РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2026 г. с. Табуны
Табунский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Ястребовой О.С., при секретаре судебного заседания Реплинкер И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николенко Тамары Гавриловны к администрации муниципального округа Табунский район Алтайского края, Николенко Александру Евгеньевичу, Вяткиной Юлии Николаевне, Галиуллиной Екатерине Евгеньевне об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Николенко Т.Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального округа <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала, что истец приходится родной сестрой по отношению к наследодателю ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 осталось трое взрослых детей: Николенко А.Е., ФИО13, Галиуллина Е.Е. Никто из близких родственников не обращался с заявлением о вступлении в наследство.
После смерти ФИО4 открылось наследство в виде жилого дома (кадастровый №) и земельного участка (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>.
Фактически принявшей наследство является Николенко Т.Г., которая заботилась о благоустройстве дома, отапливала его, периодически проводила уборку, облагораживала территорию. Поскольку других наследников нет, от близких родственников нет заинтересованности во вступлении в наследство, истец является фактически принявшей наследство от умершего брата в 100% объеме.
Протокольным определением Табунского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве соответчиков Николенко А.Е., Вяткина Ю.Н., Галиуллина Е.Е.
В суд истец Николенко Т.Г. не явилась, о месте и времени судебного заседания была надлежаще извещена, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске, пояснила, что после смерти ее родного брата ФИО4 остался дом и земельный участок в <адрес>. Никто их детей брата не захотел вступать в наследство. Чтобы дом не был заброшен, она стала присматривать за ним. Сделала ремонт, поменяла полы, покрасила, наклеила обои, оплатила коммунальные услуги за электроэнергию. Летом 2019 г. переделала печку, нанимала рабочих оштукатурить дом снаружи, т.к. он начал осыпаться. Каждый год Николенко Т.Г. косила траву, поддерживала во дворе порядок. В первые годы она зимой приходила, протапливала дом, в последнее аремя не отапливает. С 2016 г. по 2026 г. в доме никто не живет. Сын брата Николенко А.Е., проживающий в <адрес>, сказал, что дом ему не нужен. Николенко Т.Г. считает, что фактически приняла наследство, пользовалась жилым домом и земельным участком.
Представитель ответчика администрация муниципального округа <адрес> в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Ответчики Николенко А.Е., Вяткина Ю.Н., Галиуллина Е.Е. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, в представленных в суд заявлениях указали, что против удовлетворения исковых требованиях Николенко Т.Г. не возражают.
Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что с 2020 г. проживает в <адрес> в <адрес>, напротив дома, принадлежавшего ФИО4 Все это время за домом ухаживает его сестра Николенко Т.Г. Она дела в доме ремонт, убирала во дворе и на придомовой территории, поменяла пластиковое окно, после того как его разбили, нанимала работников штукатурить стены, косить траву. Зимой Николенко Т.Г. также приходит, проверяет дом. Свидетель №1 считала ее хозяйкой этого дома.
Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что с 1999 г. проживает в <адрес> в <адрес>, была знакома с ФИО4 После его смерти много лет за домом присматривает его сестра Николенко Т.Г. Она делала ремонт в доме, косила траву, оштукатурила дом снаружи. Других хозяев в доме Свидетель №2 не видела.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитающихся наследодателю денежных средств.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из разъяснений, приведенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 указанного Постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
На основании ст. 1185 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истец Николенко Тамара Гавриловна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются родными братом и сестрой.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Норильским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес>.
Согласно свидетельств о рождении, их родителями являются: отец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и мать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом ЗАГС администрации <адрес>.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступил в брак с ФИО14 После заключения брака ей была присвоена фамилия «ФИО24». Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
От брака ФИО4 и ФИО15 имеют сына Николенко Александра Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 была удочерена ФИО16, ей была присвоена фамилия «Дубицкая», отчество «ФИО11». В связи с вступлением в брак ФИО17 изменила фамилию на «ФИО25».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступил в брак с ФИО18 После вступления в брак ей была присвоена фамилия «ФИО24». Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
От брака ФИО4 и ФИО19 имеют дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
В связи с вступлением в брак ФИО8 изменила фамилию на «Галиуллина».
Таким образом, наследниками первой очереди к имуществу ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, являлись: его отец ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, сын Николенко А.Е. и дочь Галиуллина Е.Е.
По информации нотариуса Табунского нотариального округа ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
В ходе рассмотрения дела от ответчиков Николенко А.Е., Вяткиной Ю.Н. и Галиуллиной Е.Е. в суд поступили заявления о том, что они не возражают против удовлетворения исковых требований истца Николенко Т.Г., на наследственное имущество ФИО4 не претендуют.
Согласно выписки из ЕГРН за ФИО4 зарегистрировано право собственности на жилой дом (кадастровый №), и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>.
Таким образом, указанное имущество входит в состав наследства, открывшего после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец Николенко Т.Г., являясь родной сестрой ФИО4, фактически приняла наследство, оставшееся после его смерти, поскольку пользовалась жилым домом и земельным участком, принадлежащими умершему, то есть, вступила во владение наследственным имуществом. На протяжении 10 лет она принимала меры к сохранению и благоустройству наследственного имущества, вносила плату за использованную электроэнергию, делала в доме ремонт. Дети ФИО4 на наследство не претендуют. Данные обстоятельства подтверждаются помимо объяснений истца, показаниями свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, подтвердивших, что Николенко Т.Г. после смерти брата ФИО4 длительно и непрерывно пользуется домом и земельным участком.
Сомневаться в достоверности исследованных доказательств, в том числе, показаний свидетелей у суда оснований не имеется. Доказательств иного суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Таким образом, исходя из установленных обстоятельств дела, суд считает возможным признать факт принятия истцом после смерти ее родного брата ФИО4 наследства в виде жилого дома и земельного участка, что служит основанием к возникновению у нее права собственности на указное имущество в порядке наследования по закону.
Оснований для удовлетворения исковых требований к Николенко А.Е., Вяткиной Ю.Н., Галиуллиной Е.Е. не имеется.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
На основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Николенко Тамары Гавриловны удовлетворить частично.
Установить факт принятия наследства Николенко Тамарой Гавриловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Николенко Тамарой Гавриловной в порядке наследования право собственности на жилой дом (кадастровый №), и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации прав собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
В удовлетворении иска к Николенко Александру Евгеньевичу, Вяткиной Юлии Николаевне, Галиуллиной Екатерине Евгеньевне отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Табунский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме будет изготовлено 8 мая 2026 г.
Председательствующий О.С. Ястребова