РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
01 сентября 2026 р.п. Мошково, НСО
Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.
При секретаре Бойко О.В.
Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Злоедова В. А., Круглова А. А. к администрации р.п. Станционно-Ояшинский Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности, суд
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истцы указывают, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На момент приобретения, согласно Договора от ДД.ММ.ГГГГ собственниками дома являлись: Злоедов В.А., <данные изъяты>., Круглов А.А. и <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты>., а ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>. После их смерти они вступили в наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону №, выданными нотариусом <данные изъяты>.
Однако, в отношении земельного участка, на котором расположен указанный дом, возникли препятствия для оформления права собственности. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок по адресу: <адрес>, зарегистрирован за <данные изъяты>, на основании постановления главы администрации Станционно- Ояшинского пос. совета от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Кроме того, согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ и п. 1 ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение или другую недвижимость, находящуюся на земельном участке, к приобретателю переходит право на соответствующий земельный участок, занятый зданием и необходимый для его использования.
Поскольку вышеуказанный дом расположен на указанном земельном участке, по адресу: <адрес>, а истцы являются собственниками дома по договору мены и в порядке наследования по закону, право на земельный участок, как на неразрывно связанный с домом объект также перешел к ним.
Кроме того, после приобретения жилого дома - с 1995 года кроме истцов никто указанным земельным участком не пользовался.
Отсутствие надлежащим образом оформленного правоустанавливающего документа на земельный участок препятствует в полной мере осуществлять права собственников, в том числе распоряжаться имуществом. Просит суд:
Признать за Злоедовым В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кругловым А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов; виды разрешенного использования- для ведения садоводства; общей площадью: 1400 м2, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель администрации Мошковского района Новосибирской области исковые требования признал, о чем предоставил заявление.
В соответствии с ч.1,2 ст. 39 ГПК РФ, Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Злоедовым В. А. и Кругловым А. А. право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью: 1400 кв.м. по 1\2 доле за каждым, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивировочной части решения суда.
Мотивировочная часть решения суда изготовлена 16 сентября 2026 г.
Судья