ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п.Черлак 19 января 2026 года
Дело № 2-73/2026
55RS0038-01-2025-000925-93
Резолютивная часть заочного решения оглашена 19.01.2026 г.
Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 26.01.2026 г.
Черлакский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Околелова Ю.Л.
с участием помощника прокурора Черлакского района Омской области Яшкина А.Ю., при секретаре Каретниковой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пилюгиной Галины Николаевны к Корнобай Виктору Петровичу, Масловой Елене Юрьевне, о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Пилюгина Г.Н. обратилась в суд с иском к Корнобай В.П., Масловой Е.Ю. в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета, выселить Корнобай В.П. из указанного жилого помещения.
В обоснование заявленных требований сослалась на то, что <ДД.ММ.ГГГГ> истец Пилюгина (С) Г.Н. зарегистрировала брак с Корнобай В.П., ей была присвоена фамилия К. В 2010 году истец Пилюгина (К) Г.Н. за счет собственных денежных средств приобрела жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. За истцом признано право единоличной собственности на указанные объекты недвижимости. После покупки дома она зарегистрировалась в данном жилом помещении, и зарегистрировала мужа Корнобай В.П. для совместного проживания. <ДД.ММ.ГГГГ> брак между сторонами был прекращен. <ДД.ММ.ГГГГ> между истцом и Корнобай В.П. был вновь зарегистрирован брак. <ДД.ММ.ГГГГ> брак между сторонами был вновь прекращен. С февраля 2017 года супружеские отношения прекращены, общее хозяйство и совместный бюджет не ведутся, в содержании дома и оплате коммунальных платежей ответчик не участвует, право пользования жилым помещением за ответчиком не сохранено. В силу непримиримых противоречий с ответчиком, истец была вынуждена уйти из своего дома и проживать в другой квартире на основании договора найма. На требования истца покинуть ее дом и проживать отдельно, ответчик не предпринимает никаких действий.
Кроме этого в жилом помещении истца зарегистрирована Маслова Е.Ю., которая в жилом помещении истца не проживала, не вселялась, выехала за пределы Черлакского района Омской области. Отсутствие Масловой Е.Ю. в жилом помещении истца носит постоянный характер, имущества и личных вещей ответчика в доме истца нет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Оснований быть зарегистрированной и пользоваться жилым помещением истца, ответчик не имеет, соглашение с ответчиком о предоставлении права пользования жилым помещением, не заключалось. Регистрация ответчиков в жилом помещении, препятствует истцу в пользовании, владении, и распоряжении своей собственностью, кроме этого влечет для истца дополнительные расходы по коммунальным платежам. Претензия истца о снятии с регистрационного учета, оставлена ответчиком без ответа.
Истец Пилюгина Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и пояснила, что до настоящего времени ответчик Корнобай В.П. проживает в ее доме, членом ее семьи не является. Ответчик Маслова Е.Ю. в доме истца не проживает, но остается зарегистрированной. Проживать с ответчиком невозможно, поэтому истец вынуждена снимать другое жилье.
Ответчик Корнобай В.П. в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялся судом надлежащим образом по адресу его регистрации.
Ответчик Маслова Е.Ю. в судебном заседании отсутствовала, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялась судом надлежащим образом по адресу ее регистрации.
Представитель третьего лица ОМВД России по Черлакскому району в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.
Суд определил о рассмотрении дела в заочном порядке.
Выслушав участника процесса, исследовав представленные сторонами доказательства, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе, путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.
Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с частями 1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно разъяснений, изложенных в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В пункте 11 названного Пленума разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Как следует из пункта 15 упомянутого выше Пленума, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
В судебном заседании было установлено, что <ДД.ММ.ГГГГ> КГН и САН заключили брак, жене была присвоена фамилия С, что подтверждается справкой Управления ЗАГС ГГПУ <адрес> № А-00662 от <ДД.ММ.ГГГГ>, в дальнейшем указанный брак был прекращен.
<ДД.ММ.ГГГГ> СГН и Корнобай В.П. заключили брак, жене была присвоена фамилия К, что подтверждается справкой Управления ЗАГС ГГПУ <адрес> № А-00786 от <ДД.ММ.ГГГГ>.
Согласно свидетельства о расторжении брака I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, брак между Корнобай В.П. и КГН был прекращен <ДД.ММ.ГГГГ>.
