РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Магаданский городской суд Магаданской области в составе:
председательствующего судьи Благодёровой А.Н., при секретаре Кузнецовой Е.А., с участием третьего лица Нетяга Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
МУП города Магадана «Магадантеплосеть» обратилось с иском к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в период с 1 сентября 2023 г. по 31 января 2026 г. истец осуществлял теплоснабжение жилого <адрес>, дом подключен к тепловым сетям МУП г.Магадана «Магдантеплосеть».
В нарушение норм гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию собственником не исполнялась, в связи с чем образовалась задолженность. Собственник жилого помещения ФИО4 умер. Сведениями о наследниках истец не располагает.
Сославшись на изложенные обстоятельства, просит суд взыскать с ответчика за счет казны задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 1 сентября 2023 г. по 31 января 2026 г. в сумме 68 962 рубля 21 копейку, а также возместить понесенные расходы на уплату госпошлины в размере 4 000 рублей.
Определением суда от 22 апреля 2026 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечен Нетяга Евгений Николаевич.
Представители истца и ответчика в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Руководствуясь частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон.
В своих возражениях на иск представитель ответчика указал, что часть жилого <адрес> в <адрес> (доля 24/42) была признана непригодной для постоянного проживания на основании заявления собственника доли ФИО4, недвижимое имущество выморочным не является, в связи с чем задолженность с муниципального образования взысканию не подлежит.
Третье лицо Нетяга Е.Н. пояснил суду о том, что дом состоит из двух квартир, в принадлежащей ему доле проживает бывшая супруга с детьми. На доле, принадлежавшей ФИО4 длительное время никто не проживает и не использует. В доме имеется централизованное отопление. Часть дома, принадлежавшая ФИО4, находится в ветхом состоянии, но существует.
Заслушав пояснения третьего лица, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации (статьи 153, 154 и 157), граждане (наниматели и собственники жилых помещений) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Расчеты с населением за подачу тепловой энергии и горячее водоснабжение производятся по тарифам, утвержденным в установленном порядке постановлениями мэра г. Магадана и приказами департамента цен и тарифов администрации Магаданской области.
В судебном заседании установлено, следует из сведений, предоставленных ОГБУ «МОУТИ», правообладателями жилой дома по адресу: <адрес> являются Нетяга Е.Н., в размере 18/42 доли, ФИО4, в размере 24/42 доли.
В ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности Нетяга Е.Н. на 18/42 доли в праве. Права на 24/42 доли в ЕГРН не зарегистрированы.
Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 умер 14 июля 2016 г. в г. Магадане.
Из сообщения президента <адрес> нотариальной палаты ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось, наследники с заявлением о принятии наследства не обращались.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34 Постановления).
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления).
При таких обстоятельствах муниципальное образование «Город Магадан» является надлежащим ответчиком по делу по обязательствам наследодателя.
Сведения о наличии у наследодателя наследников первой очереди, или иных наследников, фактически принявших наследства в материалах дела отсутствуют, судом не установлены.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность за теплоснабжение в сумме 68 962 рубля 21 копейка образовалась после смерти наследодателя в период с 1 сентября 2023 г. по 31 января 2026 г., следовательно, обязательства по несению расходов должен был выполнять собственник жилого помещения – муниципальное образование «Город Магадан».
В силу положений пункта 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Постановлением мэрии города Магадана от 3 мая 2012 г. № 1729 утвержден Порядок оплаты коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Пунктами 2-4 данного Порядка предусмотрено, что свободными жилыми помещениями муниципального жилищного фонда являются незаселенные в установленном порядке жилые помещения муниципального жилищного фонда.
Возмещение расходов на коммунальные услуги и содержание свободных жилых помещений производит управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана, являющийся главным распорядителем бюджетных средств в жилищной сфере в установленном для исполнения бюджета муниципального образования «Город Магадан» порядке на основании сводной бюджетной росписи и доведенных ему лимитов бюджетных обязательств на очередной финансовый год.
Постановлением мэрии города Магадана от 19 сентября 2022 г. № 2987-пм управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана реорганизовано путем присоединения к нему комитета по управлению муниципальным имуществом города Магадана и переименовано управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана в департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана.
Наименование учреждения после завершения процесса реорганизации - департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана.
Доказательства исполнения своих обязательств в спорный период ответчик суду не представил.
Само по себе признание части дома, принадлежавшей наследодателю, непригодной для постоянного проживания, не освобождает от несения расходов на оплату услуги теплоснабжения. Согласно представленной истцом справке, дом подключен к сетям теплоснабжения.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
В связи с подачей искового заявления истцом понесены расходы на уплату госпошлины в размере 4000 рублей, которые подлежат возмещению истцу ответчиком.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов, – удовлетворить.
Взыскать с муниципального образования «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана, за счет казны муниципального образования «Город Магадан», в пользу муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» (ИНН №) задолженность за услуги отопления за период с 1 сентября 2023 г. по 31 января 2026 г. в сумме 68 962 рубля 21 копейку, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 4 000 рублей, всего 72 962 рубля 21 копейку.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Установить день принятия решения суда в окончательной форме – 18 мая 2026 г.
Судья А.Н. Благодёрова