РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 апреля 2026 года г. Сосновоборск
Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Альбрант М.О., при секретаре Промохиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации Сосновоборского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
УГИЗО администрации Сосновоборского муниципального округа обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, ссылаясь на то, что на территории <адрес> установлено бесхозное недвижимое имущество наружные сети теплоснабжения, тепловая сеть. Объекты недвижимости находятся в границах <адрес> и в настоящее время фактически объектом недвижимого имущества владеет и пользуется муниципальное образование Сосновоборский муниципальный округ в лице администрации Сосновоборского муниципального округа. Собственник объектов до настоящего момента неизвестен. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии на учет вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества. В течение трех месяцев с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует.
Просит признать за муниципальным образованием – Сосновоборский муниципальный округ <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:
- наружные сети теплоснабжения, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, протяженность <данные изъяты> метров, местоположение: <адрес>, <адрес>, назначение – сооружения коммунального хозяйства;
- тепловая сеть, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, протяженность <данные изъяты> метра, местоположение<адрес>, назначение – сооружения коммунального хозяйства.
Представитель заявителя УГИЗО администрации Сосновоборского муниципального округа ФИО4, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена своевременно и надлежащим образом, просила суд дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представители заинтересованных лиц - администрации Сосновоборского муниципального округа, Агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, Межрегионального территориального управления Росимущества в <адрес> и <адрес>, МУП «Жилищно-коммунальный сервис», Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Постановка на учет бесхозяйного недвижимого имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом №218-ФЗ (до 01.01.2017 - в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3 ст.225 ГПК РФ).
В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства рассматриваются дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как установлено в судебном заседании, положением «Об учреждении УГИЗО администрации Сосновоборского муниципального округа», утвержденным решением Сосновоборского окружного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-р, УГИЗО администрации Сосновоборского муниципального округа является органом администрации Сосновоборского муниципального округа, осуществляющим формирование, управление и распоряжение муниципальным имуществом, землей.
На территории <адрес> края расположено вышеуказанное недвижимое имущество.
Согласно сообщению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от ДД.ММ.ГГГГ №-КИ-06/15785, указанные выше объекты недвижимого имущества в реестре федерального имущества не учитываются.
В соответствии с сообщением Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, указанные выше объекты недвижимого имущества в реестре государственной собственности <адрес> не учитываются.
Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанные объекты недвижимого имущества не зарегистрировано, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ они приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.
Таким образом, собственник указанных объектов недвижимости неизвестен, о своем праве собственности на данное недвижимое имущество никто не заявил, в связи с чем суд считает, что указанная указанные выше объекты недвижимости подлежат признаю бесхозяйными.
Согласно п.3, п.4 ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», к вопросам местного значения городского округа относится, среди прочего: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа; организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом.
В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" энергетический ресурс - носитель энергии, энергия которого используется или может быть использована при осуществлении хозяйственной и иной деятельности, а также вид энергии (атомная, тепловая, электрическая, электромагнитная энергия или другой вид энергии).
Таким образом, администрация Сосновоборского муниципального округа, выполняя свои полномочия по организации жизнедеятельности на территории <адрес>, длительное время владеет и пользуется вышеуказанными объектами недвижимости, правомерно обращается в суд в интересах муниципального образования с требованием о признании указанного имущества бесхозяйным имуществом, для дальнейшей регистрации права собственности на данное имущество в установленном законом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Требования УГИЗО администрации Сосновоборского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием – Сосновоборский муниципальный округ <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, а именно на:
- наружные сети теплоснабжения, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, протяженность <данные изъяты> метров, местоположение: <адрес> <адрес>, назначение – сооружения коммунального хозяйства;
- тепловая сеть, кадастровый №, номер кадастрового квартала № протяженность <данные изъяты> метра, местоположение: <адрес>, назначение – сооружения коммунального хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сосновоборский городской суд.
Председательствующий М.О.Альбрант
Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2026 года.