Дело № 2-1373/2026
49RS0001-01-2026-001784-31
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРА1ДИИМАЕАДАНСКИЙ ЕОРОДСКОЙ СУД МАЕАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ в составе председательствующего судьи ФИО8 при секретаре ФИО5, с участием и.о. помощника прокурора города Магадана ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 26 мая 2026 года гражданское дело по иску прокурора Омсукчанского района Магаданской области в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Главиум» о возложении обязанности совершить определенные действия,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Омсукчанского района Магаданской области обратился в Магаданский городской суд в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Главиум» о возложении обязанности совершить определенные действия.
В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой Омсукчанского района Магаданской области проведена проверка исполнения ООО «Главиум» обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, ООО «Главиум» зарегистрировано в качестве юридического лица, зарегистрировано в качестве юридического лица 28 марта 2018 года управлением ФНС по Магаданской области с присвоением ОГРН 1184910000516, дополнительным видом деятельности Общества является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (код 68.32 по ОКВЭД ОК 029-2014 КДЕС ред. 2).
Приказом Государственной жилищной инспекцией Магаданской области от 31 мя 20222 года № 136 ООО «Главиум» предоставлена лицензия № ЛО45-01058-49/00599077 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
31 мая 2022 года Государственной жилищной инспекцией Магаданской области внесена запись о лицензии № 049000114 от 31 мая 2023 года в реестр лицензий Магаданской области, предоставленной ООО «Главиум».
В соответствии с реестром лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Магаданской области под управлением ООО «Главиум» находится, в том числе, многоквартирный дом, расположенный по адресу: Магаданская область, Омсукчанский район, п. Дукат, проспект Победы, дом 27.
30 июня 2022 года Управлением ЖКХ и градостроительства администрации Омсукчанского муниципального округа с ООО «Главиум» заключен договор № 10 управления многоквартирным домом № 27 по проспект Победы в поселке Дукат Омсукчанского района Магаданской области.
Согласно п. 2.1. данного договора ООО «Главиум» является управляющий организацией, на которую возложены обязанности за вознаграждение осуществлять деятельность по управлению общим имуществом указанного многоквартирного дома, в соответствии с указанным договором и действующим законодательством.
26 января 2026 года прокуратурой района с участием представителя ООО «Главиум» проведен осмотр с выходом на место многоквартирного дома, расположенного по адресу: Магаданская область, Омсукчанский район, п. Дукат, пр-т Победы, д. 27.
В ходе осмотра в подъезде № 1 указанного многоквартирного дома выявлены следующие нарушения жилищного законодательства в деятельности ООО «Главиум»:
- в нарушении пункта 11 Перечня с 1 по 5 этаж на стенах и потолке имеются многочисленные отслоения штукатурного и окрасочного слоев;
- в нарушение пункта 4.4.1. Правил эксплуатации жилищного фонда жилищного фонда на полу лестничных и межэтажных площадок имеются повреждения (выбоины) бетонного покрытия пола;
- в нарушение пункта 11 Минимального перечня установлены следы копоти на стенах и потолке многоквартирного дома, отслоения штукатурного и окрасочного слоев, а также надписи на штукатурных и окрасочных слоях на стенах вышеуказанного подъезда;
- сведения, предусмотренные пунктом 3.5.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а также подпунктом «б» пункта 31 раздела VIII правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, на информационном стенде вышеуказанного подъезда не размещены.
В ходе осмотра в подъезде № 2 указанного многоквартирного дома выявлены следующие нарушения жилищного законодательства в деятельности ООО «Главиум»:
- в нарушение пункта 11 Перечня с 1 по 5 этаж на стенах и потолке имеются многочисленные отслоения штукатурного и окрасочного слоев.
- в нарушение пункта 4.4.1. Правил эксплуатации жилищного фонда жилищного фонда на полу лестничных и межэтажных площадок имеются повреждения (выбоины) бетонного покрытия пола.
