ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2026 года г. Омск
Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Кучуковой Д.А., при секретаре судебного заседания Алесенко С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента жилищной политики Администрации г. Омска к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Омской области,
УСТАНОВИЛ:
Департамент жилищной политики Администрации г. Омска обратился в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области о признании жилых помещений выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество. В обоснование иска указали, что 14.01.2025 умер Иванов Андрей Анатольевич, <данные изъяты> рождения, наследственные дела после смерти, которого не открывались, в права наследования никто не вступил. После ее смерти открылось наследство в виде жилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: г. Омск, улица 3 Железнодорожная, дом 8, квартира 1, переход прав на которые ни за кем не зарегистрирован.
Просили признать выморочным имуществом жилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: г. Омск, улица 3 Железнодорожная, дом 8, квартира 1, принадлежащее на праве собственности Иванову Андрею Анатольевичу, признать за муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области право собственности в порядке наследования на выморочное имущество – жилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: г. Омск, улица 3 Железнодорожная, дом 8, квартира 1.
Представитель департамента жилищной политики Администрации г. Омска в судебном заседании Анучина А.В. (по доверенности) заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчиком Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области в судебное заседание представитель не направлен при надлежащем извещении.
Суд, с учетом мнения исковой стороны, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В силу п. 2 указанной правовой нормы в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
- жилое помещение;
- земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
- доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
На основании п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Судом установлено и из материалов дела усматривается, что Иванов Андрей Анатольевич, 14.08.1962 умер 14.01.2025.
Согласно предоставленной в ответ на запрос суда информации из Нотариальной палаты Омской области наследственные дела после смерти Иванов Андрей Анатольевич, 14.08.1962 года рождения умершей 14.01.2025 не регистрировались, завещания от имени не удостоверялись. Сведения аналогичного содержания следуют из Реестра наследственных дел, содержащегося на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.
Как следует из предоставленной Управлением записи актов гражданского состояния ГГПУ Омской области информации из Единого государственного реестра ЗАГС, сведения о рождении, вступлении в брак, расторжении брака, рождении детей, смерти в отношении Иванов Андрей Анатольевич, 14.08.1962 года рождения отсутствуют.
По сведениям БУ «Омский центр КО и ТД» (справка № 1095581 от 16.09.2026) жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. 5-я Кордная, д. 9, кв. 38, зарегистрировано на праве собственности за Татымовым Б.М., документ, подтверждающий право – договор № 3603 от 20.06.1994. Иванов Андрей Анатольевич, <данные изъяты> года рождения в числе собственников объектов недвижимости на территории Омской области не значится.
По сведениям ЕГРН, предоставленным ППК «Роскадастр», жилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: г. Омск, улица 3 Железнодорожная, дом 8, квартира 1 принадлежит на праве собственности Иванову Андрею Анатольевичу, 14.08.1962 года рождения (выписка из ЕГРН за номером 55-01-16/2004-1093, дата регистрации – 03.06.2004, документ, подтверждающий право – договор купли-продажи б/н от 19.05.2004.).
Согласно представленной копии финансового лицевого счёта в квартире № 1 дома № 8 по ул. 3-я Железнодорожная в г. Омске помимо Иванова Андрея Анатольевича, <данные изъяты> года рождения никто зарегистрирован не был.
Из представленного истцом акта осмотра жилого помещения от 20.08.2026 следует, что в жилом помещении - квартире № 1 дома № 8 по ул. 3-я Железнодорожная в г. Омске, никто не проживает.
Кроме того, исковой стороной в материалы дела представлены квитанции ресурсоснабжающих организаций АО «Омск РТС», АО «ОмскВодоканал», ООО «ОЭК», ООО «СибКом», АО «Омскэлектро, АО «Омскгоргаз», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в отношении указанной квартиры из которых усматривается наличие задолженности по уплате коммунальных платежей.
В силу разъяснений, изложенных в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Пунктом 1 ст. 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Пунктом 1 ст. 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В соответствии с п. 1 и п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 N 432, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом (за исключением случаев, когда указанные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы исполнительной власти), функции по организации продажи приватизируемого федерального имущества, реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, функции по реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации, функции по оказанию государственных услуг, функции по обособленному учету имущества, созданного и (или) приобретенного в результате реализации программ, подпрограмм, проектов и мероприятий Союзного государства, находящегося на территории Российской Федерации, права на которое переданы после их завершения государственным заказчикам - координаторам, государственным заказчикам либо исполнителям таких программ, подпрограмм, проектов и мероприятий от Российской Федерации, и правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений.
Федеральное агентство по управлению государственным имуществом осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности, в том числе принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.
Согласно п. 4 указанного Положения Федеральное агентство по управлению государственным имуществом осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы и подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.
Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Таким образом, принятие выморочного имущества в собственность государства происходит автоматически в силу закона, поскольку переход к государству имущества прямо установлен вышеуказанными нормами закона и не поставлен в зависимость от их волеизъявления или каких-либо действий по принятию наследственного имущества у нотариуса. Обязанность по получению свидетельства о праве на наследство в отношении выморочного имущества возложена действующим федеральным законодательством на органы Росимущества.
На территории Омской области интересы собственника имущества Российской Федерации представляет Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, как имеющее правовой интерес при рассмотрении дела, поскольку уполномочено представлять интересы государства при рассмотрении вопросов о передаче в собственность государства выморочного имущества.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку наследники как по закону, так и по завещанию на имеющееся недвижимое имущество отсутствуют, имущество умершего Иванова А.А. считается выморочным, в связи с чем соответствующие требования иска подлежат удовлетворению.
Поскольку выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации со дня открытия наследства, не совершение действий по его принятию нарушает права и законные интересы Российской Федерации.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд по вышеуказанным основаниям приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования департамента жилищной политики Администрации г. Омска удовлетворить.
Признать жилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: г. Омск, улица 3 Железнодорожная, дом 8, квартира 1 – выморочным имуществом.
Признать за муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области право собственности на жилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: г. Омск, улица 3 Железнодорожная, дом 8, квартира 1.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.А. Кучукова
Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2026 года.