РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2026 года <адрес>
Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Большаковой О.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО5, истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обращение в суд мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. Также в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, с которым она не состоит в брачных отношениях с 2020 года, совместное хозяйство не ведет, квартира находится в её собственности. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснила, что местонахождения ответчика ей неизвестно, освободившись в 2023 году из мест лишения свободы, он попросил зарегистрировать его в ее квартире, чтобы восстановить документы, удостоверяющие его личность. В квартире он никогда не проживал, вселяться намерений не имел.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Треть лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО8 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Старший помощник прокурора <адрес> края ФИО5 в судебном заседании полагала возможным признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением истца, и снять его с регистрационного учета.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 зарегистрировала брак с ФИО3, после чего ей присвоена фамилия мужа – ФИО9, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-БА № от 30.08.2007г., который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака II-БА № от 13.03.2020г.).
Спорное жилое помещение – квартира, общей площадью 62,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (35/36 доли), а также её несовершеннолетнему Сыну ФИО8 (1/36 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.11.2021г., и было приобретено истцом на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10-12).
Как следует из регистрационного досье о регистрации граждан от 15.01.2026г., в указанном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит, в том числе ответчик ФИО3 (л.д.23).
В судебном заседании также установлено, что ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является, требований о вселении в указанное жилое помещение не предъявлял, имеет иное место жительства, обратного материалы дела не содержат. Расходы по оплате жилья и коммунальным услугам ответчик также не несет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратил право пользования спорным помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.
С учетом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО1 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд <адрес>.
Председательствующий: (подпись) О.В. Большакова
Копия верна. Судья О.В. Большакова
Мотивированное решение составлено 13 февраля 2026 года.