., выморочным имуществом, и признать за муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области право собственности в порядке наследования на названное выморочное имущество.
В судебное заседание представитель истца Департамента жилищной политики Администрации города Омска не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, будучи надлежащим образом уведомленным о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Суд, с учетом мнения исковой стороны, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В силу п. 2 указанной правовой нормы в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
- жилое помещение;
- земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
- доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
На основании п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Судом установлено и из материалов дела усматривается, что Калинин Владимир Юрьевич, <данные изъяты>.
Из ответа нотариальной палаты Омской области следует, что наследственное дело после смерти Калинина В.Ю. не регистрировалось, завещания от его имени не удостоверялись.
По сведениям ГГПУ Омской области Управление ЗАГС, Калинин В.Ю. умер <данные изъяты>); актовые записи о рождении детей отсутствуют.
Из материалов дела следует, <данные изъяты> между Калининым В.Ю., <данные изъяты> года рождения и Уваровой (после регистрации брака Калинина) О.И., <данные изъяты> года рождения, заключен брак, о чем составлена актовая запись о заключении брака <данные изъяты> Вместе с тем, Калинина О.И. <данные изъяты> года.
По сведениям ЕГРН, предоставленным ППК «Роскадастр», жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. 5-я Кордная, д. 19, сек. 12, ком. 2,3, зарегистрировано за Калининым В.Ю. 994//225 доли), Луценко А.В. (524/900 доли).
Согласно представленной копии финансового лицевого счёта в указанном жилом помещении зарегистрированы Калинин В.Ю. (период регистрации с 19.06.2018 по 16.03.2023), Луценко В.А. (период регистрации с 26.09.2024 по 19.03.2025).
29.05.2026 специалистом департамента жилищной политики Администрации г. Омска составлен акт осмотра жилого помещения, из которого следует, что собственник комн6аты Калинин В.Ю. умер в <данные изъяты> года. В данной комнате в настоящее время проживает незаконно Романов Сергей Михайлович, <данные изъяты> года рождения. Проживал вместе с Калининым В.Ю. в комнате до его смерти. Хоронил друга с его родной тетей (т. Валя, проживает в г. Москва. Телефон и адрес ему не известны). После смерти друга так и остался проживать в комнате. Наследников первой очереди у Калинина В.Ю. нет. В наследство никто не вступил. Имеется задолженность по коммунальным платежам.
Кроме того, исковой стороной в материалы дела представлены платежные квитанции, из которых следует, что в отношении спорной квартиры имеется задолженность по уплате коммунальных платежей.
В силу разъяснений, изложенных в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Пунктом 1 ст. 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Пунктом 1 ст. 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В соответствии с п. 1 и п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 N 432, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом (за исключением случаев, когда указанные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы исполнительной власти), функции по организации продажи приватизируемого федерального имущества, реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, функции по реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации, функции по оказанию государственных услуг, функции по обособленному учету имущества, созданного и (или) приобретенного в результате реализации программ, подпрограмм, проектов и мероприятий Союзного государства, находящегося на территории Российской Федерации, права на которое переданы после их завершения государственным заказчикам - координаторам, государственным заказчикам либо исполнителям таких программ, подпрограмм, проектов и мероприятий от Российской Федерации, и правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений.
Федеральное агентство по управлению государственным имуществом осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности, в том числе принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.
Согласно п. 4 указанного Положения Федеральное агентство по управлению государственным имуществом осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы и подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.
Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Таким образом, принятие выморочного имущества в собственность государства происходит автоматически в силу закона, поскольку переход к государству имущества прямо установлен вышеуказанными нормами закона и не поставлен в зависимость от их волеизъявления или каких-либо действий по принятию наследственного имущества у нотариуса. Обязанность по получению свидетельства о праве на наследство в отношении выморочного имущества возложена действующим федеральным законодательством на органы Росимущества.
На территории Омской области интересы собственника имущества Российской Федерации представляет Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, как имеющее правовой интерес при рассмотрении дела, поскольку уполномочено представлять интересы государства при рассмотрении вопросов о передаче в собственность государства выморочного имущества.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку наследники как по закону, так и по завещанию на имеющееся недвижимое имущество отсутствуют, имущество умершего Калинина В.Ю. в виде 94/225 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. 5-я Кордная, д. 19, сек. 12, ком. 2,3, считается выморочным, в связи с чем соответствующие требования иска подлежат удовлетворению.
Поскольку выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации со дня открытия наследства, не совершение действий по его принятию нарушает права и законные интересы Российской Федерации.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд по вышеуказанным основаниям приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования департамента жилищной политики Администрации г. Омска удовлетворить.
Признать 94/225 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: г. Омск, ул. 5 Кордная, дом 19, секция 12, комнаты 2,3, принадлежащие Калинину Владимиру Юрьевичу, <данные изъяты> года рождения, выморочным имуществом.
Признать за муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области право собственности на 94/225 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: г. Омск, ул. 5 Кордная, дом 19, секция 12, комнаты 2,3.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Д.А. Кучукова
Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2026 года.