РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2026 года пгт. Эгвекинот
Иультинский районный суд Чукотского автономного округа в составе: председательствующего судьи Реутовой Н.В., при секретаре судебного заседания Колодяжной А.В., с участием старшего помощника прокурора <...> Чукотского автономного округа Фаткуллиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Туева Н. Е. к Ютгу Ю. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
Туев Н. Е. (далее – Туев Н.Е., истец) обратился в суд с исковым заявлением к Ютгу Ю. С. (далее – Ютгу Ю.С., ответчик) о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование которого указано, что в соответствии с договором дарения жилого помещения от <...> № <...> истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <...>, площадью 54,2 кв. м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной <...>. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <...>. Истец и ответчик не ведут общее хозяйство, у истца и ответчика отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, истец и ответчик не оказывают друг другу взаимную поддержку, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчик является бывшим членом семьи истца. Соглашения по поводу пользования ответчиком, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, между ним и Ютгу Ю.С. не заключалось, однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: Чукотский автономный округ, <...> не планирует сниматься с регистрации. Данное бездействие ответчика нарушает его права как собственника квартиры, ограничивает его право пользования своим жилым помещением по собственному усмотрению. Ответчик фактически проживает с несовершеннолетними детьми: Т.Н.Н., Т.Ю,Н по адресу: Чукотский автономный округ, <...>.
На основании изложенного, в соответствии с ч.ч.1,4,5 ст.31 ЖК РФ Туев Н.Е. просит признать Ютгу Ю.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, площадью 54,2 кв.м.
Истец Т.Н.Н., ответчик Ютгу Ю.С., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Туева А.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении настоящего дела в свое отсутствие. Ответчик Ютгу Ю.С. указала о согласии с предъявленными требованиями, третье лицо Туева А.В. не возражала против признания Ютгу Ю.С. утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Участвующий в судебном заседании прокурор Фаткуллина А.М. полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд на основании части 5 статьи 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть настоящее дело при имеющейся явке и, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.ст. 8 и 10 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <...> № <...> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> № <...> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
По делу установлено, что на основании договора дарения квартиры от <...> Туева А. В., Туева Н. Е. подарили Туеву Н.Е принадлежащую им по праву общей долевой собственности квартиру, находящуюся по адресу: <...>, состоящую из двух комнат общей площадью жилого помещения 54,2 кв. м, квартира расположена на 2 этаже многоквартирного жилого дома, имеет все коммунальные удобства. Туева А.В. и Туева Н.В. подарили Туеву Н.Е. по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Кадастровый (или условный) номер объекта – № <...> Туев Н.Е. принял в дар указанную квартиру от Туевой А.В., Туевой Н.Е. (л.д. 14).
Право собственности истца Туева Н.Е на 3/4 доли общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Чукотский автономный округ, <...>, зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество <...> и подтверждено выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права от <...>. Кроме Туева Н.Е. правообладателем данной квартиры является Туева А. В. (л.д. 15).
Согласно копии свидетельства о расторжении брака серии I-ПА № <...> брак между Туевым Н.Е. и Ютгу Ю.С. расторгнут <...> на основании решения Иультинского районного суда Чукотского автономного округа от <...>, о чем <...> составлена запись акта о расторжении брака (л.д. 7).
Из выписки из финансово-лицевого счета, свидетельств о регистрации по месту жительства, следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Чукотский автономный округ, <...>, зарегистрированы: с <...> собственник жилого помещения Туев Н. Е., с <...> бывший супруг собственника Ютгу Ю. С., их дети – с <...> дочь Т.Ю,Н., <...> года рождения, с <...> сын Т.Н.Н., <...> года рождения (л.д. 10, 11, 21).
Аналогичные сведения в отношении Ютгу Ю.С. содержатся в выписке из домовой (поквартирной) книги Администрации муниципального округа Эгвекинот (л.д. 22).
Таким образом, с <...> по настоящее время ответчик Ютгу Ю.С. состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: Чукотский автономный округ, <...>, что также подтверждается паспортом ответчика (л.д. 19).
После расторжения брака Ютгу Ю.С. вместе с детьми выехала из спорного жилого помещения и на момент разрешения спора в нем не проживает, что ею не оспаривалось.
В судебном заседании установлено, что Туев Н.Е. является собственником 3/4 доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, спорная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения, брак между истцом и ответчиком расторгнут, семейные отношения между собственником жилого помещения и ответчиком прекращены, общий бюджет и общее хозяйство не ведется. Ответчик Ютгу Ю.С. членом семьи истца не является, фактически проживает по другому месту жительства, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет, истец и ответчик не ведут общее хозяйство, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, расторжение брака означает, что семейные отношения прекратились, соглашений или иных договоренностей о пользовании ответчиком спорным жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, стороны не заключали, следовательно право пользования ответчика спорным помещением прекратилось.
Сохранение регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права истца как собственника, так как создает препятствия к осуществлению его прав, поскольку, являясь владельцем этого жилого помещения, он лишен возможности распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению.
Поскольку ответчик членом семьи истца не является, в родственных отношениях с истцом не состоит, семейные отношения между ними прекращены, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением не имеется, учитывая, что ответчик, своими действиями препятствует собственнику квартиры в пользовании данным жилым помещением, не снялся с регистрационного учета, чем в полном объеме лишает возможности распоряжаться собственнику данной квартирой, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим права пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: <...>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от <...> № <...> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <...> № <...>, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства. Снятие гражданина с регистрационного учета производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть во внесудебном порядке, на основании судебного решения о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
Таким образом, с Ютгу Ю.С. в пользу Туева Н.Е. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Туева Н. Е. к Ютгу Ю. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Ютгу Ю. С., № <...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чукотский автономный округ, <...>.
Данное решение является основанием для снятия Ютгу Ю. С. с регистрационного учета по адресу: Чукотский автономный округ, <...>.
Взыскать с Ютгу Ю. С., паспорт серии № <...> в пользу Туева Н. Е., паспорт серии № <...>, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (трёх тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа через Иультинский районный суд Чукотского автономного округа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.В. Реутова
Решение в окончательной форме принято 25 июня 2026 года.
Судья Н.В. Реутова