РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<.....> <...>
<...>
Купинский районный суд <...> в составе:
председательствующего судьи Дроздовой А.С., при секретаре судебного заседания Лымарь Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивликова С. А., Ивликовой Л. М. к администрации Новосельского сельсовета <...>, акционерному обществу «Верный путь» о признании права общей совместной собственности на квартиру в силу приобретательной давности, установил:
<.....> Ивликов С.А. и Ивликова Л.М. обратились в Купинский районный суд <...> с исковым заявлением к администрации Новосельского сельсовета <...>, акционерному обществу «Верный путь» о признании права общей совместной собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
В обоснование исковых требований указывают, что с <.....> года они проживают в <...> жилого <...> д. <...>. Указанная квартира была предоставлена истцу Ивликову С.А., как работнику колхоза «Верный путь», путём подачи заявления <.....> и выделена на основании решения общего собрания членов колхоза. Остаточная стоимость квартиры в размере 11421 рубля 00 копеек колхоз «Верный путь» удерживал из заработной платы Ивликова С.А.
В <.....> году в вышеуказанной квартире произошёл пожар, в результате чего сгорела вся документация, включая справки, чеки по квартире, выданные колхозом «Верный путь», подтверждающие произведённый ими в полном объёме расчёт за вышеуказанную <...> жилого <...> в <...>.
В настоящее время собственник спорной квартиры не определён, так как колхоза «Верный путь» давно не существует после ряда преобразований: с <.....> года колхоз «Верный путь» был реорганизован в акционерное общество закрытого типа «Верный путь», в <.....> году акционерное общество закрытого типа «Верный путь» переименовано в закрытое акционерное общество «Верный путь» на основании постановления № Территориальной администрации <...> от <.....>, затем закрытое акционерное общество «Верный путь» реорганизовано на основании решения общего собрания членов акционерного общества от <.....> в акционерное общество «Верный путь».
Право собственности на спорную квартиру никем не оформлялось, и в собственность квартира никому не передавалась, на балансе акционерного общества «Верный путь» она не стоит. Орган местного самоуправления в лице администрации Новосельского сельсовета <...> также не зарегистрировал право муниципальной собственности на спорную квартиру, на балансе у них спорная квартира также не стоит.
Квартира, в которой они проживают, расположена на I этаже одноэтажного двухквартирного жилого дома, состоит из четырёх комнат, кухни, коридора, прихожей, санузла. <...> квартиры составляет 74,4 кв. м, жилая площадь - 52,2 кв. м, в том числе подсобная площадь - 22,2 кв. м.
Указанная квартира расположена на земельном участке площадью 1467+/-13 кв. м, с кадастровым номером <......>, категория земель и вид разрешённого использования: земли населённых пунктов/для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащем Ивликову С.А. на праве собственности.
В течение всего периода, начиная с <.....> года и по настоящее время, они добросовестного, открыто и непрерывно владели вышеуказанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, оплачивали коммунальные услуги, вносили плату за электроэнергию, за свой счёт производили текущий ремонт как внутри квартиры, так и снаружи, оплачивали земельный налог.
Просят суд признать за ними, Ивликовым С. А. и Ивликовой Л. М., право общей совместной собственности в силу приобретательной давности на <...> жилого <...> в <...>, общей площадью 74,4 кв. м, состоящую из четырёх комнат, кухни, коридора, прихожей, санузла, расположенную на I этаже одноэтажного двухквартирного жилого дома, на земельном участке с кадастровым номером <......>.
Истцы Ивликов С.А. и Ивликова Л.М., каждый, в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили аналогично изложенному в исковом заявлении, просили принять признание иска представителями ответчиков и удовлетворить исковые требования.
Ответчик - представитель администрации Новосельского сельсовета <...> в судебное заседание не явился, извещён своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял. Согласно телефонограмме и заявлению, представитель ответчика - глава Новосельского сельсовета <...> Анзельм В.Я. указал, что исковые требования он признаёт в полном объёме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить исковые требования.
