ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 февраля 2026 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Казаковой Н.В., при секретаре Любчановой Н.Ф., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску администрации Свердловского района в г. Красноярске к Трунову Алексею Александровичу о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Свердловского района в г. Красноярске обратилась в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанность привести жилое помещение по <адрес> в <адрес> в прежнее состояние, то есть до переустройства и (или) перепланировки..
Требования мотивированы тем, что в ходе осмотра принадлежащей ФИО1 <адрес> в <адрес> выявлен факт состоявшихся работ по переустройству и перепланировке жилого помещения: оборудован отдельный санузел, проведены трубопроводы водоснабжения горизонтальной из мест общего пользования (умывальник 5 этажа) и вертикально из мест общего пользования (умывальник 4 этажа), установлены унитаз, ванна, раковина, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. Направленное специалистами управляющей компании собственнику помещения ДД.ММ.ГГГГ требование о предоставлении документов, разрешающих перепланировку и переоборудование и/или привести жилое помещение в первоначальный вид не исполнено. В органы местного самоуправления с заявлением о согласовании переустройства и (или) перепланировки ФИО1 не обращался.
Представитель истца администрация Свердловского района в г. Красноярске ФИО3 (полномочия проверены) в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, корреспонденция возвращена в адрес суде за истечением срока хранения.
Представитель третьего лица ООО УК «Правобережная» ФИО4 (полномочия проверены) в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Признав возможным рассмотреть вопрос о подсудности спора Свердловскому районному суду г. Красноярска в отсутствие лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 46 и 47 Конституция Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу положений статьи 2 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно абзацу 1 статьи 3 этого же Закона Российской Федерации регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Регистрацией гражданина Российской Федерации по месту жительства является постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.
Таким образом, исходя из положений статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с приведенными выше положениями статей 2, 3 Закона Российской Федерации о праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, место жительства физического лица в целях правильного определения территориальной подсудности спора, определяется местом его регистрации по месту жительства.
Для определения судом территориальной подсудности спора по общему правилу достаточно наличия документов, удостоверяющих регистрацию ответчика в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу пункта 3 части 2 статьи 33 указанного кодекса суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Из содержания искового заявления следует, что предъявляя иск в Свердловский районный суд г. Красноярска к ответчику ФИО1 истец указал, что он проживает по <адрес> в <адрес>.
Однако в соответствии с адресной справкой, представленной по запросу суда отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по Красноярскому краю, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>
Поскольку местом жительства ответчика ФИО1 является <адрес> – 7, что территориально к <адрес> не относится, суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации Свердловского района в г. Красноярске к ФИО1 о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние, принято Свердловским районным судом г.Красноярска к своему производству с нарушением правил территориальной подсудности, в связи с чем считает необходимым передать данное дело по подсудности по месту жительства ответчика ФИО5 в Богучанский районный суд Красноярского края.
Руководствуясь ст.ст.33, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело № по иску администрации Свердловского района в г. Красноярске к ФИО1 о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние - передать на рассмотрение Дудинского районного суда Красноярского края в соответствии с требованиями территориальной подсудности.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 15 дней со дня его вынесения через Свердловский районный суд г. Красноярска.
Председательствующий судья Н.В. Казакова