ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2026 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кучуковой Д.А., при секретаре судебного заседания Алесенко С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к наследникам, наследственному имуществу Костенко Николая Михайловича о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в лице представителя Диц Т.В. (по доверенности) обратился в суд с иском к наследственному имуществу Костенко Н.М., в обоснование требований, указав, что размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлением Правительства Омской области от 10.11.2021 № 503-п «Об установлении минимального размера взноса на капительный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за 1 кв.м общей площади помещения в месяц, или в большем размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений, составляет: на 2014 год в размере 6,70 рублей; на 2015 год в размере 6,70 рублей; на 2016 год в размере 6,70 рублей; на 2017 год в размере 6,70 рублей; на 2018 год в размере 6,70 рублей; на 2019 год в размере 6,70 рублей; на 2020 год в размере 6,70 рублей; на 2021 год в размере 6,70 рублей; на 2022 год в размере 11,43 рублей; на 2023 год в размере 11.84 рублей; на 2024 год в размере 12,27 рублей; на 2025 год в размере 12,76 рублей; на 2026 год – в размере 13,27 рублей для многоквартирного дома без лифта, 15,30 рублей для многоквартирного дома с лифтом.
Собственниками помещений в указанном многоквартирном доме протокол собрания об увеличении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт региональному оператору не предоставлялся. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Омск, ул. Масленикова, д. 66, формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.
Ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Масленикова, д. 66, кв. 63. В течение длительного времени данный собственник не выполняет обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Костенко Н.М. умер 07.10.2013.
Оплата задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт не исполнена. Задолженность перед истцом по состоянию на 30.06.2026 за период с сентября 2014 года по май 2026 года составляет 27 313,28 руб.
Просит суд взыскать с установленных наследников после смерти должника задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с сентября 2014 года по май 2026 года составляет 27 313,28 руб. из которых взносы на капитальный ремонт в размере 18 595,45, пени в размере 8 717,83 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.
В судебном заседании 20.08.2026 протокольно к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Костенко Н.Н., Костенко И.Н., Костенко О.Н., Костенко В.Н., Костенко Д.Н..
Представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Диц Т.В., (по доверенности) надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимала, в исковом заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчики Костенко Н.Н., Костенко И.Н., Костенко О.Н., Костенко В.Н., Костенко Д.Н. участия в судебном заседании не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменных возражений в суд не представили.
Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Омска.
С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (пункт 1); собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (пункт 3).
Пунктом 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 7 Закона Омской области от 18 июля 2013 года № 1568-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области», в случае формирования фонда капитального ремонта на счета регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представленных региональным оператором.
Согласно положениям ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из материалов дела следует, что Костенко Н.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Масленикова, д. 66, кв. 63, общей площадью 15,7 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Омск, ул. Масленикова, д. 66, кв. 63 формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.
Постановлением Правительства Омской области от 30 декабря 2013 года № 369-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014 – 2043 годы» утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен Постановлением Правительства Омской области от 10 ноября 2021 года № 503-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» за 1 кв. м общей площади помещения в месяц, или в большем размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений, составляет: на 2014 год – 6, 70 рублей, на 2015 год – 6, 70 рублей, на 2016 год – 6, 70 рублей, на 2017 год – 6, 70 рублей, на 2018 год – 6, 70 рублей, на 2019 год – 6, 70 рублей, на 2020 год – 6, 70 рублей, на 2021 год – 6, 70 рублей, на 2022 год – 11, 43 рублей, на 2023 год – 11, 84 рублей, на 2024 год – 12,27 рублей, на 2025 год в размере 12,76 рублей; на 2026 год – в размере 13,27 рублей для многоквартирного дома без лифта, 15,30 рублей для многоквартирного дома с лифтом.
Костенко Н.М. исполнял обязанность по внесению ежемесячных взносов на капитальный ремонт ненадлежащим образом, вследствие чего образовалась задолженность.
Определением мирового судьи судебного участка № 64 в Октябрьском судебном районе в г. Омске от 02.03.2026 отменен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с Костенко Н.М., поскольку согласно поступившим по запросу суда сведениям из Управления ЗАГС ГГПУ Омской области Костенко Н.М., 10.01.1951 г.р., умер 07.10.2013.
Установленные мировым судьей обстоятельства согласуются с представленными по запросу суда сведениями Управления ЗАГС ГГПУ Омской области, а также подтверждаются свидетельством о смерти II-КН № 601838, выданным 08.10.2013 Октябрьским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области.
В силу положений статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника (часть 1). Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора (часть 2).
Согласно части 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Согласно пункту 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
Из ответа нотариуса Козыриной И.В. следует, что после смерти Костенко Н.М., <данные изъяты> г.р., умершего 07.10.2013, 28.10.2022 заведено наследственное дело № 311/2022 по заявлениям его наследников: Костенко Н.Н. (супруга), Костенко И.Н. (дочь), Костенко О.Н.(дочь), Костенко В.Н. (сын), Костенко Д.Н.(сын), Полунина Т.Н. (дочь).
Из ответа нотариуса Козыриной И.В. следует, что после смерти Полуниной Т.Н., <данные изъяты> г.р., умершей 20.12.2016, 20.10.2022 заведено наследственное дело № 33380704-310/2022 по заявлениям ее наследников: Костенко Н.Н. (мать), иных наследников нет.
Таким образом, наследниками, принявшими наследство после смерти наследодателя Костенко Н.М., <данные изъяты> г.р., умершего 07.10.2013 являются: Костенко Н.Н. (супруга), Костенко И.Н. (дочь), Костенко О.Н.(дочь), Костенко В.Н. (сын), Костенко Д.Н.(сын).
На ответчиков, принявших наследство к имуществу Костенко Н.М., в силу закона возложена ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.
До настоящего времени задолженность ответчиками в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов не погашена, что явилось основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.
Из представленного стороной истца расчета следует, что задолженность ответчиков по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по состоянию на 30.06.2026 за период с сентября 2014 года по май 2026 года составляет 27 313,28 руб. из которых взносы на капитальный ремонт в размере 18 595,45, пени в размере 8 717,83 руб.
Суд, проверив представленный расчет истца о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт принимает его как обоснованный.
Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки (пени) за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за указанный период.
Согласно статье 330 Гражданского кодекса РФ вследствие неисполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму - неустойку (пеню).
В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Учитывая размер наследственного имущества и взыскиваемых сумм, объем наследственного имущества достаточен для удовлетворения уточненных требования.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы, к которым, в соответствии со ст. 88 ГПК РФ, относится государственная пошлина.
Так, истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в общем размере 4 000,00 руб.
С учетом изложенной позиции, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000,00 рублей в пределах стоимости наследственного имущества, оставшегося после смерти Костенко Николая Михайловича, 10.01.1951 г.р., умершего 07.10.2013.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Костенко Надежды Николаевны (<данные изъяты>), Костенко Ирины Николаевны (<данные изъяты>), Костенко Оксаны Николаевны (21.03.1980 года рождения СНИЛС 074-832-899 04), Костенко Виталия Николаевича (<данные изъяты>) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 5503239348, ОГРН 1125543062072) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с сентября 2014 года по май 2026 года в размере 27 313,28 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. в пределах стоимости наследственного имущества, оставшегося после смерти Костенко Николая Михайловича, <данные изъяты> г.р., умершего 07.10.2013.
В удовлетворении исковых требований к Костенко Дмитрию Николаевичу, <данные изъяты> года рождения, отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.А. Кучукова
Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2026 года.