ОПРЕДЕЛЕНИЕ
25 мая 2026 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Солодовниковой Ю.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Варгиной А.П.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования г. Красноярск в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к ФИО1 о понуждении собственника к присоединению к действующему договору аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование г. Красноярска в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратилось в суд к ФИО1 о понуждении собственника к присоединению к действующему договору аренды земельного участка
Требования мотивированы тем, что земельный участок с кадастровым номером № сформирован и поставлен на кадастровый учет.
В отношении земельного участка с кадастровым номером № имеется действующий договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с множественностью лиц на стороне арендатора.
Согласно информации из ЕГРН ФИО1 на праве собственности принадлежит гараж с кадастровым номером №, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> <адрес>
Земельный участок не принадлежит ответчику на праве собственности.
На основании изложенного, истец просит обязать ответчика ФИО1 подписать дополнительное соглашение о присоединении к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.
Представитель истца ДМИиЗО <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1, извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не поступало.
В судебном заседании установлено, что исковое заявление принято к производству Свердловского районного суда г. Красноярска с нарушением правил подсудности.
Согласно части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
По общему правилу территориальной подсудности, закрепленному в статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
В соответствии с пунктом 5 Правил размещение объектов капитального строительства, инженерных коммуникаций, линий электропередачи, связи, магистральных газо-, нефтепроводов и других линейных сооружений в границах полосы отвода допускается только по согласованию с заинтересованной организацией.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики за четвертый квартал 2003 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 апреля 2004 г., исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него.
Из разъяснений, изложенных в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято с нарушением правил подсудности.
Как установлено судом, спорный земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>
Установив, что спорный земельный участок, расположен на территории Кировского района г. Красноярска, истцом заявлено требование о понуждении собственника к присоединению к действующему договору аренды земельного участка, суд приходит к выводу, что настоящее дело было принято Свердловским районным судом города Красноярска к производству суда с нарушением правил подсудности, в связи с чем, подлежит передаче на рассмотрение в Кировский районный суд г. Красноярска в силу положений ст. 30 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать гражданское дело № по исковому заявлению Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к ФИО1 о понуждении собственника к присоединению к действующему договору аренды земельного участка.
На определение может быть подана частная жалоба в 15-дневный срок в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска.
Председательствующий судья Ю.В. Солодовникова