РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2026 года г. Сосновоборск
Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Бушминой А.В., при секретаре Ошейко А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Сосновоборску ГУФССП России по Красноярскому краю Грабовской Татьяны Викторовны к Правову Сергею Михайловичу об обращении взыскания на земельный участок, установил:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Сосновоборску ГУФССП России по Красноярскому краю Грабовская Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Правову С.М. об обращении взыскания на земельный участок, требования мотивированы тем, что в ОСП по г. Сосновоборску ГУФССП России по Красноярскому краю на принудительном исполнении находится исполнительное производство №-ИП, в отношении должника Правова С.М., о взыскании компенсации в пользу взыскателя Правовой Е.А. в размере 3 426 000 руб. С целью проверки имущественного положения должника направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации. Согласно сведениям из Росреестра и выписки из ЕГРН за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок, кадастровый № местоположение <адрес>, ГСТ «<данные изъяты>», гаражный бокс №, площадью 34 кв.м., виды разрешенного использования: для эксплуатации гаража, для размещения индивидуальных гаражей, принадлежащий на праве собственности ответчику.
Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Сосновоборску ГУФССП России по Красноярскому краю Грабовская Т.В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о дне, времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом.
Ответчик Правов С.М. в судебном заседании заявленные требования не признал в полном объеме, просил в удовлетворении требований отказать.
Третье лицо Правова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно статье 278 ГК РФ взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ РФ от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
На основании ч. 1 ст. 84 Федерального закона "Об исполнительном производстве" изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80 данного Федерального закона.
Согласно п. 3 ч. 4 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Судом установлено, что в ОСП по г. Сосновоборску на принудительном исполнении находится исполнительное производство №-ИП, в отношении должника Правова С.М, о взыскании компенсации в пользу взыскателя Правовой Е.А. в размере 3 426 000 руб., возврат госпошлины в размере 10 623,25 руб., услуги оценщика 4 400 руб., юридические услуги в размере 10 000 руб. До настоящего времени задолженность не погашена в полном объеме. Остаток задолженности составляет 3 419 388,90 руб.
С целью проверки имущественного положения должника направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации.
Согласно сведениям из Росреестра и выписке из ЕГРН за должником на праве собственности зарегистрировано имущество: земельный участок, кадастровый № местоположение <адрес>, ГСТ «<данные изъяты>», гаражный бокс №, площадью 34 кв.м., виды разрешенного использования: для эксплуатации гаража, для размещения индивидуальных гаражей.
Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что согласно ст. 79 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.
Принимая во внимание, что обращение взыскания на спорный земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление и обратить взыскание на земельный участок кадастровый № местоположение <адрес>, ГСТ «<данные изъяты>», гаражный бокс №, площадью 34 кв.м., виды разрешенного использования: для эксплуатации гаража, для размещения индивидуальных гаражей.
При этом в соответствии со ст. 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Таким образом, стоимость земельных участков может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, решил:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Сосновоборску ГУФССП России по Красноярскому краю Грабовской Татьяны Викторовны к Правову Сергею Михайловичу об обращении взыскания на земельный участок, - удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок кадастровый № местоположение <адрес>, ГСТ «<данные изъяты>», гаражный бокс №, площадью 34 кв.м., виды разрешенного использования: для эксплуатации гаража, для размещения индивидуальных гаражей, принадлежащий на праве собственности Правову Сергею Михайловичу (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> край, ИНН №).
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд Красноярского края.
Решение принято в окончательной форме 18.03.2026 года.
Председательствующий: -подпись-
Копия верна.
Судья А.В. Бушмина