РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 августа 2026 года <...>
<...>
Купинский районный суд <...> в составе:
председательствующего судьи Макалева И.В., при секретаре судебного заседания Зуевой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <......> к администрации <...> об обязании предоставить жилое помещение,
Установил:
<......>. <.....> обратилась в Купинский районный суд <...> с иском к администрации <...> об обязании предоставить жилое помещение.
В обоснование иска указывает на то, что она в настоящее время проживает в съемном жилье, расположенном по адресу: <...> совместно со своей семьей, а именно мужем <......> и детьми. В 2012 году она за материнский капитал в общую долевую собственность с детьми <......>. приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 50,4 кв.м. <.....> произошел пожар, в результате которого дом частично сгорел и стал непригодным для проживания. Данный факт возникновения пожара подтверждается справкой № от <.....>. Постановлением администрации <...> от <.....> № ее семья поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении на общих основаниях под №, в связи с тем, что её семья является малоимущей. По состоянию на <.....> очередь под №.
До настоящего времени вопрос обеспечения жилым помещением её семьи не решен.
Просит суд:
- обязать администрацию <...> предоставить <......>, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта <...>, общей площадью не менее 50,4 кв.м.
<.....> в судебном заседании к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены <......>
<.....> <......>. были уточнены исковые требования просит обязать администрацию <...> предоставить <......> и членам её семьи благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта <...>, общей площадью не менее 50,4 кв.м.
<.....> исковое заявление уточнено в порядке ст. 39 ГПК РФ к участию в деле в качестве соистцов привлечены <......> действующий за себя лично и в интересах несовершеннолетнего ребенка <......>, благоустроенное жилое помещение вне очереди в течении двух месяцев после вступления решения суда в законную силу, как се5мье чье жилое помещение признано непригодным для проживания из расчёта нормы предоставления жилого помещения 18 кв.м. на члена семьи по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта <...>.
Истец <......>. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Согласно заявлению от <.....> просила судебное заседание провести без её участия, уточнила исковые требования, просит обязать администрацию <...> предоставить <......> благоустроенное жилое помещение вне очереди по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта <...>, общей площадью не менее 50,4 кв.м.
Представитель истца <......> судебном заседании уточненные исковые требования <......>. от <.....> поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.
Истец <......> действующий за себя лично и в интересах несовершеннолетнего <......> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Согласно заявлению от <.....> просил исковое заявление рассмотреть в его отсутствие, уточнённые исковые требования поддерживает в полном объёме, просил их удовлетворить.
Истец <......>. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Согласно заявлению от <.....> просил исковое заявление рассмотреть в его отсутствие, уточнённые исковые требования поддерживает в полном объёме, просил их удовлетворить.
Истец <......>. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Согласно заявлению от <.....> просила исковое заявление рассмотреть в её отсутствие.
Ответчик представитель администрации <...> Зимин А.А. в судебном заседании не оспаривал факт того что истец стоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, в данный момент в администрации <...> отсутствует свободное жилое помещение для предоставления истцу в пользование по договору социального найма. В удовлетворении исковых требований просил отказать.
Третье лицо прокуратура <...>, согласно телефонограмме просили рассмотреть дело в отсутствие помощника прокурора, уточненные исковые требования просили удовлетворить.
Третье лицо представитель отдела опеки и попечительства администрации <...> <......>. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования просила их удовлетворить.
Третье лицо ОСП по <...> в судебное заседание своего представителя не направили, уведомлены своевременно и надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав пояснения представителя истца <......>., представителя ответчика <......> представителя третьего лицо отдела опеки и попечительства администрации <...> <......> изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В соответствии со ст. 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам, рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем, гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ст. ст. 53 и 55 ЖК РФ).
Из положений частей 1, 2 статьи 52 ЖК РФ следует, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.
Как разъяснил Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 года, вопросы признания жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции отнесены к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.
Более того, для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 ЖК РФ).
В силу п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
В соответствии со статьей 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Согласно части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.
В силу пункта 1 части 2 этой же статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец в установленном порядке признана и поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Согласно Постановлению администрации <...> от <.....> № семья <......> поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении на общих основаниях под №, в связи с тем, что её семья является малоимущей (том № л.д. 22).
При этом суд учитывает, то обстоятельство, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <...>, правового значения для рассматриваемого спора не имеет, так как законодатель не связывает обязанность предоставить жилое помещение по договору социального найма взамен признанного непригодным для проживания с конкретным правом, на основании которого гражданину принадлежит жилое помещение.
В соответствии с пунктом 20 разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <.....> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» не исключена возможность, предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения на иных правовых основаниях.
Также в установленном порядке жилое помещение истца признано непригодным для проживания, аварийным, на основании постановления администрации <...> от <.....> № (том № л.д. 78), в связи с тем, что <.....> произошел пожар, в результате которого дом частично сгорел и стал непригодным для проживания, данный факт возникновения пожара подтверждается справкой № от <.....> (том № л.д. 21), данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании и ответчиком не оспаривались.
Постановлением администрации <...> от <.....> № «О постановке на внеочередную очередь на получение жилого помещения» семья <......> признана нуждающейся в предоставлении жилого помещения вне очереди.
Постановление администрации <...> от <.....> № незаконным не признавалось, не отменялось, имеет статус действующего на момент принятия настоящего решения.
Статья 57 ЖК РФ не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более - от времени включения в список внеочередников. Названная статья не содержит указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет. Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).
При таких обстоятельствах, уточненные исковые требования являются обоснованными и подлежащие удовлетворению, суд полагает необходимым обязать ответчика предоставить истцам благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта <...>, равнозначное по общей площадью ранее занимаемому жилому помещению, но не менее 50,4 кв.м. и находящемуся в <...>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил:
Уточненное исковое заявление <......> к администрации <...> об обязании предоставить жилое помещение - удовлетворить.
Обязать администрацию <...> предоставить <......> года рождения, уроженцу <...>, вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта <...>, равнозначное по общей площадью ранее занимаемому жилому помещению, но не менее 50,4 кв.м. и находящемуся в <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Купинский районный суд <...>, принявший настоящее решение, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Макалев И.В.
Мотивированное решение составлено <.....>.
Председательствующий Макалев И.В.