РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2026 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Грудиной Ю.Ю., при секретаре Бережновой Е.А., с участием ответчика Масальцевой К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к Масальцевой Карине Дмитриевне, Масальцеву Дмитрию Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Масальцевой К.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.
Требования мотивированы тем, что ответчик является собственницей <адрес>. Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность. Первоначально истец обращался в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Мировым судьей судебного участка № 4 Киселёвского городского судебного района Кемеровской области выдан судебный приказ № 2-2638/2024, который отменен на основании определения мирового судьи от 09.12.2024 г. Задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, что послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.
Учитывая несовершеннолетний возраст ответчика в заявленный стороной истца период, судом в качестве соответчика привлечен отец Масальцевой К.Д. – Масальцев Д.Ю.
На основании вышеизложенного, с учётом заявленных уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг:
- сумму основанного долга по горячему водоснабжению и отоплению за период с апреля 2021 по май 2025 г. в размере 153 253 руб. 12 коп.;
- пени в размере 93 291,01 коп.;
- расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 374 руб.
Представитель ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о дате, времени и месте проведения судебного заседания была уведомлена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, наставала на удовлетворении заявленных исковых требований. Ранее в отзыве указывала на то, что суммы скорректированы истцом в пределах срока исковой давности.
Масальцев К.Д. в судебном заседании представила суду чек по операции от 01.06.2026 г, в соответствии с которым оплатила суммы по уточнению истца с учётом срока исковой давности задолженность в полном размере.
Масальцев Д.Ю. о дате, времени и месте проведения судебного заседания был уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств и заявлений в адрес суда не направил.
В силу положений ст.167 ГПК РФ суд, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.
Исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Частью 3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 "О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в соответствии с которыми под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Коммунальные ресурсы - холодная вода, горячая, вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах/ твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.
Потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
Таким образом, по смыслу приведенных норм материального права и их разъяснений, собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг, в случае неисполнения такой обязанности, уплатить исполнителю коммунальных услуг пени.
В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Как следует из материалов дела и установлено судом, что Масальцева К.Д. являлась собственником жилого помещения <адрес>
С 22.04.2025 г. Масальцева К.Д. не является собственником вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается договором купли-продажи заключенного с покупателями Пушкаревым Д.А. и Пушкаревой А.А.
Из представленных истцом выписки из лицевого счета о задолженности и состояния финансово-лицевого счета следует, что ответчик в спорный период, не исполняла надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг. Вследствие чего, за период за период с февраля 2019 г. по май 2025 г. образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги.
Разрешая заявленное ответчиком ходатайство о пропуске срока исковой давности, суд приходит к нижеследующему.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Пунктом 2 ст. 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.
Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «"О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как разъяснено в п.п. 17 и 18 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае прекращения производства по делу, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Мировым судьей судебного участка № 4 Киселевского городского судебного района Кемеровской области выдан судебный приказ № 2-2638/2024 от 01.08.2024 г. о взыскании с Масальцевой К.Д. задолженности по коммунальным услугам, а именно по горячему водоснабжению и отоплению за период с апреля 2021 по май 2025 г.г. в пользу ООО «СТК».
Определением мирового судьи судебного участка № 4 Киселевского городского судебного района Кемеровской области от 09.12.2024 г. судебный приказ № 2-2638/2024 от 01.08.2024 г. отменен.
С настоящим исковым заявлением в суд истец обратился 02.07.2025 г., в пределах шести месяцев с даты отмены судебного приказа.
Истцами ко взысканию заявлен период задолженности образовавшейся с апреля 2021 г. по май 2025 г.
При указанных обстоятельствах, с учетом трехлетнего срока исковой давности, исчисляемого самостоятельно по каждому ежемесячному платежу, и периода осуществления судебной защиты в порядке приказного производства, а также обращения истца в пределах шестимесячного срока с момента отмены судебных приказов, истцом в вышеуказанный период не пропущен срок исковой давности.
Чеком по операции от 01.06.2026 г., представленного суду ответчиком Масальцевой К.Д. следует, что ею полностью оплачена задолженность в размере 246 544, 13 руб., из которых 153 253 руб. 12 коп. – сумма основного долга, 93 291,01 коп. – пени.
На основании вышеизложенного, принимая во внимание заявленные уточнения исковых требований истцом и представленных доказательств Масальцевой К.Д. оплаты в полном размере задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что в данной части решение суда не подлежит принудительному исполнению.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика Масальцевой К.Д. в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 8 364 руб., На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общество с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к Масальцевой Карине Дмитриевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, удовлетворить.
Взыскать с Масальцевой Карины Дмитриевны в пользу Общество с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг по основанному долгу за период с апреля 2021 г. по май 2025 в размере 153 253 руб. 12 коп., пени в размере 93 291 руб. 01 коп. В указанной части решение суда не приводить к принудительному исполнению.
Взыскать Масальцевой Карины Дмитриевны в пользу Общество с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 364 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Ю.Ю. Грудина
В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ году.
Председательствующий Ю.Ю. Грудина