- в нарушение пункта 11 Минимального перечня установлены следы копоти на стенах и потолке многоквартирного дома, отслоения штукатурного и окрасочного слоев, а также надписи на штукатурных и окрасочных слоях на стенах вышеуказанного подъезда.
- сведения, предусмотренные пунктом 3.5.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а также подпунктом «б» пункта 31 раздела VIII правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, на информационном стенде вышеуказанного подъезда не размещены.
26 января 2026 года и.о. прокурора района ответчику внесено представление № 07-01-2025/Прд 15-26-20440008 об устранении нарушений законодательства, которое 29 января 2026 года рассмотрено, удовлетворено.
Вместе с тем, ответчиком указано на невозможность устранения нарушений, поскольку проведение ремонтных работ возможно только в летний период.
17 марта 2026 года прокуратурой района с участием представителя ООО «Главиум» проведен осмотр с выходом на место многоквартирного дома, расположенного по адресу: Магаданская область, Омсукчанский район, п. Дукат, проспект Победы, д. 27, в ходе которого установлено, что нарушения не устранены.
Указанное свидетельствует о ненадлежащем исполнении обязанностей ООО «Главиум» по содержанию общего имущества в подъездах № 1, 2 указанного многоквартирного дома.
Невыполнение управляющей компанией обязанностей по обеспечению надлежащего содержания общедомового имущества указанного многоквартирного дома нарушает жилищные права граждан на обеспечение жилищными услугами надлежащего качества.
С учетом принятия судом изменений предмета иска от 5 мая 2026 года, просил суд обязать ООО «Главиум» в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу, разместить на информационном стенде подъездов № 1 и 2 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Магаданская область. Омсукчанский район, п. Дукат, проспект Победы, д. 27, сведения:
- предусмотренные пунктом 3.5.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: органов местного самоуправления Омсукчанского муниципального округа; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения полиции; скорой медицинской помощи; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Государственной жилищной инспекции;
а также информацию, предусмотренную подпунктом «б» пункта 31 раздела VIII правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, а именно: наименование (фирменное наименование) управляющей организации, номер лицензии, срок действия лицензии, информацию об органе, выдавшем указанную лицензию, адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации, режим работы, информацию о днях и часах приема, адрес официального сайта управляющей организации (при наличии) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет»; контактные телефоны управляющей организации, представительства управляющей организации; аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций; при организации предстоящих работ, проверок оборудования, восстановительных работ, иных мероприятий, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время, размещать уведомления о данных мероприятиях, с указанием времени проведения таких мероприятий; при изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальных услуг, размещать уведомления об указанных изменениях.
устранить надписи, а также провести работы по обновлению штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков в подъездах № 1 и № 2;
устранить разрушения бетонного покрытия полов лестничных и межэтажных площадок в подъездах № 1 и 2.
В судебном заседании и.о. помощника прокурора требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия. Согласно материалам дела исковые требования признал в полном объеме.
Суд, руководствуясь частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав пояснения и.о. помощника прокурора, исследовав доказательства по делу, и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 указанного Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Положениями ст. 161 ЖК РФ определено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 указанного Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ч. 1).
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей (ч. 1.1).
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем (ч. 2.3).
Как установлено судом и следует из материалов дела, управляющей организацией многоквартирного дома 27 по проспекту Победу в п. Дукат Омсукчанского района Магаданской области является ООО «Главиум», которое осуществляет управление данным домом на основании договора управления от 30 июня 2022 г.
В соответствии с названным договором управления управляющая организация приняла на себя обязательства оказывать возмездные услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в вышеуказанном многоквартирном доме.
Приказом Государственной жилищной инспекцией Магаданской области от 31 мя 20222 года № 136 ООО «Главиум» предоставлена лицензия № ЛО45-01058-49/00599077 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
31 мая 2022 года Государственной жилищной инспекцией Магаданской области внесена запись о лицензии № 049000114 от 31 мая 2023 года в реестр лицензий Магаданской области, предоставленной ООО «Главиум».
26 января 2026 года прокуратурой района с участием представителя ООО «Главиум» проведен осмотр с выходом на место многоквартирного дома, расположенного по адресу: Магаданская область, Омсукчанский район, п. Дукат, проспект Победы, д. 27.
