ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2026 года г. Омск
Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Кучуковой Д.А., при секретаре судебного заседания Алесенко С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания Жилищник 3» к Арзянцевой Светлане Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с наследника должника,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания Жилищник 3» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Филиппова Виктора Александровича о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указали, что ООО «УК Жилищник 3» оказывало на основании заключенного с собственниками жилых помещений многоквартирного жилого дома договора в период с 01.01.2020 по 30.04.2026 коммунальную услугу по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Омск, ул. 24-я Северная, д. 196. Филиппову Виктору Александровичу на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. 24-я Северная, д. 196, 14.10.2025 Филиппов В.А. снят с регистрационного учета в связи со смертью. После смерти Филиппова Виктора Александровича открыто наследственное дело № 41586885-26/2026 нотариусом Ковалевской Яной Вацлавной. В обозначенный период оплата за услуги по содержанию жилого помещения должником производилась несвоевременно, образовалась задолженность в размере 89 428,06 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме ОДН за период с 01.01.2020 по 30.04.2026 по электроэнергии в размере 6 443,72 руб., по горячему водоснабжению в размере 1 450,04 руб., по холодному водоснабжению в размере 1 417,24 руб., по отведению сточных вод в размере 1 293,44 руб.
Просили установить наследников Филиппова Виктора Александровича и взыскать с них в свою пользу задолженность по оплате услуг «Плата за содержание жилого помещения» период с 01.01.2020 по 30.04.2026 в размере 89 428,06 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме ОДН за период с 01.01.2020 по 30.04.2026 по электроэнергии в размере 6 443,72 руб., по горячему водоснабжению в размере 1 450,04 руб., по холодному водоснабжению в размере 1 417,24 руб., по отведению сточных вод в размере 1 293,44 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 268 руб.
Представитель ООО «УК Жилищник 3» Жданова Е.С., действующая на основании доверенности, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила ходатайство об истребовании наследственного дела у нотариуса.
Центральным районным судом г. Омска определением от 01.07.2026 в качестве ответчика привлечена Арзянцева Светлана Викторовна, дело передано по подсудности в Октябрьский районный суд г. Омска.
Ответчик Арзянцева С.В. в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела (ШПИ 64497322521982).
Учитывая, что ответчик надлежащим образом судом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
В соответствии со статьей 242 Гражданского процессуального кодекса РФ заочное решение суда подлежит отмене по заявлению ответчика, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Омска.
Исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 426 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с пунктом 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.
Исходя из положений части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Материалами дела установлено, что ООО «УК Жилищник 3» оказывает коммунальную услугу по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Омск, ул. 24-я Северная, д. 196. Так, протоколом № 5 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Омск, ул. 24-я Северная, д. 196, от 13.12.2018 было принято решение о перезаключении договора управления с ООО «УК Жилищник 3».
Согласно предоставленным ГГПУ Омской области сведениям актов гражданского состояния в отношении Филиппова Виктора Александровича, <данные изъяты> внесена запись о смерти, выдано свидетельство о смерти серии <данные изъяты>.
Согласно материалам наследственного дела № 41586885-26/2026, открытого нотариусом Ковалевской Яной Вацлавной, подтверждается, что Арзянцева С.В. является наследником имущества Филиппова В.А., в том числе квартиры № 134, расположенной по адресу: г. Омск, ул. 24-я Северная, д. 196.
Согласно представленному истцом расчету по жилому помещению по адресу: г. Омск, ул. 24-я Северная, д. 196, кв. 134, имеется задолженность по оплате коммунальной услуги «Плата за содержание жилого помещения» период с 01.01.2020 по 30.04.2026 в размере 89 428,06 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме ОДН за период с 01.01.2020 по 30.04.2026 по электроэнергии в размере 6 443,72 руб., по горячему водоснабжению в размере 1 450,04 руб., по холодному водоснабжению в размере 1 417,24 руб., по отведению сточных вод в размере 1 293,44 руб.
Таким образом, ответчик как наследник является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых ООО «УК Жилищник 3».
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которые, в том числе, устанавливают порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Пунктом 38 указанных Правил установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Филиппов Виктор Александрович, <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> Центральным отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области, о чем 05.11.2025 составлена запись акта о смерти <данные изъяты>.
В соответствии с частью 2 статьи 17 ГК РФ правоспособность Филиппова В.А. прекращена.
В силу положений статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника (часть 1). Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора (часть 2).
Согласно части 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Согласно пункту 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (пункт 49). Из изложенного следует, что закон связывает момент возникновения у наследника, принявшего наследство, права собственности на наследственное имущество, равно как и возникновение обязанности по погашению долгов наследодателя, лишь с моментом открытия наследства, а не получением свидетельства о праве на наследство и государственной регистрацией прав на наследственное имущество.
В соответствии с пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Как определено в абзаце 2 пункта 61 названного Постановления смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
Принимая во внимание, что Филиппов В.А. являлся собственником жилого помещения, в отношении которого образовалась задолженность, судом проверен представленный стороной истца расчет задолженности и признан верным, требования ООО «УК Жилищник 3» о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за спорный период являются обоснованными и подлежат удовлетворению в пределах стоимости наследственного имущества, оставшегося после смерти Филиппова В.А., умершего 14.10.2025 согласно установленным доказательствам.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате коммунальной услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности с Арзянцевой С.В. по оплате за коммунальную услугу «Плата за содержание жилого помещения» период с 01.01.2020 по 30.04.2026 в размере 89 428,06 рублей, задолженности по оплате коммунальных услуг, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме ОДН за период с 01.01.2020 по 30.04.2026 по электроэнергии в размере 6 443,72 руб., по горячему водоснабжению в размере 1 450,04 руб., по холодному водоснабжению в размере 1 417,24 руб., по отведению сточных вод в размере 1 293,44 руб.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно, статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в приведенной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче иска ООО «УК Жилищник 3» понесены судебные расходы, была уплачена государственная пошлина в размере 4 000,00 рублей, а также понесены судебные расходы на отправку судебной корреспонденции в размере 268 рублей, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000,00 рублей, а также судебные расходы на отправку судебной корреспонденции в размере 268 рублей.
С учетом процессуального результата разрешения спора по правилам ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания Жилищник 3» удовлетворить.
Взыскать с Арзянцевой Светланы Викторовны (<данные изъяты>) в пользу ООО «Управляющая компания Жилищник 3» (ИНН 5503099323, КПП 550301001) задолженность по оплате услуг «Плата за содержание жилого помещения» за период с 01.01.2020 по 30.04.2026 в размере 89 428,06 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме ОДН за период с 01.01.2020 по 30.04.2026 по электроэнергии в размере 6 443,72 руб., по горячему водоснабжению в размере 1 450,04 руб., по холодному водоснабжению в размере 1 417,24 руб., по отведению сточных вод в размере 1 293,44 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 268 руб.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.А. Кучукова
Мотивированное решение изготовлено 24.09.2026.