ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2026 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Кустова М.О., при секретаре Чеботаревой В.С., с участием помощника прокурора Биробиджанского района Грига А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сысоевой Анны Анатольевны к Сысоевой Оксане Анатольевне, Сысоевой Дарье Анатольевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сысоева А.А. обратилась в суд с иском к Сысоевой О.А., Сысоевой Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требование мотивировано тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, длительное время в нем не проживающие. Сысоева О.К. ранее устраивала в доме притоны. Из-за Сысоевой Д.А. в доме случались пожары. Интереса к дому они не проявляют, восстановлением заниматься не желают. Ответчики выехали из дома, личных их вещей в доме нет. Адрес фактического их проживания истцу не известен. Препятствий в пользовании жилым помещении Сысоева О.А и Сысоева Д.А. не имели.
Просит суд признать Сысоеву Оксану Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сысоеву Дарью Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>.
В порядке подготовки к участию в деле привлечен прокурор Биробиджанского района для дачи заключения.
Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом
Согласно части 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
На основании протокольного определения суда от 18.03.2026 дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования не подлежащими удовлетворению, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.ст. 31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Из материалов дела следует, что между администрацией Птичинского сельского поселения Биробиджанского муниципального района и Сысоевой Анной Анатольевной 25.03.2009 был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: ЕАО, <адрес>.
Из дополнительного соглашения № 01 от 25.03.2009 следует, что совместно с нанимателем вселяются следующие члены семьи: Сысоева Елена Анатольена, Сысоев Егор Анатольевич, Сысоева Дарья Анатольевна, Сысоева Ксения Анатольевна, Сысоев Данила Алексеевич.
Согласно адресной справке и регистрационному досье в указанном помещение зарегистрированы ответчики по делу.
Как следует из доводов иска, ответчики в жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, проживают в ином месте жительства, препятствий в пользовании жилым помещение не имеют.
Согласно сведениям ИЦ УМВД России по ЕАО, Сысоева О.А. отбывала наказание в виде лишения свободы, 15.08.2025 освобождена.
Принимая во внимание, что ответчики, в частности Сысоева О.А. извещены надлежащим образом о рассмотрении дела в суде, доказательств, опровергающих доводы истца не представлены, желания пользоваться квартирой не высказали, суд приходит в выводу, что формальная регистрация ответчиков в спорном помещении нарушает права истца как нанимателя по договору социального найма, соответственно требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 3, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободное передвижение», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании решения суда орган регистрационного учета производит снятие гражданина с учета.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сысоевой Анны Анатольевны к Сысоевой Оксане Анатольевне, Сысоевой Дарье Анатольевне о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Сысоеву Оксану Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сысоеву Дарью Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд, в течение месяца по истечении срока на подачу ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.О. Кустов
Мотивированное решение изготовлено 01.04.2026