Так, в соответствии с актом осмотра с выходом на место от 26 января 2026 г. установлено, что в подъезде № 1 указанного многоквартирного дома выявлены следующие нарушения жилищного законодательства в деятельности ООО «Главиум»:
-в нарушении пункта 11 Перечня с 1 по 5 этаж на стенах и потолке имеются многочисленные отслоения штукатурного и окрасочного слоев;
-в нарушение пункта 4.4.1. Правил эксплуатации жилищного фонда жилищного фонда на полу лестничных и межэтажных площадок имеются повреждения (выбоины) бетонного покрытия пола;
-в нарушение пункта 11 Минимального перечня установлены следы копоти на стенах и потолке многоквартирного дома, отслоения штукатурного и окрасочного слоев, а также надписи на штукатурных и окрасочных слоях на стенах вышеуказанного подъезда;
- сведения, предусмотренные пунктом 3.5.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а также подпунктом «б» пункта 31 раздела VIII правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, на информационном стенде вышеуказанного подъезда не размещены.
В ходе осмотра в подъезде № 2 указанного многоквартирного дома выявлены следующие нарушения жилищного законодательства в деятельности ООО «Главиум»:
- в нарушение пункта 11 Перечня с 1 по 5 этаж на стенах и потолке имеются многочисленные отслоения штукатурного и окрасочного слоев.
- в нарушение пункта 4.4.1. Правил эксплуатации жилищного фонда жилищного фонда на полу лестничных и межэтажных площадок имеются повреждения (выбоины) бетонного покрытия пола.
- в нарушение пункта 11 Минимального перечня установлены следы копоти на стенах и потолке многоквартирного дома, отслоения штукатурного и окрасочного слоев, а также надписи на штукатурных и окрасочных слоях на стенах вышеуказанного подъезда.
- сведения, предусмотренные пунктом 3.5.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а также подпунктом «б» пункта 31 раздела VIII правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, на информационном стенде вышеуказанного подъезда не размещены.
И.о. прокурора района 26 января 2026 года ответчику внесено представление № 07-01-2025/Прд15-26-20440008 об устранении нарушений законодательства.
Из письма от 29 января 2026 г. № 5, составленного генеральным директором ООО «Главиум» Давыдовым О.О., следует, что предоставление и.о. прокурора рассмотрено. Указано на невозможность устранения нарушений, поскольку проведение ремонтных работ возможно только в летний период.
17 марта и 22 апреля 2026 года прокуратурой района с участием представителя ООО «Главиум» проведен осмотр с выходом на место многоквартирного дома, расположенного по адресу: Магаданская область, Омсукчанский район, п. Дукат, проспект Победы, д. 27, в ходе которого установлено, что нарушения не устранены, о чем составлены акты проверки от 17 марта и 22 апреля 2026 года.
Из положений подпункта 1 части 1 статьи 36 ЖК РФ следует, что помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), отнесены к общему имуществу в многоквартирном доме.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила № 491), которыми урегулированы отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
Подпунктами «б, д, ж» пункта 2 Правил № 491 в состав общего имущества включается не только крыши, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры), но и иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома. При этом указанный перечень общего имущества не является исчерпывающим.
В соответствии с пунктом 10 Правил № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в частности, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
Подпунктами «а, г, з» пункта 11 Правил № 491 регламентировано, что содержание общего имущества включает в себя следующее:
- осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 данных Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
- уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования;
- текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» – «д» пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
Согласно пункту 11 (1) Правил № 491 минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Аналогичные положения закреплены частью 1.2 статьи 161 ЖК РФ.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 утверждены минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, а также правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Минимальный перечень, Правила № 290).
Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее – Правила № 170).
В соответствии с пунктом 4.4.1 Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку; устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; восстановление защитно-отделочных покрытий.
В силу пункта 11 Минимального перечня работами, выполняемыми в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, являются проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию – устранение выявленных нарушений.