<ДД.ММ.ГГГГ> СГН и Корнобай В.П. заключили брак, жене была присвоена фамилия К, что подтверждается справкой Управления ЗАГС ГГПУ <адрес> № А-00756 от <ДД.ММ.ГГГГ>.
Согласно свидетельства о расторжении брака I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, брак между Корнобай В.П. и КГН был прекращен <ДД.ММ.ГГГГ>.
Согласно свидетельства о перемене имени I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, КГН <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., переменила фамилию на Пилюгину Г.Н.
Согласно договора купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> КГН, приобрела жилой дом и земельный участок расположенные по адресу <адрес>.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от <ДД.ММ.ГГГГ>, КГН является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, что так же подтверждается сведениями из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ> и выпиской из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ>.
Решением Черлакского районного суда Омской области от 16.10.2025, за Пилюгиной Галиной Николаевной <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. признано право единоличной собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.
Согласно договора найма жилого помещения от 09.04.2025, Пилюгина Галина Николаевна приняла в найм жилое помещение расположенное по адресу <адрес> р.<адрес>.
Согласно информации ОМВД России по Черлакскому району от 06.11.2025, в жилом помещении истца Пилюгиной Г.Н. по адресу <адрес> р.<адрес>, кроме истца зарегистрированы Маслова Елена Юрьевна <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. и Корнобай Виктор Петрович <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., что так же подтверждается сведения ОМВД России по Черлакскому району от 30.12.2025.
В судебном заседании установлено, что после расторжения брака ответчик Корнобай В.П. с разрешения истца Пилюгиной Г.Н. остался проживать в ее доме по адресу <адрес> Ответчиком данный факт не оспорен. В настоящее время отношения между истцом и ответчиком прекратились, ответчик не является членом семьи истца.
Кроме этого в жилом помещении истца зарегистрирована ответчик Маслова Е.Ю., которая фактически в данном жилом помещении не проживала и не проживает, добровольно выехала из указанного жилого помещения, участия в содержании жилья не принимает. Сама по себе регистрация в жилом помещении без цели проживания является административным актом и не порождает права пользования жилым помещением.
Судом установлено, что объекты недвижимости, жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, находятся в единоличной собственности истца Пилюгиной Г.Н.
При этом ответчики участия в содержании жилого помещения не принимают, соглашения с собственником данного жилого помещения на их проживание не имеется. Оснований не доверять представленным доказательствам у суда не имеется.
В свою очередь со стороны ответчиков доказательств обратного не представлено.
Поскольку у ответчиков не имеется семейных отношений с собственником жилого помещения, они не ведут общего хозяйства, не имеют единого бюджета, доказательств наличия между ответчиками и истцом соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами суду не представлено, право пользования ответчиков спорным жилым помещением возникло на основании волеизъявления собственника данного помещения Пилюгиной Г.Н., которое в настоящее время отсутствует, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением. Ответчик Корнобай В.П. должен освободить жилое помещение, дальнейшее проживание ответчика в оспариваемом жилом помещении приведет к нарушению прав собственника жилого помещения.
Поскольку ответчик Корнобай В.П. добровольно не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда без предоставления другого жилого помещения.
Вместе с тем, принимая во внимание имущественное положение ответчика Корнобай В.П., а также наступление зимнего времени года, с понижением температуры воздуха, а также тот факт, что ответчик Корнобай В.П. в настоящее время не может вселиться в другое жилое помещение в виду его отсутствия, суд полагает возможным сохранить за ответчиком право временного пользования жилым помещением истца на срок до 01.06.2026 года. По истечении указанного срока ответчик Корнобай В.П. подлежит выселению из жилого дома истца.
В связи с чем требования истца о признании ответчиков утратившим права пользования жилым помещением и выселении ответчика из его жилого помещения подлежат удовлетворению с сохранением за одним из ответчиков права временного пользования жилым помещением.
Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пилюгиной Галины Николаевны - удовлетворить.
Признать Маслову Елену Юрьевну <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, Корнобай Виктора Петровича <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Сохранить за Корнобай Виктором Петровичем <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, право временного пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, сроком до <ДД.ММ.ГГГГ>.
По истечении указанного срока выселить Корнобай Виктора Петровича <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия Масловой Елены Юрьевны <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, Корнобай Виктора Петровича <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Л.Околелов