ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 апреля 2026 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Казаковой Н.В., при секретаре Любчановой Н.Ф.
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ООО «СТК» к Маницкой Весте Александровне, Маницкому Ярославу Сергеевичу о взыскании суммы задолженности по оплате за отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, пени за просрочку платежей,
УСТАНОВИЛ:
ООО «СТК» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, о взыскании суммы задолженности по оплате за отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, пени за просрочку платежей.
Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником 5/8 доли в праве собственности на жилое помещение, ФИО3 является собственником 1/8 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В отношении данной квартиры образовалась задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по тепловой энергии в размере 28 817,03 руб.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по горячему водоснабжению в размере 37 967,07 руб.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по холодному водоснабжению в размере 6 838,89 руб.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по водоотведению в размере 7 815,88 руб. Мировым судьей судебного участка № в <адрес> взыскана задолженность на основании судебных приказов №№, № от ДД.ММ.ГГГГ, которые определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменены.
ООО «СТК» просит взыскать с ФИО2 соразмерно 5/8 доли в праве собственности задолженность по тепловой энергии в размере 18 010,64 руб.; горячему водоснабжению в размере 23 729,42 руб.; холодному водоснабжению в размере 4 274,31 руб.; водоотведению в размере 4 884,93 руб.; пени за просрочку платежей по тепловой энергии в размере 8 251,04 руб., горячему водоснабжению – 3 843,44 руб., холодному водоснабжению 743,52 руб., водоотведению 851,68 руб., расходы на оплату государственной пошлины 3 333,34 руб.
Взыскать с ФИО3 соразмерно 1/8 доли в праве собственности задолженность по тепловой энергии в размере 3 602,13 руб.; горячему водоснабжению в размере 4 745,88 руб.; холодному водоснабжению в размере 854,86 руб.; водоотведению в размере 976,99 руб.; пени за просрочку платежей по тепловой энергии в размере 1 650,21 руб., горячему водоснабжению – 768,68 руб., холодному водоснабжению 148,71 руб., водоотведению 170,34 руб., расходы на оплату государственной пошлины 666,66 руб.
В судебное заседание представитель истца ФИО5 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Третьи лица – АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК -13)», ООО «Красноярский жилищно – коммунальный комплекс» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.
Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся участников судебного разбирательства в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражал.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником 5/8 доли в общей долевой собственности, ФИО3 – собственником 1/8 доли в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлись исполнителем коммунальных услуг для жителей указанного дома (по горячему и холодному водоснабжению и теплоснабжению).
ООО «СТК» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором №СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору №СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключёнными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)»,является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные услуги.
Согласно представленному истцом расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 81 438,87 руб., а также пени в размере 21 903,48 рублей.
Ответчиками доказательств оплаты за ЖКУ в ином размере не представлено.
Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 129 ГПК РФ, поступивших от ответчиков возражений отменены судебные приказы мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «СТК» задолженности за коммунальные услуги.
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ФИО2 является собственником 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи, с чем у нее возникла обязанность по оплате коммунальных услуг за данное жилое помещение, обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, в нарушение ст. 309 ГК РФ исполняются ненадлежащим образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по тепловой энергии в размере 18 010,64 руб.; горячему водоснабжению в размере 23 729,42 руб.; холодному водоснабжению в размере 4 274,31 руб.; водоотведению в размере 4 884,93 руб., суд считает необходимым сумму задолженности в полном размере взыскать с ответчика в пользу истца.
Также за указанный период у собственника 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО3 образовалась задолженность по тепловой энергии в размере 3 602,13 руб.; горячему водоснабжению в размере 4 745,88 руб.; холодному водоснабжению в размере 854,86 руб.; водоотведению в размере 976,99 руб., которая подлежит взысканию в пользу истца в полном объеме.
Рассматривая заявленное истцом требование о взыскании с ФИО2 пени за просрочку платежей по тепловой энергии в размере 8 251,04 руб., горячему водоснабжению – 3 843,44 руб., холодному водоснабжению 743,52 руб., водоотведению 851,68 руб., а также с ФИО3 пени за просрочку платежей по тепловой энергии в размере 1 650,21 руб., горячему водоснабжению – 768,68 руб., холодному водоснабжению 148,71 руб., водоотведению 170,34 руб., начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму ежемесячных начислений за спорный период согласно расчету, представленному истцом, проверенному судом и признанному верным, соответствующим фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона, суд, принимая во внимание длительность допущенного ответчиками периода неисполнения обязательств, учитывая компенсационную природу неустойки, полагает возможным взыскать ее с ответчиков в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 333,34 руб. с ФИО2 и 666,66 руб. с ФИО3
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «СТК» к ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы задолженности по оплате за отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, пени за просрочку платежей - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097) задолженность по тепловой энергии в размере 18 010 рублей 64 коп.; горячему водоснабжению в размере 23 729 рублей 42 коп.; холодному водоснабжению в размере 4 274 рубля 31 коп.; водоотведению в размере 4 884 рубля 93 коп.; пени за просрочку платежей по тепловой энергии в размере 8 251 рубль 04 коп., горячему водоснабжению – 3 843 рубля 44 коп., холодному водоснабжению 743 рубля 52 коп., водоотведению 851 рубль 68 коп., расходы на оплату государственной пошлины 3 333 рубля 34 коп.
Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097) задолженность по тепловой энергии в размере 3 602 рубля 13 коп.; горячему водоснабжению в размере 4 745 рублей 88 коп.; холодному водоснабжению в размере 854 рубля 86 коп.; водоотведению в размере 976 рублей 99 коп.; пени за просрочку платежей по тепловой энергии в размере 1 650 рублей 21 коп., горячему водоснабжению – 768 рублей 68 коп., холодному водоснабжению 148 рублей 71 коп., водоотведению 170 рублей 34 коп., расходы на оплату государственной пошлины 666 рублей 66 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Свердловский районный суд г. Красноярска.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Свердловский районный суд г. Красноярска.
Председательствующий Н.В. Казакова
Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2026 года.
Председательствующий Н.В. Казакова