РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2026 г. р.п. Мошково, НСО
Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.
При секретаре Бойко О.В.
Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсеевой С. К. к администрации р.п. Станционно-Ояшинский Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности, суд
УСТАНОВИЛ:
Из поданного иска следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Дом одноэтажный, общая площадь 39 кв.м. Земельный участок площадью 1500 кв.м. Кадастровый номер земельного участка №. Здание-жилой дом не состоит на кадастровом учете, что подтверждается Уведомлением об отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, приобретен отцом истицы <данные изъяты> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным государственным нотариусом <данные изъяты>. Договор зарегистрирован в Мошковском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежал <данные изъяты>. на основании Свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой администрации Ст-Ояшинского поссовета <данные изъяты>. Это недвижимое имущество отец истицы приобрел для проживания своей матери <данные изъяты>, вместе с ней с ДД.ММ.ГГГГ проживала истец. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер, что подтверждается свидетельством о смерти №. Вскоре в этом же году умерла и бабушка <данные изъяты>. Наследство после отца истицы никто не оформлял, что подтверждается информационным письмом, выданным нотариусом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживает в этом доме с ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ней проживают члены ее семьи дочери <данные изъяты>, <данные изъяты>.
На сегодняшний день истец фактически осуществляет ремонт и содержание указанного жилого дома и земельного участка, охраняет от посягательств третьих лиц, открыто владеет, т.е осуществляет права собственника. Фактический срок владения после умершего родителя составляет 24 года. Никто за данный период своих прав на указанное имущество не предъявлял. Спор в отношении указанного недвижимого имущества отсутствует. Просит суд:
Признать право собственности на здание: Назначение: жилое. Наименование: жилой дом. Площадь: 39 кв.м. Этажность №. Адрес (местоположение): <адрес>.
Признать право собственности на земельный участок. Площадь: 1500кв.м. принадлежащий к землям населенных пунктов и имеющий виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый №. Адрес (местоположение): <адрес>
Третьи лица Веселова И. К., Киншин Н. К., Киншин С. К., Киншина О. К., Васильева А. К. просили рассматривать дело в их отсутствие, не возражали относительно удовлетворения исковых требований
Представитель Администрации рабочего поселка Станционно-Ояшинский Мошковского района Новосибирской области просил рассматривать дело в свое отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав истицу, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Поскольку истец не может осуществлять правомочия собственника, не имея государственной регистрации права собственности, он вынужден обратиться в суд за признанием своего права.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из выписок из ЕГРН, правообладатели земельного участка и жилого помещения, расположенных по адресу: <адрес>.
<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Родителями Евсеевой (<данные изъяты>) С. К. ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются <данные изъяты>. Смена фамилии на Евсееву истица подтвердила свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты> являлся собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным на основании постановления администрации Станционно-Ояшинского поссовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ
Справкой ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по данным технического учета и технической инвентаризации <данные изъяты> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Домовой книгой по адресу: <адрес> подтверждается, что Евсеева С. К. зарегистрирована по данному адресу. Фактическое вступление в наследство истица подтвердила квитанциями об оплате коммунальных услуг.
Поскольку, истица, является наследником недвижимого имущества, оставшегося после смерти отца, фактически вступив в наследство, другие наследники на наследственное имущество не претендуют, а потому у суда имеются основание для признания права собственности на недвижимое имущество, принадлежавшее отцу истицы.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Евсеевой С. К. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 37,8 кв.м.
Признать за Евсеевой С. К. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м.
На решение суда может быть подана жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивировочной части решения суда.
Мотивировочная часть решения суда изготовлена 21 сентября 2026 г.
Судья