РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2026 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Будковой А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Гаврюшкиной Ю.С., с участием представителя истца ФИО3, ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (далее ООО «СТК») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам.
Требования мотивированы тем, что по данным администрации <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обременено договорными обязательствами на основании ордера ФИО4, ФИО1 Из определения мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «КрасКом» в спорный период времени являлись исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного дома. Исполнитель бесперебойно и в полном объеме оказывал потребителю коммунальные услуги, потребитель свои обязанности по оплате коммунальных услуг за указанное жилое помещение исполняет ненадлежащим образом в связи, с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению в размере 24255,35 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по горячему водоснабжению в размере 17406,62 рублей, холодному водоснабжению в размере 7118,70 рублей, водоотведению в размере 5629,44 рублей. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в <адрес> указанная задолженность была взыскана, впоследствии судебный приказ был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика задолженность по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24255,35 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17406,62 руб., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7118,70 руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5629,44 руб., пени за период просрочки платежей по тепловой энергии в размере 11731,83 руб., горячему водоснабжению – 8807,16 руб., пени по холодному водоснабжению – 3559,48 руб., пени по водоотведению – 2816,42 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, полагала, что на ответчика должна быть возложена обязанность по оплате коммунальных услуг за спорный период, указав, что срок исковой давности не пропущен.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, представил ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, в связи с чем просил в удовлетворении требований отказать, дополнительно пояснив, что сведения о рыночной стоимости наследственного имущества представлять не намерен.
Представители третьих лиц - АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом», администрации <адрес> в <адрес>, администрации <адрес>, третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, причину неявки суду не сообщили.
Выслушав ответчика, исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).
На основании ч. 4.1. ст. 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно ст. 44 ГПК РФ, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.
В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ по делу №, постановлено:
«Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, пени удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общем размере 50 239,94 руб., пени в размере 21 821,10 руб., расходы по уплате государственной пошлины 4000 руб.
Исковые требования Сибирская теплосбытовая компания» к администрации <адрес> о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, оставить без удовлетворения».
Данным решением суда установлено, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является муниципальное образование <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
На основании контрольного ордера № от 19.11.1976г. спорное жилое помещение предоставлено ФИО5, состав семьи – одна.
Между тем, в квартире, наряду с ФИО5 проживала и была зарегистрирована племянница ФИО4, также в квартире был зарегистрирован до ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО4 – ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
До самой смерти ФИО4 проживала в спорном жилом помещении.
Согласно представленных в суд нотариусом ФИО6 копий наследственного дела №, открывшегося после смерти умершей ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Свидетельство о праве на наследство на имущество наследнику выдано ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, судом установлено, что наследником имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ является её сын ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактически принял наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>, а вместе с наследством и долги наследодателя, в том числе по оплате задолженности жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, где ФИО4 проживала до самой смерти, не оплачивая коммунальные услуги.
Таким образом, с учетом установленных обстоятельств по делу, суд пришел к выводу о том, что с ФИО1, как с наследника умершей ФИО4 в пользу ООО «СТК» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общем размере 50 239,94 руб., где задолженность по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2023г. в размере 21032,42 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2023г. в размере 17086, 7 руб.. по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2023г. в размере 6888, 60 руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2023г. в размере 5232,20 руб.; пени в общем размере 21 821,10 руб., где пени за просрочку платежей по отоплению размере 9458, 23 руб., пени по горячему водоснабжению в размере 7147, 30 руб., пени по холодному водоснабжению в размере 2 927,56 руб., пени по водоотведению в размере 2288,01 руб.
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).
Как следует из материалов дела и установлено судом, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в спорный период времени являлись исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного дома по горячему водоснабжению и теплоснабжению, ООО «КрасКом» - по холодному водоснабжению и водоотведению.
ООО «СТК» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором №СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору №СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключёнными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № СТК-1/21/802/КрасКом-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные услуги.