Ответчик - представитель акционерного общества «Верный путь» в судебное заседание не явился, извещён своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял. Согласно телефонограмме и заявлению, представитель ответчика - директор акционерного общества «Верный путь» Панков В.Ю. указал, что исковые требования он признаёт в полном объёме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить исковые требования.
Заявления о признании представителями ответчиков исковых требований приобщены к материалам гражданского дела.
С учётом изложенного, и учитывая, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, о чём не возражали участвующие в деле истцы.
Выслушав доводы истцов, допросив свидетелей Стрельникову В.В. и Маер Е.В., изучив представленные материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со статьёй 67 ГПК РФ законность, относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме по следующим основаниям.
Представители ответчиков признали заявленные истцами исковые требования.
В соответствии со статьёй 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с частью 2 статьи 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Согласно пункту 18 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от <.....> № (в редакции постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от <.....> №) принимаемые решения суда должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом, а также по делам, по которым в иске (заявлении) отказано в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд (абзацы второй и третий части 4 статьи 198 ГПК РФ).
В соответствии со статьёй 173 ГПК РФ при принятии признания иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Поскольку признание иска является диспозитивным правом ответчиков, а материалами дела подтверждается, что представители ответчиков признают исковые требования в полном объёме, последствия признания иска представителям ответчиков разъяснены и понятны, признание иска заявлено в рамках их полномочий, в данном случае оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает обоснованным и подлежащим принятию судом признания иска представителями ответчиков.
По смыслу приведённых норм права, такие заявления представителей ответчиков являются безусловным распоряжением субъективным материальным правом, подтверждающим отсутствие у них дальнейшего намерения продолжить спор в суде. Принимая признание иска представителями ответчиков, суд действует из убеждённости, что спор между сторонами окончен, в связи с чем, необходимость в дальнейшем урегулировании (разрешении) спора отсутствует.
В заявлениях представителей ответчиков указано, что им разъяснены последствия признания исковых требований, предусмотренные положениями статей 39, 68, 173 ГПК РФ, и понятны, указано, в каком размере они признают исковые требования.
Суд принимает во внимание, что данных о том, что указанные заявления подписаны представителями ответчиков под принуждением, воздействием кого-либо, в болезненном или утомлённом состоянии, по причине юридической неграмотности либо последствия такого признания им не были понятны, не имеется и суду не представлено, не названы они и самими представителями ответчиков. Кроме того, судом должным образом выяснено, что заявленное признание иска представителями ответчиков является добровольным и осознанным волеизъявлением.
Таким образом, с учётом мнения сторон, суд считает необходимым принять признание иска представителями ответчиков и исковые требования удовлетворить.
Согласно представленным материалам, спорным объектом недвижимости является <...> жилом <...> в <...>, общей площадью 74,4 кв. м, состоящая из четырёх комнат, кухни, коридора, прихожей, санузла, расположенная на I этаже одноэтажного двухквартирного жилого дома, на земельном участке с кадастровым номером <......>
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Принять признание иска представителями ответчиков главой Новосельского сельсовета <...> и директором акционерного общества «Верный путь».
Удовлетворить исковые требования Ивликова С. А., Ивликовой Л. М. к администрации Новосельского сельсовета <...>, акционерному обществу «Верный путь» о признании права общей совместной собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
Признать за Ивликовым С. А., <.....> года рождения, уроженцем <...>, и Ивликовой Л. М., <.....> года рождения, уроженкой д. <...>, право общей совместной собственности в силу приобретательной давности на <...> жилого <...> в <...>, общей площадью 74,4 кв. м, состоящую из четырёх комнат, кухни, коридора, прихожей, санузла, расположенную на I этаже одноэтажного двухквартирного жилого дома, на земельном участке с кадастровым номером <......>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Купинский районный суд <...>, принявший настоящее решение.
Председательствующий Дроздова А.С.