РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2026 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Будковой А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Гаврюшкиной Ю.С., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО6, представителей ответчика ФИО3 и ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТСН ТСЖ «Свои люди» о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ТСН ТСЖ «Свои люди» о возложении обязанности.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ он направил в адрес ТСН ТСЖ «Свои люди» заявления о предоставлении ему реестра собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, и реестра членов ТСЖ указанного многоквартирного дома (зарегистрированы в ГИС ЖКХ за №№ и № соответственно) с целью проведения внеочередных общих собраний собственников многоквартирного дома и членов ТСН ТСЖ «Свои люди». Ответчиком в ответе на заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ фактически отказано в предоставлении запрашиваемых реестров до момента уточнения истцом вида планируемого собрания и предварительной повестки дня, что противоречит закону. В связи с чем, истец просит возложить на ответчика обязанность предоставить истцу реестр собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, и реестр членов ТСЖ указанного многоквартирного дома в течение пяти дней со дня вступления решения суда в законную силу, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.
Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали, указав, что действительно ДД.ММ.ГГГГ, то есть после подачи иска в суд, истцом был получен реестр собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, вместе с тем, реестр членов ТСЖ указанного многоквартирного дома предоставлен в нечитаемом виде.
В судебном заседании ответчики – представители ТСН ТСЖ «Свои люди» ФИО3 и ФИО4 исковые требования не признали, поддержали доводы письменных возражений на иск, указав, что все реестры по запросу истца были предоставлены ДД.ММ.ГГГГ, истец злоупотребляет своим правом, обращаясь с настоящим иском, целью которого является дальнейшее взыскание судебных расходов, так как все реестры у него имелись.
Третье лицо - представитель Службы строительного надзора и жилищного контроля в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не заявлял.
Признав возможным рассматривать дело при имеющейся явке, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.
В силу п. 2 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться, в том числе с реестром членов товарищества.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 направил в адрес ТСН ТСЖ «Свои люди» заявления о предоставлении ему реестра собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, и реестра членов ТСЖ указанного многоквартирного дома с целью проведения внеочередных общих собраний собственников многоквартирного дома.
ДД.ММ.ГГГГ ТСН ТСЖ «Свои люди» дан ответ на указанные заявления, в соответствии с которым истцу необходимо уточнить вид собрания и предварительную повестку дня планируемого собрания.
ДД.ММ.ГГГГ, то есть после принятия иска к производству суда, истцу предоставлены реестр собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> и реестр членов ТСЖ указанного многоквартирного дома, что подтверждается скриншотами с программы ГИС ЖКХ.
Факт получения реестра собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, подтвержден истцом в судебном заседании.
При этом, суд не может принять ссылки истца на то, что реестр членов ТСЖ указанного многоквартирного дома ему представлен в нечитаемом виде, поскольку судом в судебном заседании в присутствии участников процесса осуществлен просмотр файла, представленного на флеш-накопителе стороной истца, который открывается, а также является читаемым, содержит реестр членов ТСЖ многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, приходит к выводу о возложении на ТСН ТСЖ «Свои люди» обязанности предоставить ФИО1 реестр собственников помещений и членов ТСН ТСЖ «Свои люди» многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, признании исполненным решения в части возложения на ТСН ТСЖ «Свои люди» обязанности предоставить ФИО1 реестр собственников помещений и членов ТСН ТСЖ «Свои люди» многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>
Доводы стороны ответчика о злоупотреблении истцом правом суд не может принять во внимание, учитывая, что реестры по заявлениям истца от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были ему представлены только ДД.ММ.ГГГГ, то есть после принятия иска к производству суда.
В связи с изложенным, у суда отсутствуют правовые основания для взыскания с истца компенсации в пользу ответчика за фактическую потерю времени.
Вместе с тем, учитывая, что все нарушения ответчиком были устранены в ходе рассмотрения дела, на основании ст.ст. 98,101 ГПК РФ с ответчика ТСН ТСЖ «Свои люди» в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ТСН ТСЖ «Свои люди» о возложении обязанности – удовлетворить.
Возложить на ТСН ТСЖ «Свои люди» ИНН 2464151437 обязанность предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, реестр собственников помещений и членов ТСН ТСЖ «Свои люди» многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>
Признать исполненным решение в части возложения на ТСН ТСЖ «Свои люди» ИНН 2464151437 обязанности предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, реестр собственников помещений и членов ТСН ТСЖ «Свои люди» многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>
Взыскать с ТСН ТСЖ «Свои люди» ИНН 2464151437 в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Будкова
Решение в окончательной форме изготовлено 20.07.2026.