ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2026 года город Омск
Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Дорошкевич А.Н., при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд г. Омска с названным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО2, после ее смерти ФИО3 в установленный законом срок не обратился к нотариусу за принятием наследства. ДД.ММ.ГГГГ год ФИО3 умер. После его смерти она обратилась к нотариусу за принятием наследства, однако нотариус пояснил, что в связи с тем, что право собственности на квартиру не было зарегистрировано в установленном порядке. Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Октябрьского исполкома, ФИО2 предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В соответствии со справкой ЖСК «Современник», ФИО2 являлась членом ЖСК, полностью выплатила паевой взноса за указанную квартиру. В справке выданной БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» имеется информация о том, что адрес: <адрес> ранее значился: <адрес>. Наследственное дело после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось. Она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти своего отца и бабушки, а именно: помогала с похоронами, освободила квартиру от ненужных вещей, навела в квартире порядок, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивает коммунальные услуги, в том числе и долги. Таким образом, она вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры к его сохранению.
На основании изложенного просила установить факт принятия наследства после смерти ФИО2, ФИО3, а также признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В ходе производства по делу судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент жилищной политики Администрации г. Омска.
Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО9 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что после смерти ФИО2 наследником по закону первой очереди являлся ее сын (отец истца) – ФИО8, который в установленный законом срок не обратился к нотариусу за принятием наследства, однако фактически наследство в виде спорной квартиры принял, поскольку на день открытия наследства был зарегистрирован и проживал с наследодателем в указанной квартире. В свою очередь после смерти ФИО3 истец, являющаяся его дочерью, также к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако фактически наследство приняла, поскольку несет бремя содержания спорного жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии.
В судебном заседании ответчики Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска, Департамент жилищной политики Администрации г. Омска, а также третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, нотариальная палата Омской области в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Согласно ст. 233 – 234 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия исковой стороны судом рассмотрено дело в порядке заочного производства.
Выслав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательства в их совокупности.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу положений ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт родственных отношений.
Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства (п. 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ).
В ст. 8 Гражданского кодекса РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.
Конституционному пониманию существа и содержания права наследования, правомочий и способов его осуществления соответствует такое законодательное установление оснований наследования, при котором приоритет отдается воле наследодателя, выраженной в завещании, а наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).
Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При этом согласно разъяснениям в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ).
В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1). Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (п. 2).
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).
Согласно п. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям Нотариальной палаты <адрес>, после ее смерти наследственные дела не регистрировались, завещания от ее имени не удостоверялись.
Вместе с тем установлено, что на момент смерти ФИО2 ее наследниками по закону первой очереди являлись дети – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На основании решения (распоряжения) Октябрьского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из двух человек (ФИО5 – муж, ФИО4 – дочь), на право занятия квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира являлась кооперативной и принадлежала жилищно-строительному кооперативу «Современник».
В соответствии с выпиской из ЕГР ЗАГС, свидетельствами о смерти, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям Нотариальной палаты <адрес>, после их смерти наследственные дела не регистрировались, завещания от их имени не удостоверялись.
Согласно имеющейся в деле справке, подписанной председателем и бухгалтером ЖСК «Современник», паенакопление за квартиру расположенной по адресу: <адрес> выплачено в полной сумме ДД.ММ.ГГГГ и составляет 4 161 руб., задолженности по коммунальным платам нет.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ, юридическое лицо ЖСК «Современние» прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из информации БУ «Омский центр КО и ТД», наименование улицы «50 лет Комсомола» было изменено на «50 лет ВЛКСМ».
По данным ЕГРН, право собственности на квартиру по адресу: <адрес> установленном порядке не зарегистрировано.
Как указывалось выше, согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При этом, в соответствии с п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ).
В п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 разъяснено, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя. К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.
В силу ч. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности н жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ выплата полной суммы паевого взноса членом жилищно-строительного кооператива за квартиру, предоставленное кооперативом этому лицу, является особым основанием для приобретения права собственности на данное имущество. Из указанной нормы прям следует, что право собственности на жилое помещение у члена кооператива может возникнуть лишь и членства и полной выплаты паевого взноса.
В соответствии со ст. 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности н жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Статьей 30 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" предусмотрено, что член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование член кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещен и свободным от каких-либо обязательств.
Учитывая приведенные нормы права, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного нашли свое подтверждение обстоятельства членства ФИО2 в ЖСК «Современник», и выплаты ею полной суммы паевого взноса за предоставленную по ордеру квартиру по адресу: <адрес> <адрес> (прежний адрес: <адрес>). Таким образом, суд полагает, что применительно к приведенным нормам закона, ФИО2 при жизни приобрела право собственности на указанное жилое помещение.
Как приводилось выше, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследственные дела не регистрировались, завещания от ее имени не удостоверялись, на момент смерти ее единственным наследником по закону первой очереди являлся сын ФИО3
Из содержания представленной в материалы дела копии финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ по квартире по адресу: <адрес> <адрес>, в данной квартире на момент смерти ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства ФИО3 (сын).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
Оценив изложенное, представленные в материалы дела доказательства, суд полагает установленным, что на момент смерти ФИО2 принадлежало на праве собственности имущество в виде жилого помещения по адресу: <адрес>, ее наследник ФИО3 был зарегистрирован и проживал в данной квартире на момент смерти наследодателя, в связи с чем, фактически вступил в права наследования.
Таким образом, ФИО3, несмотря на то, что в установленном законом порядке не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в силу того, что был зарегистрирован и проживал совместно с наследодателем в принадлежащей наследодателю квартире, фактически принял наследство после смерти ФИО2
Согласно свидетельству о смерти III-КН № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям Нотариальной палаты Омской области, после его смерти наследственные дела не регистрировались, завещания от его имени не удостоверялись.
Истец ФИО1 является дочерью ФИО3 и, как следствие, его наследником по закону первой очереди.
Согласно доводам истца, к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца в установленный законом срок она не обратилась, однако фактически наследство приняла, обеспечивает сохранность наследственного имущества в виде спорного жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии, осуществляет оплату коммунальных услуг.
В подтверждение представлены платежные квитанции и чеки.
Оснований сомневаться в достоверности представленных доказательств суд не усматривает.
Оценив изложенное, применительно к положениям ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», суд полагает установленным, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО3, поскольку несла и продолжает нести бремя содержания спорной квартиры, являющейся наследственным имуществом, обеспечивает ее сохранность, поддерживает ее в надлежащем состоянии. В данной связи, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца об установлении факта принятия ею наследства после смерти ФИО3
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты права является признание этого права.
С учетом изложенных обстоятельств, поскольку ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО3 в виде спорной квартиры, суд находит обоснованным, подлежащим удовлетворению требование истца о признании за ней права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194 – 198, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследства открывшегося со смертью матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), наследства, открывшегося со смертью отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н. Дорошкевич
Решение изготовлено в окончательной форме «08» сентября 2026 года.