Согласно с пунктом 3.5.7. Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна вывешивать на месте, доступном для посетителей, списки следующих организаций (органов) с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения милиции; скорой медицинской помощи; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Государственной жилищной инспекции.
В соответствии с подпунктом «б» пункта 31 раздела VIII правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом:
наименование (фирменное наименование) управляющей организации, номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию, адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации, режим работы, информация о днях и часах приема, адрес официального сайта управляющей организации (при наличии) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет»;
контактные телефоны управляющей организации, представительства управляющей организации, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций;
уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий;
уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги (в случае наличия таких изменений).
Пунктом 33 раздела VIII указанных правил регламентировано, что управляющая организация не вправе ограничивать доступ к раскрываемой информации собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, а также обязана обеспечить сохранность раскрываемой информации в местах ее размещения, предусмотренных данными Правилами.
Кроме этого, во исполнение пункта 3 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания и пользования общим имуществом многоквартирного дома, а также обеспечения контроля за состоянием указанного имущества приказом Минрегиона России от 1 июня 2007 г. № 45 утверждено положение о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома.
Согласно подразделу 3.15 Рекомендаций по содержанию и ремонту иных объектов общего имущества в многоквартирном доме, являющихся приложением к указанному положению, в нем содержатся рекомендации по содержанию и ремонту абонентских почтовых шкафов как объектов общедомового имущества.
Таким образом, приведенным правовым регулированием предусмотрена обязанность управляющей организации исполнять обязанности в части, заявленной истцом в исковом заявлении.
Учитывая, что на ответчике, как на управляющей организации многоквартирного дома, лежит обязанность принять меры по обеспечению надлежащего технического состояния имущества собственников, суд приходит к выводу о необходимости возложения на ответчика обязанности устранить нарушения требований жилищного законодательства при содержании общедомового имущества дома 27 по проспекту Победы в п. Дукат, Омсукчанского района Магаданской области.
Кроме того, из материалов дела следует, что ответчик не возражает против требований и.о. прокурора.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Определяя срок исполнения решения, суд учитывает порядок и срок вступления его в законную силу, правовой статус ответчика и его организационно-правовую форму, характер и длительность допущенного нарушения, временные и финансовые затраты, необходимые на исполнение решения суда, объем подлежащих выполнению работ, а также время, необходимое для их выполнения, в связи с чем считает возможным установить срок для исполнения судебного постановления, заявленный прокурором.
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд учитывает следующее.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку прокурор был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в размере 3000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Омсукчанского района Магаданской области в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Главиум» о возложении обязанности совершить определенные действия, удовлетворить.
Обязать ООО «Главиум» в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу разместить на информационном стенде подъездов № 1 и 2 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Магаданская область, Омсукчанский район, п. Дукат, проспект Победы д. 27, сведения:
- предусмотренные пунктом 3.5.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: органов местного самоуправления Омсукчанского муниципального округа; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения полиции; скорой медицинской помощи; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Государственной жилищной инспекции;
а также информацию, предусмотренную подпунктом «б» пункта 31 раздела VIII правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, а именно: наименование (фирменное наименование) управляющей организации, номер лицензии, срок действия лицензии, информацию об органе, выдавшем указанную лицензию, адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации, режим работы, информацию о днях и часах приема, адрес официального сайта управляющей организации (при наличии) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет»; контактные телефоны управляющей организации, представительства управляющей организации; аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций; при организации предстоящих работ, проверок оборудования, восстановительных работ, иных мероприятий, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время, размещать уведомления о данных мероприятиях, с указанием времени проведения таких мероприятий; при изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальных услуг, размещать уведомления об указанных изменениях.
устранить надписи, а также провести работы по обновлению штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков в подъездах № 1 и № 2;
устранить разрушения бетонного покрытия полов лестничных и межэтажных площадок в подъездах № 1 и 2.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Главиум» (ИНН 4909127700) в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Установить день составления мотивированного решения - 9 июня 2026 года.
Судья ФИО9