Дело № 2-1587/2026 (2-7061/2025) ~ М-5112/2025 — Свердловский районный суд г. Красноярска

копия

Дело 2-1587/2026

УИД 24RS0046-01-2025-009959-17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 марта 2026 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вергасовой С.Л., при секретаре Смолиной А.А., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Филипук Людмиле Николаевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Филипук Л.Н. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Требования мотивированы тем, что 01.09.2014 года ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам и в отношении всех кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. 05.12.2014 года полное наименование Банка приведено как ПАО «Совкомбанк». ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и Филипук Л.Н. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым банк предоставил заемщику кредит в размере 1 699 194 руб. 24 коп., сроком на 120 месяцев под 29,9 % годовых. В соответствии с п.10 договора, п. 4.1.7 договора залога № обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является предмет залога – жилое помещение, площадью 48,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Поскольку в настоящее время ответчик взятых на себя обязательств по возврату суммы кредита и процентов не исполняет, задолженность по кредитному договору по состоянию на 11.12.2025 года составляет 550 323 руб. 88 коп. ПАО «Совкомбанк» просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по кредитному договору в сумме 550 323 руб. 88 коп., проценты за пользование кредитом по ставке 24,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основанного долга, с 12.12.2025 года по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки с 12.12.2025 года по дату вступления решения суда в законную силу; расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 36 006 руб. 48 коп.; обратить взыскание на заложенное имущество - жилое помещение, площадью 48,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 4 700 000 руб.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» – Курц Е.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в предварительное судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайствовала об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, рассмотрении заявления в отсутствие истца.

Ответчик Филипук Л.Н. в предварительное судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайствовала об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, рассмотрении заявления в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу путем заключения сторонами мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ о невозможности повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и тем же основаниям, стороне истца и стороне ответчика, судом разъяснены и понятны.

Учитывая, что последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК, сторонам разъяснены и понятны, мировое соглашение, заключенное обеими сторонами, не противоречит закону, правом на подписание мирового соглашения представителем истца ПАО «Совкомбанк» – Курц Е.А., наделена, что подтверждается доверенностью, выданной ПАО «Совкомбанк» на имя представителя, выполнение ими условий соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение от 30.01.2026 года следующего содержания:

«ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и Филипук Людмилой Николаевной был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 1 699 194,24 руб. с возможностью увеличения лимита под 24.9 % годовых, сроком на 120 месяцев.

В соответствии с п. 1.11 кредитного договора, а так же на основании договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ п. 1.2, 1.4 Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору является: Недвижимое имущество находится по адресу: 660079, <адрес>, Характеристики Недвижимого имущества: – Вид объекта недвижимости: Квартира – <адрес>: 48.7 (сорок восемь целых семь десятых) кв.м. – Кадастровый № принадлежащий на праве собственности ФИЛИПУК ЛЮДМИЛА НИКОЛАЕВНА

Настоящее мировое соглашение заключается между ПАО «Совкомбанк» с одной стороны (далее по тексту - Истец), Филипук Людмилой Николаевной с другой стороны (далее по тексту – Ответчики), далее именуемыми вместе - Стороны, на следующих условиях:

1. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 576 685 (пятьсот семьдесят шесть тысяч шестьсот восемьдесят пять) рублей 51 копейка, в том числе просроченный основной долг – 576 685 (пятьсот семьдесят шесть тысяч шестьсот восемьдесят пять) рублей 51 копейка.

Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

Неустойка с даты, следующей за датой подписания настоящего Мирового соглашения до даты вступления Мирового соглашения в силу признается равной 0,00 рублей.

Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения по дату первого планового платежа, подлежат включению в первый плановый платеж.

Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п. 3,4,7 настоящего Мирового соглашения.

За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 24.90 (Двадцать четыре целых девяносто сотых) процентов годовых.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного

=

ОСЗ

*

ПС--------------------------------------------

Аннуитетного Платежа

1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 17 (семнадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 17.07.2034 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

Условия страхования сохраняются в соответствии с действующими положениями Кредитного договора.

В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентами Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке в соответствии с п.3, 7 Мирового соглашения, по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства, по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: Недвижимое имущество находится по адресу: 660079, <адрес>, Характеристики Недвижимого имущества: – Вид объекта недвижимости: Квартира – <адрес>: 48.7 (сорок восемь целых семь десятых) кв.м. – Кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 700 000 (Четыре миллиона семьсот тысяч) рублей 00 копеек руб., принадлежащую на праве собственности ФИЛИПУК ЛЮДМИЛА НИКОЛАЕВНА.

9. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину – 36006,48 рублей, в размере 70% - 25204,54 руб. подлежат возврату Истцу на основании п. 3 ст. 333.40 НК РФ из бюджета РФ, судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 30% - 10801,94 руб. подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления мирового соглашения в законную силу. Судебные расходы Истца за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.

10. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

12. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

13. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Свердловский районный суд г. Красноярска, по одному экземпляру – для каждой из Сторон.

15. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения Свердловским районным судом г. Красноярска».

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Совкомбанк» и Филипук Людмилой Николаевной по гражданскому делу № 2-1587/2026 по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Филипук Людмиле Николаевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, на следующих условиях:

««ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и Филипук Людмилой Николаевной был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 1 699 194,24 руб. с возможностью увеличения лимита под 24.9 % годовых, сроком на 120 месяцев.