РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Тальменка Тальменского района 22 июля 2026 года
Тальменский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Третьяковой Е.Ю., при секретаре Болгерт Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП по Тальменскому району ГУ ФССП России по Алтайскому краю Кондриковой Анжелики Александровны к ФИО5, ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Ведущий судебный пристав-исполнитель ОСП по Тальменскому району ГУ ФССП России по Алтайскому краю Кондрикова А.А. обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором с учетом уточнений просила обратить взыскание на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № и нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что на исполнении у истца находится сводное исполнительное производство № в отношении должника ФИО5 В рамках сводного исполнительного производства № в исполнении 8 исполнительных производств на общую сумму задолженности 213 633,25 руб.:
-№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № выданного ДД.ММ.ГГГГ судебным участком № Тальменского района Алтайского края, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 66 812,19 руб., в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №16 по Алтайскому краю. Остаток задолженности 28 148,03 руб., исполнительский сбор 8 017,46 руб.;
-№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № выданного ДД.ММ.ГГГГ судебным участком № Тальменского района Алтайского края, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 16 122,61 руб., в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №16 по Алтайскому краю. Остаток задолженности 367,08 руб., исполнительский сбор 2 000,00 руб.;
-№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № выданного ДД.ММ.ГГГГ судебным участком № Тальменского района Алтайского края, предмет исполнения: задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 454,25 руб. в пользу взыскателя: ООО «АМП Менеджмент». Остаток задолженности 56 454,25 руб., исполнительский сбор 6 774,51 руб.;
-№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № выданного ДД.ММ.ГГГГ Тальменским районным судом Алтайского края, предмет исполнения: материальный ущерб по ГК РФ, причиненный физическим или юридическим лицам в размере 95 900,00 руб., в пользу взыскателя: ФИО6. Остаток задолженности 95 900,00 руб., исполнительский сбор 11 508,00 руб., расходы по совершению исполдействий в бюджет 1 357,65 руб.;
-№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № выданного ДД.ММ.ГГГГ судебным участком № Тальменского района Алтайского края, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере24 376,92 руб. в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №16 по Алтайскому краю. Остаток задолженности 14 094,84 руб., исполнительский сбор 2 925,23 руб.;
-№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № выданного ДД.ММ.ГГГГ судебным участком № Тальменского района Алтайского края, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 16 582,04 руб. в пользу взыскателя АО «Банк Русский Стандарт». Остаток задолженности 16 585,04 руб., исполнительский сбор 2 000,00 руб.;
-№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением судебных приставов Тальменского района, предмет исполнения: исполнительский сбор в размере 1 000,00 руб. в пользу взыскателя ГУ ФССП России по Алтайскому краю. Остаток задолженности 364,70 руб.;
-№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением судебных приставов Тальменского района, предмет исполнения: исполнительский сбор в размере 1 000,00 руб. в пользу взыскателя ГУ ФССП России по Алтайскому краю. остаток задолженности 364,66 руб.
Актуальный размер задолженности, истец указывает в размере 246 858,45 руб.
В целях исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем приняты меры к выявлению у должника денежных средств на счетах кредитных организаций, банков, а также направлены запросы на установление движимого и недвижимого имущества, зарегистрированного за должником, проведена проверка имущественного положения должника по месту жительства. По месту регистрации должника, имущество, на которое возможно обратить взыскание, согласно ст. 446 ГПК РФ, не установлено.
Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, за должником на праве собственности зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; нежилое здание, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
В рамках исполнительного производства № судебным приставом-исполнителем ОСП Тальменского района ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество должника: земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; нежилое здание, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Поскольку у должника отсутствуют денежные средства, на которые может быть обращено взыскание, а обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена супруга должника ФИО3.
В судебное заседание истец – ведущий судебный пристав-исполнитель ОСП Тальменского района Кондрикова А.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчики ФИО5 и ФИО3 в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
Представители третьих лиц Межрайонной ИФНС №16 по Алтайскому краю, ООО «<данные изъяты>», АО «Банк Русский Стандарт», Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю, а также третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, изучив собранные по делу доказательства, дав им оценку в совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года №118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принимать все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Согласно пункту 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В соответствии с пунктом 2 названной статьи взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и или оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт - статьи 69 Закона об исполнительном производстве).
Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Установлено, что на основании постановления ведущего судебного пристава-исполнителя Кондриковой А.А. от ДД.ММ.ГГГГ в сводное исполнительное производство №-СД, в отношении должника ФИО5 на общую сумму 278 248,01 руб. присоединено 8 исполнительных производств:
-№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № выданного ДД.ММ.ГГГГ судебным участком № Тальменского района Алтайского края, предмет исполнения: задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 454,25 руб. в пользу взыскателя: ООО «<данные изъяты>». Сумма долга 56 454,25 руб., Остаток основного долга 56 454,25 руб.;
-№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № выданного ДД.ММ.ГГГГ судебным участком № Тальменского района Алтайского края, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере24 376,92 руб. в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №16 по Алтайскому краю. Сумма долга 24 376,92 руб. Остаток основного долга 14 094,84 руб.;
-№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № выданного ДД.ММ.ГГГГ Тальменским районным судом Алтайского края, предмет исполнения: материальный ущерб по ГК РФ, причиненный физическим или юридическим лицам в размере 95 900,00 руб., в пользу взыскателя: ФИО6. Сумма долга 95 900,00 руб.. Остаток основного долга 95 900,00 руб., остаток неосновного долга 1 357,65 руб.;
-№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № выданного ДД.ММ.ГГГГ судебным участком № Тальменского района Алтайского края, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 16 582,04 руб. в пользу взыскателя АО «Банк Русский Стандарт». Сумма долга 16 582,04 руб.. Остаток основного долга 16 582,04 руб.;
-№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением судебных приставов Тальменского района, предмет исполнения: исполнительский сбор в размере 1 000,00 руб. в пользу взыскателя ГУ ФССП России по Алтайскому краю. Остаток основного долга 364,7 руб.;
-№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением судебных приставов Тальменского района, предмет исполнения: исполнительский сбор в размере 1 000,00 руб. в пользу взыскателя ГУ ФССП России по Алтайскому краю. Остаток основного долга 364,66 руб.;
-№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № выданного ДД.ММ.ГГГГ судебным участком № Тальменского района Алтайского края, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 66 812,19 руб., в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №16 по Алтайскому краю. Сумма долга 66 812,19 руб.. Остаток основного долга 28 148,03 руб.;
-№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № выданного ДД.ММ.ГГГГ судебным участком № Тальменского района Алтайского края, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 16 122,61 руб., в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №16 по Алтайскому краю. Сумма долга 16 122,61 руб.. Остаток основного долга 367,08 руб. (том № л.д.24-25).
Согласно выписке из ЕГРН, за ФИО5 зарегистрировано право собственности на нежилое здание гаража с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано за ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (Том № л.д.76-80); право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано за ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (Том № л.д.82-90).
Актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что судебным приставом-исполнителем ОСП Тальменского района ФИО8 наложен арест на вышеуказанное недвижимое имущество (Том № л.д.13-15).
Из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что рыночная стоимость земельного участка, земли населенных пунктов - для общественно-деловых целей, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, составляет 974 009 руб.; нежилого здания площадью, <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № составляет 1 573 950 руб. (Том № л.д.23, 26-27).
По информации администрации Тальменского поссовета, представленной в материалы дела по запросу суда, в Правилах землепользования и застройки территории Муниципального образования Тальменский поссовет Тальменского района Алтайского края сказано о том, что минимально разрешенная площадь земельного участка, представленного для индивидуального жилищного строительства в территориальной зоне «Общественно-деловая зона О1» составляет <данные изъяты> кв.м. (Том № л.д.101-103).
Записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО5 состоит в зарегистрированном браке с ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ (Том № л.д.100).
Согласно адресной справке, ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (Том № л.д.115).
В силу ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50) при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.
В Определении Конституционного Суда РФ от 21.04.2011 № 569-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст.ст. 250 и 255 ГК РФ.
Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями ст.ст. 250 и 255 ГК РФ.
Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50, судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ).
В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК РФ.
Из смысла вышеприведенных норм материального права и разъяснений следует, что для обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП Тальменского района по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Установлено, что спорное недвижимое имущество – нежилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, являются общей совместной собственностью супругов ФИО5 и ФИО3, поскольку, приобретены в период брака.
Истцом не представлено доказательств невозможности выдела в натуре доли ФИО5 в праве совместной собственности на земельный участок и нежилое помещение в целях обращения на них взыскания либо, что против этого возражает сособственник земельного участка и нежилого помещения ФИО3, а также, что ей было предложено приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, но она от этого отказалась.
Супруга должника ФИО3 не является в рамках возбужденного исполнительного производства должником, в связи с чем истец при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества не вправе требовать обращения взыскания на долю супруги должника в спорном имуществе без ее выдела в натуре и предложения заинтересованному сособственнику приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
Таким образом, порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в совместной собственности, установленный законом, истцом не соблюден, судебный пристав-исполнитель обратился в суд преждевременно. Наличие возбужденного исполнительного производства, задолженности у ФИО5 перед кредиторами не может само по себе являться основанием для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку порядок обращения взыскания на имущество должника, находящегося в совместной собственности, установлен вышеприведенными нормами, который истцом не соблюден, требования предъявлены без учета положений ст. 255 ГК РФ.
Кроме того, требования об обращении взыскания на нежилое здание, расположенное на спорном земельном участке, заявлено судебным приставом излишне, поскольку, в судебном порядке предусмотрено обращение взыскания только на земельный участок, решение вопроса об обращении взыскания здания (сооружения), расположенные на этом участке, законом отнесено к компетенции истца и не требует судебного решения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование о выделе доли должника ФИО5 и обращении на нее взыскания является преждевременным, и удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Тальменскому району ГУ ФССП России по Алтайскому краю Кондриковой Анжелики Александровны к ФИО5, ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.Ю. Третьякова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.