Из представленных истцом выписки из лицевого счета о задолженности и состояния финансово-лицевого счета следует, что наследодатель, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполнял надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего образовалась задолженность по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24255,35 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17406,62 руб., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7118,70 руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5629,44 руб., пени за период просрочки платежей по тепловой энергии в размере 11731,83 руб., горячему водоснабжению – 8807,16 руб., пени по холодному водоснабжению – 3559,48 руб., пени по водоотведению – 2816,42 рублей.
Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом. Ответчиком расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду представлено не было. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиком не представлено. При этом ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
По судебному приказу исполнение не производилось, что следует из пояснений сторон.
Сведения о рыночной стоимости наследственного имущества суду сторонами не представлены. По данным ЕГРН квартира по адресу: <адрес>, которая входит в состав наследства, имеет кадастровую стоимость 3149519,09 рублей.
Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156 ГК РФ), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.
Разрешая требования истца о размере, подлежащей взысканию с ответчика задолженности, суд, учитывая, что ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности, исходит из следующего.
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье судебного участка № в <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24255,35 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18070,86 руб., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7385,27 руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5833,45 руб., пени за период просрочки платежей по отоплению в размере 6320,47 руб., горячему водоснабжению – 4644 руб., пени по холодному водоснабжению – 1886,10 руб., пени по водоотведению – 1522,30 рублей.
Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за указанный период с ответчика отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями ответчика.
ДД.ММ.ГГГГ согласно штампу на конверте, то есть в течение шестимесячного срока после отмены судебного приказа, истец обратился с настоящим исковым заявлением.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.
Как указано в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец, обращаясь в суд с настоящим иском, с учетом обращения с заявлением о вынесении судебного приказа, принимая во внимание, что истец обратился с иском в суд в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа, пропустил срок исковой давности по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем в удовлетворении требования истца о взыскании задолженности с ответчика за данный период суд полагает необходимым отказать. Начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данным ФЛС не имелось, впервые данный период указан в иске, который подан в суд ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, за данный период срок исковой давности истцом также пропущен.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с марта 2022 по май 2022 в размере 4131,81 рублей, по горячему водоснабжению за период с марта 2022 года по июнь 2022 года в размере 3304,40 рублей, по холодному водоснабжению с марта 2022 года по июнь 2022 года в размере 1382 рублей, по водоотведению с марта 2022 года по июнь 2022 года в размере 1057,56 рублей, исходя из расчета:
Отопление
ГВС
ХВС
Водоотведение март
1382,91
826,1
345,5
264,39 апрель
1374,45
826,1
345,5
264,39 май
1374,45
826,1
345,5
264,39 июнь
826,1
345,5
264,39
ИТОГО
4131,81
3304,4
1382
1057,56
Исходя из того, что в силу п.п 1, 2 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате пени, неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Поскольку оплата за услуги в установленные сроки ответчиком не производилась, истец, руководствуясь указанными нормами, начислил пени за период просрочки платежей по отоплению в размере 6320,47 руб., горячему водоснабжению – 4644 руб., пени по холодному водоснабжению – 1886,10 руб., пени по водоотведению – 1522,30 рублей.
С учетом фактических обстоятельств дела, принимая во внимания срок нарушения обязательств, последствия нарушения ответчиком обязательств, учитывая компенсационный характер неустойки, в целях установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, учитывая, пропуск истцом срока исковой давности за вышеуказанный период, суд считает возможным снизить размер пени до 1500 рублей.
Согласно ч. 2 ст. 88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
В соответствии с п. 13 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
Истец уплатил государственную пошлину в общей сумме 4000 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчика в размере 4000 рублей пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность по отоплению за период с марта 2022 по май 2022 в размере 4131,81 рублей, по горячему водоснабжению за период с марта 2022 года по июнь 2022 года в размере 3304,40 рублей, по холодному водоснабжению с марта 2022 года по июнь 2022 года в размере 1382 рублей, по водоотведению с марта 2022 года по июнь 2022 года в размере 1057,56 рублей, пени за просрочку платежей в общем размере 1500 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья А.В. Будкова
Решение в окончательной форме изготовлено 08.07.2026.